Investire in una Tabaccheria parte 8^

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

Il giro di una tabaccheria dipende dalla posizione, ma è un lavoro da lasciar perdere: percentuali irrisorie, sei in balia dei voleri dello Stato e dei suoi concessionari e finisci anche per fare da banca a questi.
 
Io il tabaccaio non lo farei a dir la verità. Però rispondendo alla domanda del perché la gente vuole farlo, è perché appunto un tabacchino è un investimento quasi sicuro, ed in più se vuoi venderlo puoi recuperare il capitale speso. Mio padre ha speso 250k per fare la sua birreria panineria. Ha vissuto 5 anni bene, poi il tracollo, fino al fallimento. Ha dovuto svendere recuperando più o meno il 15% del capitale iniziale. Gliel’ha regalato praticamente.




Azz..brutta storia.


Mi dispiace per il papà.:'(

Se vuoi,potresti spiegare i motivi del tracollo?

Presumo che il maledetto COVID sia una delle cause.
 
Ho detto da qualche parte che mi aspetto di fare 10k al mese con 200k di investimento ? No . Io 200k in un tabacchi non li metto, poi ognuno con i suoi soldi fa quello che vuole. Il problema delle t. è che le vendi difficilmente e nel tempo si stanno svalutando, anni fa si vendevano a 3x, adesso se uno riesce a vendere bene vende a 2x e cmq ci vuole sempre tanto tempo. Magari uno è giovane, c'e' tutta una famiglia dietro e allora il tempo lo ha. Uno è da solo e vuole poter vendere in fretta quando sarà, e allora poter vendere in fretta diventa molto importante. Se credi che i tabacchini non possano fallire guardati le licenze che i monopoli mettono in asta. Magari non sono falliti in senso di debiti, ma sono tabaccai che non sono riusciti a vendere e qualcuno mica l'avrà ereditata, qualcuno l'avrà pagata e anche bene.

Non ho detto che non possano, ma è difficile, o molto più difficile rispetto ad altre attività perché o vuoi o non vuoi, a meno che non cacci a calci i clienti, lavori sempre. Io nella mia città non ne ho visti mai fallire. E chi se l’è venduto perché si era rotto le palle ha recuperato i suoi soldi. Un altro mio amico è da anni che prova a comprarselo ma arriva sempre in ritardo dato che neanche il tempo di metterli in vendita che già l’acquista qualcun altro, altro che asta.
 
Azz..brutta storia.


Mi dispiace per il papà.:'(

Se vuoi,potresti spiegare i motivi del tracollo?

Presumo che il maledetto COVID sia una delle cause.

Il Covid è stato il colpo finale. Ma già non andava bene prima per tante cose, troppe spese, poca gente, nuovi locali, nuove mode, gente che si sposta altrove etc. Poi se in tutto questo inizi pure a fare errori nella gestione sei fatto.
 
error, meno male per te che parli tanto per parlare e non hai in mente di prenderti la tabaccheria
 
Il Covid è stato il colpo finale. Ma già non andava bene prima per tante cose, troppe spese, poca gente, nuovi locali, nuove mode, gente che si sposta altrove etc. Poi se in tutto questo inizi pure a fare errori nella gestione sei fatto.



Mi sembra di rivedere un film già visto.

Un sacco di spese,alcune poi,non le puoi comprimere.:no:

Difficilissimo fare nuovi clienti,non parliamo poi del fatto che è altrettanto problematico togliere clienti alla concorrenza.:yes:

Avevo conosciuto un tipo che per qualche anno ha gestito un locale simile.
Numeri importanti,diceva,ma paga questo e paga quello,alla fine del mese,si ritrovava sempre con delle briciole in mano.

La stranezza è che,nonostante i volumi di lavoro,non si riesca a racimolare nulla.:confused:

Credo non sia assolutamente semplice gestire un pub.:no:
 
Mi sembra di rivedere un film già visto.

Un sacco di spese,alcune poi,non le puoi comprimere.:no:

Difficilissimo fare nuovi clienti,non parliamo poi del fatto che è altrettanto problematico togliere clienti alla concorrenza.:yes:

Avevo conosciuto un tipo che per qualche anno ha gestito un locale simile.
Numeri importanti,diceva,ma paga questo e paga quello,alla fine del mese,si ritrovava sempre con delle briciole in mano.

La stranezza è che,nonostante i volumi di lavoro,non si riesca a racimolare nulla.:confused:

Credo non sia assolutamente semplice gestire un pub.:no:


Non lo è per niente. Chi dura, è perché i soldi ce li ha già.
 
Come avevo già detto in un'altra discussione qui sul FOL credo che chi rileva/apre una T è spinto dal fatto che è ancora una licenza che offre un buon margine di sicurezza lavorativa rispetto ad aprire un comune negozio di vendita al dettaglio. Non dimentichiamo poi che ci sono persone che hanno magari titoli di studio difficilmente spendibili sul mercato del lavoro oppure sono troppo giovani per la pensione ma troppo vecchi per ritrovare un lavoro. Il tabaccaio non diventerà ricco ma preferisce uno stipendio quasi sicuro al prezzo di dover passare le giornate nel proprio negozio e di persone che hanno lavorato tutta la vita fino alla loro dipartita ne ho conosciute personalmente, poi come sempre ognuno è libero di fare quel che vuole. :boh:
 
Acquisto bar Tabacchi

Buonasera, sono nuovo del forum, che comunque seguo da un po’ di tempo e trovo molto interessante, volevo qualche consiglio su una Bar Tabacchi che vorrei rilevare insieme alla mia famiglia.
L’attività in questione ha aggi distribuiti cosi nell’anno 2021

Tabacchi. 62.850
Lottomatica giochi 92.000
GeV. 85.400
LIS servizi 16.000
Sisal Giochi. 7.000
Slot. 12.500 (chiuse da da gennaio a maggio per Covid)
Banca 5. 5.000
Per un totale aggi di 280.750
Il bar nel 2019, ultimo anno pre Covid faceva corrispettivi per circa 150.000

Affitto 1.800
Richiesta 550.000
Offerta massima 440.000 meta subito e meta dilazionata in 2-3 anni

Secondo l’esperienza di chi gestisce o ha gestito tabacchi può essere un buon investimento?
spero nel vostro aiuto e in risposte argomentate, se servono altre info per imbastire una discussione costruttiva sono a disposizione.
Grazie a tutti quelli che potranno aiutarmi e consigliarmi

P.S.
Insieme alla mia famiglia gestiamo già, nella stessa città (che conta circa 120.000 abitanti) un bar bistrot in una delle piazze principali, facciamo ristorazione da più di 10 anni (abbiamo studiato in adolescenza per questo) e l’attuale attività ha un fatturato importante che ci dà già un discreto stipendio, siccome questa T che abbiamo adocchiato è in vendita ed ha nel suo Bar il punto debole secondo noi, pensiamo di poterla risollevare e portarla ad un ulteriore crescita, sopratutto in quello che concerne il bar.
 
Conosco uno che è un ottimo barista ha gestito bar e li ha sempre avuti pieni,
peccato che si mangia tutto con il gioco d'azzardo.

C'e Spazio, tu stai parlando di una attivita' che fa un grosso giro d'affari, probabilmente
abbisogna di alcuni dipendenti ma soprattutto e' anche bar e su quello ne sai piu' tu.
Solo verifica che i dati non siano falsificati e cmq gia' un grosso lavoro di tabaccheria
impegna molto, forse per quello non curano troppo il bar.
 
Conosco uno che è un ottimo barista ha gestito bar e li ha sempre avuti pieni,
peccato che si mangia tutto con il gioco d'azzardo.

C'e Spazio, tu stai parlando di una attivita' che fa un grosso giro d'affari, probabilmente
abbisogna di alcuni dipendenti ma soprattutto e' anche bar e su quello ne sai piu' tu.
Solo verifica che i dati non siano falsificati e cmq gia' un grosso lavoro di tabaccheria
impegna molto, forse per quello non curano troppo il bar.

Riguardo il “vizio” del gioco, come può essere della droga o qualsiasi altro che poi ti porta alla rovina esula dal fattore economico dell’investimento.

Riguardo i dipendenti certamente ne avremo bisogno, anche nell’attuale nostra attività, tra extra e fissi ne abbiamo una decina ed essendo ormai rodata noi potremmo concentrarci su questa nuova. I numeri che mi hanno comunicato sono tutti accompagnati dalla documentazione dei vari provaider (Lottomatica, Sisal) e poi anche dalle ultime due dichiarazioni dei redditi dell’attuale proprietà i numeri coincidono, ovviamente abbiamo controllato tutto insieme al nostro commercialista, poi per fortuna abbiamo un amico che è il rappresentante di Lottomatica di zona e ci ha confermato tutti i numeri che riguardo la sua azienda.
Quindi nel complesso come volumi d’affari lo consideri un buon affare?
 
Buonasera, sono nuovo del forum, che comunque seguo da un po’ di tempo e trovo molto interessante, volevo qualche consiglio su una Bar Tabacchi che vorrei rilevare insieme alla mia famiglia.
L’attività in questione ha aggi distribuiti cosi nell’anno 2021

Tabacchi. 62.850
Lottomatica giochi 92.000
GeV. 85.400
LIS servizi 16.000
Sisal Giochi. 7.000
Slot. 12.500 (chiuse da da gennaio a maggio per Covid)
Banca 5. 5.000
Per un totale aggi di 280.750
Il bar nel 2019, ultimo anno pre Covid faceva corrispettivi per circa 150.000

Affitto 1.800
Richiesta 550.000
Offerta massima 440.000 meta subito e meta dilazionata in 2-3 anni

Secondo l’esperienza di chi gestisce o ha gestito tabacchi può essere un buon investimento?
spero nel vostro aiuto e in risposte argomentate, se servono altre info per imbastire una discussione costruttiva sono a disposizione.
Grazie a tutti quelli che potranno aiutarmi e consigliarmi

P.S.
Insieme alla mia famiglia gestiamo già, nella stessa città (che conta circa 120.000 abitanti) un bar bistrot in una delle piazze principali, facciamo ristorazione da più di 10 anni (abbiamo studiato in adolescenza per questo) e l’attuale attività ha un fatturato importante che ci dà già un discreto stipendio, siccome questa T che abbiamo adocchiato è in vendita ed ha nel suo Bar il punto debole secondo noi, pensiamo di poterla risollevare e portarla ad un ulteriore crescita, sopratutto in quello che concerne il bar.

Ma il totale aggi è il 'tuo' guadagno?
 
Quindi nel complesso come volumi d’affari lo consideri un buon affare?

Non sono un esperto di valutazioni, qui sul foro chi ha comprato bene riferendosi a tabaccherie pure,
è stato tra una vota e una e mezza gli aggi.
Per la parte bar non saprei, immagino che contino anche le attrezzature, se recenti o dell'ante guerra,
mentre per una tabaccheria basta un bancone e qualche scaffale.
 
In che senso scusa? Gli aggi sono aggi non è il guadagno netto, poi vanno tassati al netto di tutte le spese detraibili, del tipo di azienda (se familiare o singola) e da tanti altri fattori

Se scrivi che gli aggi sono di 280.000 € significa che la tabaccheria fattura generi di Monopolio per circa 2.800.000 (due milioni e 800mila €) di cui gli aggi dell'otto-dieci % sono appunto 280.000 € (all'incirca). Di sicuro sono un bel guadagno lordo.
 
Se scrivi che gli aggi sono di 280.000 € significa che la tabaccheria fattura generi di Monopolio per circa 2.800.000 (due milioni e 800mila €) di cui gli aggi dell'otto-dieci % sono appunto 280.000 € (all'incirca). Di sicuro sono un bel guadagno lordo.

Si sì certo, il volume d’affari è su quelle cifre, ma quando si parla di queste attività è inutile parlare del lordo, i ragionamenti vanno fatti sempre sugli aggi
 
Avrei anche un’altra domanda da porre al forum, volevo sapere se c’era qualcuno che gestisce un bar-tabacchi… in quel caso vorrei sapere se hanno mai pensato di gestirlo, o magari già lo fanno, con due società, mi spiego:
Il comparto bar e magari GeV con una Srl e il restante (quindi generi di monopolio) con ditta individuale o impresa familiare:confused:
 
Ragazzi ma per vendere i gratta e vinci ci si deve pagare un canone sopra?

Il primo agosto mi è finalmente passata la titolarità della tab e ovviamente ho fatto richiesta per i gratta (mi devono ancora rispondere) ma volevo sapere se bisognava pagare un canone.

Per i servizi ho sfanculato sisal (sono dei ladri) e sto provando droppoint (senza canone) e mi ci sto trovando discretamente.
 
Comportamento mafioso di lottomatica igt

Volevo portare la mia esperienza con lottomatica igt, io ho disdetto il servizio premium (ne più ne meno che canone nascosto). lo stesso giorno della scadenza si sono palesati al bar in fondo alla via proponendogli i Gratta e Vinci. Lo so lo possono fare ma non è scorretto? il rappresentante di zona poi è venuto da me con fare furbetto ..."abbiamo ricevuto una richiesta..." cosa non vera, hanno proposto di loro iniziativa. Per mia fortuna il bar non ha accettato. Ma loro sono molto :censored::censored::censored:
 
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