Investire in una Tabaccheria parte 8^

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

A parte i voucher ( che praticamente non esistono piu' ) e in base a quello che dici mi sembra un buon investimento.. Se la "regola" che gira sul forum e' vera, cioe' del 35% in tasca che rimane degli aggi, dovresti ( se siete in 2 ) mettervi in tasca 2k netti l'uno al mese.. Non male direi..

Ciao Nemor e grazie.
Si più o meno è quello che ho calcolato insieme al mio commercialista che mi ha anche suggerito un paio di soluzioni fiscali per elevare di qualcosina il reddito, abbattendo la tassazione. Comunque in linea di massima era quello che veniva fuori a me.
Prima di decidere comunque oltre ad averne viste diverse, ho fatto una serie di simulazioni tutte pessimistiche giungendo anche ad abbattere gli aggi del 40%, per capire se il gioco valesse la candela secondo i miei obbiettivi (primo fra tutti il versamento di almeno 10 anni di contributi inps da aggiungere ai quasi trenta già maturati e l'incremento del mio fondo pensione), alla fine anche nella più nera delle previsioni ho deciso di andare avanti.
Grazie
 
Frank ha del fegato,
cmq visto dalla sua prospettiva il ragionamento è giusto,
aggiungiamo per la cronaca del thread circa 40.000 euro di novennale, 4/5.000 euro di notaio (a meno che non si riesca
a risparmiare qualcosa).
Se vi è stata intermediazione, quanto, 13.000 euro per l'agente (5%) ?
 
Frank ha del fegato,
cmq visto dalla sua prospettiva il ragionamento è giusto,
aggiungiamo per la cronaca del thread circa 40.000 euro di novennale, 4/5.000 euro di notaio (a meno che non si riesca
a risparmiare qualcosa).
Se vi è stata intermediazione, quanto, 13.000 euro per l'agente (5%) ?

Grazie.
Non so perchè avrei del fegato. Sicuramente ne avrei avuto di più se avessi avviato un take away in spagna (come mi avevano proposto), un b&b o qualsiasi altra attività commerciale.
Circa il resto:
Notaio circa 2.000€
Imposta di registro: 7.650€
Novennale: 40.500€
Mediatore: 8.100€ (3%)
Mi manca solo il costo per le fidejussioni varie ma da quello che ho letto sul sito dovrebbe aggirarsi sui 2/3000€
 
scusate la novennale non è il 50% degli aggi dei tabacchi e lotto?
 
Il 10%, se non sbaglio. Più una tantum e marche da bollo.
 
50% aggi tabacchi e lotto sugli aggi dell'anno precedente al momento dell'acquisto (ammortizzabile in 9 anni) in caso di rinnovo della concessione dopo il 9° anno scende al 10%
 
Ho letto che è da considerare un 35% pulito restante...già scalati inps, irpef, etc. ???
 
Una domanda per tutti i tabaccai del forum.

Quale software informatico utilizzate per la gestione di tutte le operazioni commerciali (entrate e uscite + gestione ordini)? ...e come vi trovate?
 
Una domanda per tutti i tabaccai del forum.

Quale software informatico utilizzate per la gestione di tutte le operazioni commerciali (entrate e uscite + gestione ordini)? ...e come vi trovate?

Mi associo alla domanda di Zarbo
 
Ultima modifica:
OBBLIGO POS: RISSO, “NON EROGHEREMO SERVIZI IN PERDITA”
“Nessuno più di noi tabaccai approva la diffusione dell’utilizzo della moneta elettronica. Dato infatti che non passa giorno senza che le nostre rivendite siano teatro di furti e rapine, è evidente che avere meno soldi nel cassetto ci renda meno appetibili per la criminalità”.

Queste le parole del Presidente Nazionale della Federazione Italiana Tabaccai, Giovanni Risso, che aggiunge: “Non si comprende perché lo Stato, pur nell’intento condivisibile di mettere in campo azioni volte al contrasto dell’evasione, voglia rischiare di perdere una rete che da sempre opera in un mercato fiscalmente trasparente. Quella delle tabaccherie è, infatti, la Rete ufficiale dello Stato e, anche per lo Stato, noi tabaccai eroghiamo servizi di pubblica utilità con margini di guadagno irrisori”.



“Aggi e compensi davvero risibili - spiega Risso - per servizi, come ad esempio, pagamento tributi, bollette, biglietti per il trasporto urbano e ferroviario ricariche telefoniche, valori bollati e postali che, a fronte di commissioni bancarie troppo alte, erodono il nostro compenso facendoci finire in perdita”.

“Così - aggiunge - in un momento in cui assistiamo alla forte contrazione del mercato del tabacco, al costante attacco al gioco pubblico ed alla eliminazione dei Voucher per il lavoro accessorio, non vorremmo vederci costretti a sospendere anche l’erogazione dei servizi, con grave danno per la collettività”.

Nessuna impresa, neanche un concessionario dello Stato come la tabaccheria - conclude il Presidente Nazionale della Federazione Italiana Tabaccai - può essere costretta a erogare dei servizi in perdita.



006.gif 79.gif Rido perchè ci resta solo questo da fare !!!
 
Ma le commissioni sono alte come un negoziante normale?
Se un cliente paga 20 euro di ricarica con il bancomat il tabacchino va in perdita per le commissioni più alte dell'aggio ricarica ??
 
Beh credo di si, saranno uguali le commissioni.

Se non sbaglio siamo malamente scesi allo 0,13% lordo come compenso per le ricariche (telefoniche) , trai tu le conclusioni :mad:
 
Salve ragazzi una tabaccheria cn patentino in sicilia paese tranquillo che fa stabilmente fa 170k circa + 15k di scontrinato con possibilità di non pagare affitto ovvero acquisto casa su due piani circa 70k quanto potrebbe valere?
38.5k lotto/10elotto
22.6k g&v
10k servizi
100k sigarette
= >170k + 15 di cartine caramelle ecc cose di vendita veloce.

lavoro x 2 / 3 persone immobile circa 40mq potrebbe essre un pokino migliorata agiungendo altri servizi tipo terminale fit ed aumento orario lavorativo e apertura conti gioco.

Quanto potrebbe essere venduta secondo voi?
Grazie raga :)
 
Grazie.
Non so perchè avrei del fegato. Sicuramente ne avrei avuto di più se avessi avviato un take away in spagna (come mi avevano proposto), un b&b o qualsiasi altra attività commerciale.
Circa il resto:
Notaio circa 2.000€
Imposta di registro: 7.650€
Novennale: 40.500€
Mediatore: 8.100€ (3%)
Mi manca solo il costo per le fidejussioni varie ma da quello che ho letto sul sito dovrebbe aggirarsi sui 2/3000€

Scusa, quindi sommando queste "spese d'impianto" alla buonuscita siamo quasi a 350K totali, giusto?
Considerando dai vostri calcoli un reddito netto annuo di 50K, dovrete lavorare 7 anni circa per pagare l'investimento iniziale:mmmm:
 
Considera che ne frattempo dovresti vivere con i tuoi soldi, oppure tirato tirato ammortizzi in 10 anni togliendoti un minimo per vivere.
Non mi sembra affatto conveniente
 
Il vero problema sarebbe il rischio, semmai ci fosse, di concessione di ulteriori licenze o peggio qualche liberalizzazione del settore. Esempio nel settore farmacia per ora se ne parla solo, negli altri settori del commercio è già avvenuto da tempo.
Se non ci fosse questo rischio (chi è del settore può averne un'idea) il piano preventivo non sarebbe neanche male: alla fine dei fatidici 7 anni hai nelle mani il valore dell'attività nella speranza che non si deprezzi.
 
Si ma al giorno d'oggi 7 anni e' un orizzonte temporale ampio, come dici tu le cose possono cambiare. Dopo 7 anni può essere che ti trovi con l'attività in mano ma se si è deprezzata e fai fatica a venderla? Bisogna considerare tutto
 
Salve ragazzi una tabaccheria cn patentino in sicilia paese tranquillo che fa stabilmente fa 170k circa + 15k di scontrinato con possibilità di non pagare affitto ovvero acquisto casa su due piani circa 70k quanto potrebbe valere?
38.5k lotto/10elotto
22.6k g&v
10k servizi
100k sigarette
= >170k + 15 di cartine caramelle ecc cose di vendita veloce.

lavoro x 2 / 3 persone immobile circa 40mq potrebbe essre un pokino migliorata agiungendo altri servizi tipo terminale fit ed aumento orario lavorativo e apertura conti gioco.

Quanto potrebbe essere venduta secondo voi?
Grazie raga :)

in sicilia 500k minimo.. nel resto di italia anche 350..
 
Buonasera a tutti, mi sono appena iscritto a questo forum perche' dopo aver letto non so quante pagine di commenti sull'acquisto di una tabaccheria mi sto domandando se al momento sia la cosa giusta da fare. Premetto che ho gia' firmato un compromesso con risoluzione a fine anno, ma le perplessita' e sopratutto le paure rimangono. A chi e' gia' titolare, al di la delle lamentele giustificatissime, come sono gli affari? Al momento non ho le carte sottomano, ma l'attivita' che dovrei rilevare l'anno scorso ha dichiarato 49k di utili. La T ha servizi lottomatica, sisa e 3 slot. Fa quasi tutti i tipi di servizi ad eccezione di PayPal e money transfer (a proposito quest'ultimo come rende?). Qualsiasi critica, suggerimento o avviso sono sempre i benvenuti
Grazie
 
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