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Sono andato oggi a contare i campanelli vuoti della Torre di Jesolo (2009)

P.A.T. ha scritto:
Scherzi a parte, effettivamente quest'estate hanno fatto salire Del Piero sulle torri di Jesolo, buttando in giro la notizia che avrebbe comperato un attico.

E' venuto con le guardie del corpo, ha firmato autografi e se ne e' andato.

Se qualcuno abbia comperato un appartamento allettato dalla possibilita' di avere un cosi' illustre condominio, questo non lo so....
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mah, forse se al posto di del piero avessero messo le modelle di victoria's secret avrebbero venduto di più
 
bahhh, alla fine il mare è sempre bruttino... mi sa che sta facendo bene mio zio che vuole comprare in croazia a lussino... avendo poi la barca abbina le cose
 
fever7 ha scritto:
bahhh, alla fine il mare è sempre bruttino... mi sa che sta facendo bene mio zio che vuole comprare in croazia a lussino... avendo poi la barca abbina le cose
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ok ma la differenza tra jesolo e croazia è solo IL FONDALE non il mare.
 
buro67 ha scritto:
PAT, domanda.


Secondo te non rischia il fallimento chi costruisce queste cattedrali che , a distanza di anni, hanno ancora tanto invenduto?

e se fallisce l'impresa costruttrice, cosa succede a chi ha già comperato?
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Senza far riferimento a casi specifici, posso riportare la mia esperienza in generale, e su scala minore (piccole palazzine di 6-8 unita', non torri di 30 piani).

Succede che l'invenduto non va mai subito direttamente in asta.
Prima di pignorare le si tentano tutte.

Piu' spesso succede che a chiedere la procedura esecutiva non siano le banche, ma gli appaltatori grossi. Di solito un piccolo artigiano od installatore piange, ma non chiede il fallimento mentre gli appaltatori che lavorano in subcommessa lo fanno per necessita'.

A quel punto entrano in campo tutta una serie di personaggi del sottobosco, che spolpano letteralmente della palazzina gli immobili piu' pregiati (piani alti, esposizione a sud, etc.) che non passa mai all'asta.

Pezzi pregiati come gli attici nelle aste non si vedono mai

Tutto il resto, praticamente le ossa spolpate dalla carne, poi va all'asta e viene aggiudicato in seconda, terza, anche quarta battuta senza incanto ad un valore tipico del 50%. del valore di perizia.

Ma l'attico del testimonial pubblicitario, o del sindaco, o dell'assessore, o del politico di turno, quello nessuno lo tocca mai. :no:
 
buro67 ha scritto:
ok ma la differenza tra jesolo e croazia è solo IL FONDALE non il mare.
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Che discorsi sono, l'acqua della Croazia non è la stessa di quella del Veneto, le correnti sono diverse.
 
P.A.T. ha scritto:
Senza far riferimento a casi specifici, posso riportare la mia esperienza in generale, e su scala minore (piccole palazzine di 6-8 unita', non torri di 30 piani).

Succede che l'invenduto non va mai subito direttamente in asta.
Prima di pignorare le si tentano tutte.

Piu' spesso succede che a chiedere la procedura esecutiva non siano le banche, ma gli appaltatori grossi. Di solito un piccolo artigiano od installatore piange, ma non chiede il fallimento mentre gli appaltatori che lavorano in subcommessa lo fanno per necessita'.

A quel punto entrano in campo tutta una serie di personaggi del sottobosco, che spolpano letteralmente della palazzina gli immobili piu' pregiati (piani alti, esposizione a sud, etc.) che non passa mai all'asta.

Pezzi pregiati come gli attici nelle aste non si vedono mai

Tutto il resto, praticamente le ossa spolpate dalla carne, poi va all'asta e viene aggiudicato in seconda, terza, anche quarta battuta senza incanto ad un valore tipico del 50%. del valore di perizia.

Ma l'attico del testimonial pubblicitario, o del sindaco, o dell'assessore, o del politico di turno, quello nessuno lo tocca mai. :no:
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e chi ha già comprato?
 
fdg86 ha scritto:
Che discorsi sono, l'acqua della Croazia non è la stessa di quella del Veneto, le correnti sono diverse.
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la bellezza del mare, come la intendiamo, sta nel vedere l'acqua limpida (anche se magari inquinata).
e il fonadle sassoso in croazia aiuta, quello sabbioso di jesolo no.

se i fondali fossero invertiti, staresti parlpando della bellezza del mare jesolano....fidati.
 
buro67 ha scritto:
e chi ha già comprato?
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Le revocatorie sono storie del passato accademiche, valide per i libri di scuola. Nessun curatore esercita la revocatoria se poi sa, come accade in questo drammatico momento, di avere difficolta' a prendere di piu'.
 
P.A.T. ha scritto:
Le revocatorie sono storie del passato accademiche, valide per i libri di scuola. Nessun curatore esercita la revocatoria se poi sa, come accade in questo drammatico momento, di avere difficolta' a prendere di piu'.
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quindi l'unico rischio per chi ha comprato e quello di trovarsi dei vicini che hanno pagato lo stesso bene la metà.
 
QUIZ PER I FREQUENTATORI DI MALAMOCCO

Cos'e' quella roba in bianco in basso nel piatto, tra i gamberetti e la striscia di peperone rosso ? :confused:

Specialita' che si trovano abitualmente nel piatto della cucina veneta, in particolare nelle osterie di Malamocco :)
 

Allegati

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    Malamocco.jpg
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In compenso so qual'è il baccalà mantecato...sulla sinistra...:p
 
broken brick ha scritto:
In compenso so qual'è il baccalà mantecato...sulla sinistra...:p
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OK!
e sopra del bacala' le canoce, che a Venezia sono sempre "piene" e mai vuote perché vengono catturate con la cosiddetta nassa, invece che con le reti.

Resta da indovinare cosa sono quelle cose bianche...ripeto che e' molto difficile per i non veneti, perché seppur materia prima comunissima nel mare trova solo tra i veneti del litorale il necessario palato fine per apprezzarla.
 
P.A.T. ha scritto:
OK!
e sopra del bacala' le canoce, che a Venezia sono sempre "piene" e mai vuote perché vengono catturate con la cosiddetta nassa, invece che con le reti.

Resta da indovinare cosa sono quelle cose bianche...ripeto che e' molto difficile per i non veneti, perché seppur materia prima comunissima nel mare trova solo tra i veneti del litorale il necessario palato fine per apprezzarla.
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Allora ci provo....Seppia? Piovra?
(Sei OT, cosa c'entra con l'immobile? Fanno tanto nero?....:D)
 
broken brick ha scritto:
Allora ci provo....Seppia? Piovra?
(Sei OT, cosa c'entra con l'immobile? Fanno tanto nero?....:D)
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La seppia e' sul lato destro, mentre la piovra e' quella rossa, sopra.
Aspettiamo fdg86, che chiami i suoi parenti e ci dia la risposta giusta al quiz :)

OT ? Si...ma grandi mangiatori di quelle robe bianche lessate ci sono anche Jesolo, per certo.
 
per intanto le torri a lignano Sabbiadoro hanno portato ad un buon fallimento
 
P.A.T. ha scritto:
E di questo, vogliamo parlarne ?

IL PIU' GRANDE INVESTIMENTO IMMOBILIARE SUL MARE IN TEMPI RECENTI


Dopo il boom suscitato a Ballaro' nel quale dichiaravano che avrebbero gia' venduto il 70% sulla carta ora sembra che gli appartamenti ancora in vendita siano davvero tanti. Qualcuno dice addirittura tantissimi.

Che la vecchia tecnica di far vedere che mezzo o tre quarti siano gia' stati venduti sulla carta per far accorrere veloci i restii ed i pigri abbia fatto il suo tempo ?
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Di questo intervento, gente che ci lavora mi racconta di molti acquirenti che rinunciano a comprare rimettendoci la caparra.
 
P.A.T. ha scritto:
La seppia e' sul lato destro, mentre la piovra e' quella rossa, sopra.
Aspettiamo fdg86, che chiami i suoi parenti e ci dia la risposta giusta al quiz :)

OT ? Si...ma grandi mangiatori di quelle robe bianche lessate ci sono anche Jesolo, per certo.
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uova di seppia! ma lessate secondo me fanno vomitare. alla griglia sono decenti.
 
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