E su questo ti do' ragione. Potrebbe essere un discreto investimento, ma solo se i prezzi sono ragionevolmente bassi. 4k al metro^2 per Malamocco non fanno sperare benissimo.
Alt! Calma... spieghiamoci bene.
4k non sono per Malamocco, ma per un complesso nuovo di zecca, classe A +, pompe di calore, vista mare sui Murazzi costruito all'altezza di Malamocco dal lato Lido, non a Malamocco. 10 minuti di bici e sei a San Nicolo'
Se non sono costruzioni di classe e qualita' queste a 4000 m2 all'altezza di Malamocco lato LIDO, allora non so quali altre lo siano a Venezia
«Murazzi» in classe A al Lido
in riviera San Nicolo a 600k! Come direbbe mia nonna, veneziana di nascita, "I i*ri morti c*ni!".
Non so cosa tu abbia visto a 6.000 mq in zona Excelsior.
I prezzi fronte mare al Lido sono molto piu' abbordabili.
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Venezia Lido sta scontando prezzi simili a realta' ben meno blasonate perché non c'e' chiarezza sul progetto di riqualificazione, e perché le spese in generale sono piu' elevate dell'entroterra (condominiali, tassa immondizie, generi alimentari, tasse locali, etc.) oltre alla svogliatezza di adoperare i ferry-boats.
Io credo che il progetto di riqualificazione Lido dovra' prima o poi ripartire, perché non si puo' lasciare un buco cosi' grosso in centro e' cosi' visibile a tutti, nonostante le transenne.
Se ci aggiungiamo che prima o poi il Mose sara' completato, ed i cantieri finalmente smantellati, Venezia ha prezzi degli immobili pazzeschi, ben pochi vorrebbero spendere cifre pazze per trasferirsi al raggiungimento della pensione (inglesi, americani, russi, cinesi, etc.) il Lido dovra' avere quello sbocco residenziale che tutti auspicano.
IMHO il Lido e' il miglior investimento per i prezzi tutto sommati bassi in questa fase di mercato
