rickiconte
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Si sembra messa abbastanza bene.
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Si sembra messa abbastanza bene.
Dalle mie parti una villa cosi ti chiederebbero il doppio..
Se la casa è quella il prezzo è ottimo, c'è poco da trattare
Infatti, mq 250 commerciali, gli stanno chiedendo 1400 euro mq.
Sono 200 mq commerciali (ho visto la planimetria) compreso garage, quindi 1745 euro/mq. Inoltre delle 4 stanze una è sottotetto (altezza media 2,19 m) e 2 bagni altezza 2,4 m. E' messa bene quello si. Il mio dubbio è che il valore riportato nell'AdE per la zona oscilla fra un min-max di 950-1150 euro/mq. Ok poi ci stanno 1000 altri parametri da considerare che influiscono ma dal 2005 ad oggi hanno solo ritinteggiato e cambiato i balconi.
Sono 200 mq commerciali (ho visto la planimetria) compreso garage, quindi 1745 euro/mq. Inoltre delle 4 stanze una è sottotetto (altezza media 2,19 m) e 2 bagni altezza 2,4 m. E' messa bene quello si. Il mio dubbio è che il valore riportato nell'AdE per la zona oscilla fra un min-max di 950-1150 euro/mq. Ok poi ci stanno 1000 altri parametri da considerare che influiscono ma dal 2005 ad oggi hanno solo ritinteggiato e cambiato i balconi.
Sono 200 mq commerciali (ho visto la planimetria) compreso garage, quindi 1745 euro/mq. Inoltre delle 4 stanze una è sottotetto (altezza media 2,19 m) e 2 bagni altezza 2,4 m. E' messa bene quello si. Il mio dubbio è che il valore riportato nell'AdE per la zona oscilla fra un min-max di 950-1150 euro/mq. Ok poi ci stanno 1000 altri parametri da considerare che influiscono ma dal 2005 ad oggi hanno solo ritinteggiato e cambiato i balconi.
Ma hai un motivo per andare a Veggiano?? Perché è il nulla, zero.
Conosco bene le zone perché mia moglie è di Cervarese Santa croce, quindi vicino. Noi viviamo a Padova e lei non tornerebbe mai a vivere lì, forse è decente in estate ma molto più verso i colli, lì non lo sei...
Il giardino è per modo di dire, 600 mq sono pochi per una singola in quelle zone. Io aspetterei di vedere la classe energetica precisa e controllerei bene la costruzione, tra il 98 al 2005/7 ( pre crisi 2008) hanno costruito tantissimo e mediamente male. Vedi se ha il cappotto e fatto con cosa e come, idem le finestre ( è comune avere condensa vista anche la zona). Che una villetta di quegli anni non abbia il riscaldamento a pavimento in quelle zone è assai strano, fa vedere già una scelta a risparmio
Personalmente cercherei in altre zone, ma è questioni di gusti e budget, ma lì sei nel nulla, ricorda
Il motivo è che una casa simile verso Padova o Vicenza costa mediamente il 20-25% in più. Attualmente viviamo in condominio e cerchiamo qlcsa di tranquillo con un pò di verde. La classe energetica effettivamente non me l'ha ancora comunicata. Sono d'accordo col riscaldamento, per questi motivi secondo me il prezzo è elevato per l'immobile. E volevo capire quanto eventualmente proporre.
Altre zone cosa intendi? Mestrino? Rubano? Selvazzano?
Secondo voi, alla luce degli ultimi decreti antifrodi sui bonus edilizi, è possibile che la crisi edilizia citata nel titolo del thread si faccia sentire in anticipo?
Secondo voi, alla luce degli ultimi decreti antifrodi sui bonus edilizi, è possibile che la crisi edilizia citata nel titolo del thread si faccia sentire in anticipo?
So che è impossibile prevedere il futuro ma cosa ne pensate? Nel 2023 ci potrebbe essere un calo dei prezzi?
Io sono arrivato al progetto definitivo di casa (come accennato qualche messaggio fà) e sto partendo con le pratiche in comune (a proposito dall 'approvazione in comune ho 3 anni di tempo per costruire, esatto?) ma ho ancora più dubbi di prima. I materiali sembrano aumentare senza alcun accenno di discesa.
Grazie a chi vorrà contribuire
Secondo voi, alla luce degli ultimi decreti antifrodi sui bonus edilizi, è possibile che la crisi edilizia citata nel titolo del thread si faccia sentire in anticipo?
So che è impossibile prevedere il futuro ma cosa ne pensate? Nel 2023 ci potrebbe essere un calo dei prezzi?
Io sono arrivato al progetto definitivo di casa (come accennato qualche messaggio fà) e sto partendo con le pratiche in comune (a proposito dall 'approvazione in comune ho 3 anni di tempo per costruire, esatto?) ma ho ancora più dubbi di prima. I materiali sembrano aumentare senza alcun accenno di discesa.
Grazie a chi vorrà contribuire
Vi immaginate a breve... cosa succederà?
1) isse 25000 (per il 110) = fine del 110 sulle villette
2) condomini in caduta libera fino al 2023 poi basta
3) bonus facciate al 60 % significa azzeramento totale già oggi al 90 % gli amministratori di condominio hanno dovuto fare i salti mortali a convincere condomini a tirar fuori anche solo il 10 % in caso di cessione = fine delle ristrutturazioni
4 rimane il bonus ristrutturazione al 50 % in teoria (perchè quello fisso è alò 36) s se viene prorogato ma con l'obbligo di visto di conformità = - 70 % delle opere...
bonus mobili a 5000 euro = addio per i mobilieri la vendita di cucine e soggiorni = + IKEA E MONDO CONVENIENZA...
preparatevi alla crisi imminente del settore e quello che si trascinerà dietro (l'indotto dell'edilizia è enorme)