Come ho scritto, guardate altrove e cercate qualcosa di meglio per voi. Non posso dire io cosa sia meglio per voi. Viceversa quando un affare è pessimo, come nel caso di immobili e 110, è pessimo per chiunque. Senza via d'uscita.
SuperBonus 110% sogno o incubo?
- Creatore Discussione er cash
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Come ho scritto, guardate altrove e cercate qualcosa di meglio per voi. Non posso dire io cosa sia meglio per voi. Viceversa quando un affare è pessimo, come nel caso di immobili e 110, è pessimo per chiunque. Senza via d'uscita.
anvedinando
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er cash
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non sia cosi negativo suvvia!
Le cose a volte vanno bene a volte vanno male "it's just a ride!"
er cash
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E' rimasto l'oro
HAHAHAHAHA
L'oro va bene insieme ad un esercito o almeno una milizia se no dura poco nelle mani di chi non puo proteggerlo.
E se non e' fisico e' come non averlo.
Comunque in una valutazione di rischi benefici io sconsiglio (e non da oggi, cfr questo e altri 3d) qualsiasi persona normale a farsi coinvolgere in bonus edilizi vari.
Unica possibilita, ma qui denuncio un conflitto di interessi, e' l'acqusito di U.I. antisismiche da professionisti. Il resto e' per amanti dell'azzardo.
Ultima modifica:
assicurati che sia nel contratto che firmi e che le penali siano a sufficienza per coprire i maggiori costi che avrai qual'ora i tempi non vengano rispettati.
PS: per arrivare fino a fine 2023 la "villetta" in realtà immagino sia un condominio con 3 appartamenti autonomi e completi, giusto?
Si, sono 3 unità immobiliari separate intestate ad un unico proprietario.
E nel caso di fallimento dell'impresa, cosa accadrebbe?
eh, dipende quanti altri creditori ci sono.... magari ti resta qualche ponteggio per coprire i costi della penale?
Megatron
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Secondo me non c'è rischio, direi piuttosto che è una garanzia che resterai con il cerino in mano. Però non stare a dare retta a me che ci sono passato e sconsiglio tutti di fare lavori edili in questo periodo dove lo standard è pagare ultra-sovra-prezzi e venire pure trattati male, fatti pure le tue esperienze perché le cose capitano sempre agli altri.
mattletissier
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Slave a tutti, sapete dirmi se per la cessione del credito le banche quali Fineco, Intesa Sanpaolo o Unicredit chiedono anche la conformità urbanistica ? grazie a chi risponde
yumatu
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Secondo me, dovrebbero togliere tutti i bonus in toto. Gli edili con tutto l'indotto tornerebbero a ciondolare nei bar con nulla da fare e molta molta meno tracotanza.
Blacksmith.
AoK Heaven
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Ma da dove era uscita la fake news che tutte le responsabilità del Superbonus ricadevano solo sui committenti?
The-Godfather
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Nessuno farebbe più lavori, specialmente adesso con questa bolla incredibile ed il caro materie prime che sta portando tutti nel baratro.
Gli incentivi all'edilizia sono presenti ormai dal 1986 e hanno contribuito a non far morire un settore che comunque era già in crisi nera. Ovviamente per lavori di piccola entità il nero è sempre stata la forma predominante, diciamo che con gli incentivi se fatti bene previeni anche tale fenomeno tutto italico.
tra l'altro spesso fatto nella totale ignoranza (quasi sempre in nero il contribuente ci perde due volte e pensa invece di guadagnarci... valli a capire)
E questo è male, un settore morto deve restare tale. Far prosperare un settore cadavere è roba assurda, si generano mostri e mostruosità come stiamo appunto vedendo.
il problema è un altro, le case Italiane sono vecchie e costruite spesso male. mantenerle costa tanto, i redditi della popolazione sono mediamente troppo bassi, senza incentivi nessuno farebbe più alcuna manutenzione, avremmo un paesaggio di casermoni scrostati, ogni tanto qualcuno salterebbe in aria per qualche perdita di gas eccetera.
Gli incentivi devono però essere COSTANTI e MODERATI, il 110% è un abominio che sta favorendo chi è gia benestante.
Non sembra una cosa molto furba che un paese di 60 milioni di abitanti faccia morire un settore direi strategico come quello delle costruzioni, soprattutto se il paese in questione ha il patrimonio immobiliare più vetusto e malandato di tutta Europa (questo come tanti problemi che ha l’Italia è dovuto al fatto che mediamente l’italiano si lamenta tanto e sempre, ma ha parecchi soldi in conto corrente che però non fa girare preferendo vivere in modo frugale sulle spalle dello stato quindi sulle spalle di tutti quelli che pagano le tasse quindi anche sulle spalle proprie, alimentando il circolo vizioso).
Forse non è giusto fare di tutta un erba un fascio, ci saranno persone e aziende che lavorano bene (forse poche) ci saranno persone e aziende che lavorano male (magari tante).
Come tantissimi paesi ha fatto bene anche l’Italia a incentivare il settore negli ultimi 30 anni, purtroppo nonostante incentivi ha ottenuto molto poco successo in tutti questi anni, proprio perché tanti italiani preferiscono tenersi i soldi in tasca (anche se in generale forse per le case l’italiano spende più volentieri, ma non certo per sistemarle bensì per comprarne altre pensando di fare un investimento intelligente).
Questo per dire che è giustissimo incentivare il settore immobiliare sempre che non ci piaccia l’idea di diventare un paese del terzo mondo.
Sono d’accordissimo con te però che gli incentivi devono essere fatti bene con intelligenza e lungimiranza, è il 110 purtroppo non è stato fatto in questo modo però è da tenere presente in che situazione è stato fatto, situazione totalmente straordinaria di pandemia devastante che ha gettato tutti in panico
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