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Tipo: Messaggi; Utente: BassaRendita

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    La questione è interessante. Ci sono due punti...

    La questione è interessante.
    Ci sono due punti fondamentali:
    1- come ha scritto qualcuno: le TUE competenze. Se sei un informatico, riparazione tablet, telefoni, pc, istallazione di router,...
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    Avevi ragione :) Io spero sempre nell'amore per...

    Avevi ragione :)
    Io spero sempre nell'amore per legalità e nel senso civico, ma vengo molto spesso deluso...
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    Io ti consiglio di recedere dal preliminare,...

    Io ti consiglio di recedere dal preliminare, visto che l'altra parte è inadempiente - non possono vendere un immobile viziato da abuso. Ne uscite senza perdere soldi, tu e il venditore, e fine della...
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    JacksonT Perdonami, non ho capito alcune cose....

    JacksonT
    Perdonami, non ho capito alcune cose.
    - In che senso l'hai "bloccata"? Avete fatto preliminare? Hai lasciato una caparra?
    - Si tratta davvero di un *affare* irrinunciabile, oppure puoi...
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    Ok, non avevo capito. Chiaramente se vendono ora...

    Ok, non avevo capito. Chiaramente se vendono ora la nuda proprietà, alla scomparsa della signora, il figlio dovrà lasciare la casa.
    Nel frattempo si spera che - anche con i soldi della vendita - il...
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    Io rispondevo a ORSO, che sosteneva che l'opener...

    Io rispondevo a ORSO, che sosteneva che l'opener "alla morte della madre si sarebbe ritrovato fuori casa".
    Tu, perdonami, intervieni a gamba tesa e fuori contesto. Quella che ho copincollato è la...
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    "Il figlio convivente non può accampare alcun...

    "Il figlio convivente non può accampare alcun diritto di abitazione neanche se è titolare di una quota dell’eredità. Tuttavia, il fatto che egli sia nel possesso dell’immobile e lo abbia utilizzato...
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    Questa mi pare l'unica certezza. Non sappiamo se...

    Questa mi pare l'unica certezza. Non sappiamo se la mamma è davvero anziana, non sappiamo se ci sono altri eredi (il papà?).
    Di sicuro l'opener non ha interesse a mollare cash per la nuda proprietà...
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    Giusto. Ma in questo caso, se gli eredi sono solo...

    Giusto. Ma in questo caso, se gli eredi sono solo due, e la donazione è a entrambi, il problema è minimo.
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    Caro, il problema è che non c'è un modo...

    Caro, il problema è che non c'è un modo "semplice". A conti fatti volete spartirvi un'eredità prima che il de cuius sia spirato.
    Ci sono almeno due modi per farlo, tutti e due NON sono il massimo....
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    Di' a tuo fratello che - giuridicamente - NON si...

    Di' a tuo fratello che - giuridicamente - NON si può fare. Tua madre dovrebbe donarvi prima il suo appartamento - tenendosi l'usufrutto. Solo a quel punto tuo fratello avrebbe qualcosa da venderti....
  12. Ti spetteranno le spese straordinarie. Te lo...

    Ti spetteranno le spese straordinarie. Te lo dicevo per darti un'idea realistica di netto. Diciamo che si dovrebbe accantonare una mensilità all'anno, per prudenza.
    480/500 non sono poche, ma...
  13. Perdonami se te lo dico, ma mi sembra che tu non...

    Perdonami se te lo dico, ma mi sembra che tu non stia facendo i conti per bene.
    Sei sicuro che si affitta a 700? Bene, diciamo di sì. Si tratta del lordo, quindi devi togliere:
    - almeno il 21% di...
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    Ma infatti! Tuo fratello ti vende la metà della...

    Ma infatti! Tuo fratello ti vende la metà della casa di tua madre? :)
    Potreste fare così: tu acquisti l'intera proprietà, ma la *nuda proprietà*, ovviamente a un prezzo molto basso (metà del valore...
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    Svegliaaaaa ahahahah L'acquisto di cui parlo è...

    Svegliaaaaa ahahahah
    L'acquisto di cui parlo è del 2019.
    Sul nero: sì, non lo dico per fare il buono o il buonista, ma io sono uno di quei pochi che non sgarra mai. Anche perché sono...
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    Ma sai l'invidia di parenti e amici, quando gli...

    Ma sai l'invidia di parenti e amici, quando gli dirai: "non lavoro più perché vivo di rendita!". Solo tanta individia.
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    freetimenow: ci mancherebbe. Secondo me sono cose...

    freetimenow: ci mancherebbe. Secondo me sono cose di molti anni fa, oggi vorrei capire come fa uno a spostare 100K cash. E diciamo che ha un'attività tutta a nero e ha accumulato 100K di contante, ma...
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    Può essere che io sia un paesanotto. Ci...

    Può essere che io sia un paesanotto. Ci mancherebbe.
    Ma tu mi hai completamente frainteso. Io sto scrivendo che nelle grandi città i prezzi si muovono anche grazie alle asimmetrie informative del...
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    ottimo, domani chiamo il mio amico e gli dico che...

    ottimo, domani chiamo il mio amico e gli dico che ha fatto un affarone.
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    mi son sempre chiesto, ma uno che scrive...

    mi son sempre chiesto, ma uno che scrive "sveglia" cosa vuol dire? Ho l'occasione di scoprirlo e quindi te lo chiedo: che vuol dire "sveglia"?
    venendo a noi: 180+5,5K di agenzia+imposta di registro...
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    In realtà il mio amico è pure contento :) Ma il...

    In realtà il mio amico è pure contento :)
    Ma il tizio che gli ha venduto casa ha comprato a 180K e ci ha fatto 90K di plusvalenza in tre anni. E ha venduto a un "pollo", c'è poco da fare. Pollo...
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    terribile, vero? Io non ne capisco nulla, ci son...

    terribile, vero?
    Io non ne capisco nulla, ci son stato due volte a Milano, ma due ricerche in base alla zona, un po' di google maps e ho trovato una casa a 210 :)
    credo che anche i 900 di affitto...
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    La demografia è cruciale, siamo d'accordo. Ma......

    La demografia è cruciale, siamo d'accordo. Ma... parliamo di Milano. Cito l'esperienza di un amico, che è andato lì per lavoro. Dopo due anni a 900 euro per una stanza (trovata in fretta e in furia),...
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    Perdonatemi, ma la fate un po' troppo facile....

    Perdonatemi, ma la fate un po' troppo facile.
    L'andamento del mercato immobiliare di una città è correlato all'andamento demografico? Sì, certo, ovvio. Ma è solo una delle 100 variabili in gioco....
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    Concordo. Altra cosa che succede: dopo 5, 6...

    Concordo. Altra cosa che succede: dopo 5, 6 gestioni fallimentari di un bar o di un ristorante, arriva il sesto o settimo gestore convinto che lui sì, ce la farà, che gli altri 5 o 6 erano cretini, e...
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