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Tipo: Messaggi; Utente: Camillo75

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    I denari su conto cointestato si presumono metà...

    I denari su conto cointestato si presumono metà per uno, ma può essere data prova contraria.
    Ipotizzando che siano al 50% per uno, con il suo 50% mamma ha acquistato la nuda proprietà o una parte di...
  2. D'accordo. Però -4% sul Mib non sono noccioline....

    D'accordo. Però -4% sul Mib non sono noccioline.
    Piuttosto pensavo che un VHYL (High dividend) con P/E a 13 rispetto ad un VWCE con un P/E oltre 20 resistesse meglio...
    Forse quando si scende, si...
  3. Avevo impostato il ptf a metà gennaio. 50%...

    Avevo impostato il ptf a metà gennaio. 50% azionario mondo.
    Ora sono a poco meno di -1%.
    Il pigro aiuta a resistere.

    Piuttosto, pensando al futuro, come si combinano ribilanciamento, PAC ed...
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    Tutte queste modifiche, a trattative o interventi...

    Tutte queste modifiche, a trattative o interventi in corso, sono tipiche del nostro legislatore, che prima crea regole così lasche da lasciar infilare i furbi, poi - una volta che i furbi hanno fatto...
  5. Greedy, tu parli di azionario + small cap (di...

    Greedy, tu parli di azionario + small cap (di azionario).
    Io sono su high dividend mondiale (30), value europa (10) e omnia emergenti (10). Il resto obbligazioni (35), oro (7,5) e liquidità (7,5)....
  6. E' la strategia, giusta o sbagliata, che ho usato...

    E' la strategia, giusta o sbagliata, che ho usato io per il mio pigro 2022-->
    30% VHYL (no FAANG)
    10% EIVL (Europa E Value)
    10% EIMI (Emergenti)

    Il residuo 35% in obbligazioni, 7,5% denaro e...
  7. Io proprio l'altro ieri ho finito di liquidare...

    Io proprio l'altro ieri ho finito di liquidare ENI ed INTESA per switchare completamente su ETF ed ETC.

    Il mio ptf è il seguente:

    30% VHYL (azionario mondo high dividend --> non contempla le...
  8. Mi permetto di osservare che nel glossario manca...

    Mi permetto di osservare che nel glossario manca la spiegazione del termine "ominicchio".
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    Con quel prezzo ti compri a sconto un monolocale...

    Con quel prezzo ti compri a sconto un monolocale grande (o forse anche un bilocale piccolo) in housing sociale, da destinare a locazione per 15 anni cedolare al 10%, esente da IMU, magari con...
  10. Se l'archivio del notaio va a fuoco si provvede...

    Se l'archivio del notaio va a fuoco si provvede alla ricostruzione dell'atto sulla base delle copie all'agenzia delle entrate e alla conservatoria.
    Gli atti presentati a detti uffici sono...
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    Quando devi vendere una casa ereditata, occorre,...

    Quando devi vendere una casa ereditata, occorre, per la perfezione:
    - aver presentato la dichiarazione di successione e pagato le imposte autoliquidate;
    - prestare garanzia per l'imposta, se dovuta...
  12. Il notaio ce lo ha messo lo Stato per far...

    Il notaio ce lo ha messo lo Stato per far rispettare le regole, giuste o sbagliate che siano, che lo Stato ha formulato (e per questo gli atti sono controllati dall'archivio notarile, formato da...
  13. Interessantissimo, il video. A partire dalla...

    Interessantissimo, il video. A partire dalla metà, lo trovo un po' se non assai complicato. Dovrò rivederlo per digerirlo bene.
    Ma ... noi dove ci troviamo? Sulla parte in salita della curva?
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    Grazie, bridgewater. Diciamo che coincide con lo...

    Grazie, bridgewater.
    Diciamo che coincide con lo yield to maturity.
    Il 4,21% - 18% dovrebbe dare il 3,45% netto (al 18% di tassazione). O no?
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    Avevo letto, ma era contraddittorio. Infatti,...

    Avevo letto, ma era contraddittorio.

    Infatti, rendimento annuo Euro 1,66 su Euro 42,92 di oggi fa il 3,89%.
    Ma sulla scheda su Justeftf di novembre dice yield to worst 4,21%, che meno 18% fa il...
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    3,87% sono lordi o netti? La tassazione è 12,50,...

    3,87% sono lordi o netti?
    La tassazione è 12,50, giusto?
  17. Egon von Greyerz Founder of Matterhorn Asset...

    Egon von Greyerz
    Founder of Matterhorn Asset Management/GoldSwitzerland, wealth preservation and physical precious metals specialists

    Com'è il vino?
  18. Da scolpire nella pietra! Vi partecipo che...

    Da scolpire nella pietra!

    Vi partecipo che oggi ho dismesso le ultime partecipazioni azionarie italiche e sono al 35% su indici mondiali HY e Value (P/E intorno a 13; PtB meno dell'1,6), con...
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    Il prezzo del nuovo dipende dal costo di...

    Il prezzo del nuovo dipende dal costo di costruzione, dal costo dell'area, dai costi di progettazione e dagli oneri finanziari.
    Il costo di costruzione è aumentato del 20% ed ora non si costruisce...
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    No, infatti. Ho calcolato al 3% sull'equivalente...

    No, infatti. Ho calcolato al 3% sull'equivalente che spenderesti per acquistare casa.
    Ma sotto una certa soglia l'affitto comunque non scende.
    E' un calcolo riduttivo.
    E sì, non ho messo gli...
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    I prezzi a Roma sono bassi. Direi ai minimi di...

    I prezzi a Roma sono bassi. Direi ai minimi di sempre, specie per la periferia.
    Un bilocale di nuova costruzione a Pietralata o Tiburtina (Casal Bruciato) costa fra i 3.000 e i 3.500 euro al metro...
  22. Hai voglia, ancora, a scendere...

    Hai voglia, ancora, a scendere...
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    Probabilmente fino ad oggi continuano a valere le...

    Probabilmente fino ad oggi continuano a valere le vecchie regole, sia per la tassazione annuale che per quella futura.
  24. E' un po' di tempo che ci sto pensando e credo...

    E' un po' di tempo che ci sto pensando e credo che a breve attuerò il mio proposito.

    Mettiamo che tra qualche tempo l'azionario scenda un po' e rimanga a quei livelli per un po'. Gli utili non...
  25. Qualche anima pia mi potrebbe spiegare quali...

    Qualche anima pia mi potrebbe spiegare quali sono, nelle obbligazioni, i rapporti tra valuta del sottostante ad un titolo, il cambio tra la valuta del sottostante e l'Euro e inflazione?

    Esempio:...
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