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Tipo: Messaggi; Utente: MaurizioLet

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  1. Discussione: Credit lombard

    di MaurizioLet
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    lato Fineco, se scrivi al supporto ti mandano il...

    lato Fineco, se scrivi al supporto ti mandano il modulo da compilare
  2. Discussione: Credit lombard

    di MaurizioLet
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    aperto un mutuo con BPM e non mi hanno fatto...

    aperto un mutuo con BPM e non mi hanno fatto problemi per il credit Lombard con Fineco. Se chiedi CL hai un bel portafoglio titoli, quindi non vedo come possa essere un problema per la banca. Da una...
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    sono stato in una situazione simile. Alla fine ho...

    sono stato in una situazione simile. Alla fine ho scelto mutuo 80% su acquisto e finanziato i lavori tramite un fido per poi ridarli velocemente cedendo il credito d'imposta.
    Con un mutuo da 240k,...
  4. Discussione: Credit lombard

    di MaurizioLet
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    Non sono espertissimo, ma ogni x mesi, valutano...

    Non sono espertissimo, ma ogni x mesi, valutano Euribor + spread e in base a quel tasso pagherai gli interessi sul fido utilizzato. Puoi rientrare come e quando vuoi aggiungendo liquidità al conto
  5. Discussione: Credit lombard

    di MaurizioLet
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    Tasso variabile

    Tasso variabile
  6. la versione kindle a 5€ è già ottima come prezzo

    la versione kindle a 5€ è già ottima come prezzo
  7. Discussione: Housers - Vol. 3

    di MaurizioLet
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    Ritirati al volo :D

    Ritirati al volo :D
  8. sto valutando anche io se ha senso sbattersi così...

    sto valutando anche io se ha senso sbattersi così tanto tra click day e studio dei business plan per ottenere eventualmente rendimenti simili ad altri strumenti più facili da gestire come dei REIT etc
  9. Discussione: Housers - Vol. 3

    di MaurizioLet
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    Idem ieri restituito Porto Genova

    Idem ieri restituito Porto Genova
  10. Discussione: Credit lombard

    di MaurizioLet
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    anche io per aumentare fondo ho dovuto chiuderlo...

    anche io per aumentare fondo ho dovuto chiuderlo e riaprirlo
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    Riporto qua le tempistiche così che possano...

    Riporto qua le tempistiche così che possano essere di aiuto ad altri.
    Tempistiche preventivate
    - 2 settimane controllo reddituale
    - 2 settimane perizia CRIF
    - 2 settimane delibera
    - 2 settimane...
  12. Discussione: Mutuo con fineco

    di MaurizioLet
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    io in un tuo caso simile ho fatto un mutuo...

    io in un tuo caso simile ho fatto un mutuo classico con ipoteca sulla casa e un credit lombard sui titoli così è ben chiaro la parte di finanziamento derivante dalla casa e quando dai titoli
  13. Discussione: Housers - Vol. 3

    di MaurizioLet
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    Grazie

    Grazie
  14. sta diventando impossibile investire. A me...

    sta diventando impossibile investire. A me farebbe comodo un approccio rolling. Voglio lasciare una cifra X e mano a mano che raccolgo soldi dai vecchi vorrei reinvestire nei nuovi
  15. Padova finito in 5 min

    Padova finito in 5 min
  16. Grazie per questa guida super utile. Sto...

    Grazie per questa guida super utile.
    Sto acquistando una casa per poi ristrutturala. Ad oggi siamo post Preliminare e pre-rogito
    Posso iniziare col punto 3) con contratto Fineco o serve essere...
  17. Anche io ho ricevuto il mio primo rimborso da W....

    Anche io ho ricevuto il mio primo rimborso da W.
    Come calcoli il ROI. Ad esempio nel mio caso. Bonificato 2000, ricevuto 2180. Quindi ROI post trattenuta del 9%, quindi penso come te un lordo di...
  18. Discussione: Housers - Vol. 3

    di MaurizioLet
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    Ho nel borsellino alcuni euro da promozioni che...

    Ho nel borsellino alcuni euro da promozioni che non mi fa prelevare. Sapete se è possibile usarli per acquisti nel mercato secondario? Nel caso ci si potrebbe fare scambi di favore
  19. Discussione: Credit lombard

    di MaurizioLet
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    da quello che ho capito io, è valido fino a...

    da quello che ho capito io, è valido fino a revoca, quindi lo considero quasi infinito. Le condizioni si aggiornano automaticamente
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    Avevo chiesto anche io per acquisto +...

    Avevo chiesto anche io per acquisto + ristrutturazione. Me lo hanno sconsigliato visto che ho tempi brevi perché va presentato progetto prima di avere mutuo, tempi più lunghi, doppio atto e soldi a...
  21. Discussione: Credit lombard

    di MaurizioLet
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    è tutto in automatico, usa tutta la liquidità...

    è tutto in automatico, usa tutta la liquidità disponibile per abbattere il fido, per cui pagherai interessi solo sui 9'500€ dopo il primo mese e così per ogni mese supponendo che hai entrate che sono...
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    ottimo, grazie per la tua esperienza diretta. Ho...

    ottimo, grazie per la tua esperienza diretta. Ho già messo me mani avanti che mi trovo bene con Allianz e mi hanno detto che non hanno mai avuti problemi con polizze Allianz.
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    Grazie mille. Mi sono portato avanti con...

    Grazie mille.
    Mi sono portato avanti con preventivo notaio e visura immobile.
    Altre idee su cosa anticipare?
  24. Discussione: Credit lombard

    di MaurizioLet
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    Vedi saldo contabile e disponibile. La differenza...

    Vedi saldo contabile e disponibile. La differenza in assenza di operazioni da finalizzare è il fido
  25. Discussione: Credit lombard

    di MaurizioLet
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    Allora sono stato fortunato a trovare un PFA...

    Allora sono stato fortunato a trovare un PFA generoso ... che poi facendolo online, non dovendo pagare un PFA avrebbero potuto offrirmelo lo sconto :)
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