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Tipo: Messaggi; Utente: Mike_74

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  1. Discussione: Piccolo investimento

    di Mike_74
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    Ho contato 5 letti. Aggiungici il divano e...

    Ho contato 5 letti. Aggiungici il divano e qualche posto volante...
    Certo sarebbe da ottimizzare con letti a castello e arrivi facile a 1000-1500.
    Se hai un figlio ben piazzato e' un bel modo per...
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    "Anch'io ho sofferto come un cane... per quasi...

    "Anch'io ho sofferto come un cane... per quasi tre quarti d'ora".
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    Scusa ma il geometra che ti ha detto? Solo...

    Scusa ma il geometra che ti ha detto? Solo un'opinione veloce o ha motivato?
    Comunque ribadisco la mia di opinione: la stanza dei ragazzi mi sembra una singola e tra pochi anni sara' un grosso...
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    Oppure: Camera 1 Camera 2 Bagno 1 Bagno 2...

    Oppure:
    Camera 1
    Camera 2
    Bagno 1
    Bagno 2
    Sala
    Disimpegno

    Metti i mq che stimi dalle foto e fai la somma. Quanto ti viene?
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    Ma non magnificavi i mattoni a vista nell'altro...

    Ma non magnificavi i mattoni a vista nell'altro thread? :D :D :D
  6. Discussione: Induzione

    di Mike_74
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    Ma 'sta roba qua? Gaggenau VI 462 111 - Piano...

    Ma 'sta roba qua?
    Gaggenau VI 462 111 - Piano Cottura ad Induzione, VarioFlex, 60 cm
    Ormai costa meno la mia cucina completa.

    Ma tu cosa ti aspetti? Cosa fa rispetto ad un piano normale?
  7. Discussione: Induzione

    di Mike_74
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    Credo siano solo i segnali acustici. Il timer...

    Credo siano solo i segnali acustici.
    Il timer non l'ho mai usato, dici che e' comodo?
    Io uso il telefono "hei google metti il timer x minuti"
  8. Discussione: Induzione

    di Mike_74
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    Non credo. Pero' si puo' escludere, cosa che...

    Non credo. Pero' si puo' escludere, cosa che credo faro' assolutamemte.
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    Scusa ma l'hai vista di persona la casa? Mi...

    Scusa ma l'hai vista di persona la casa? Mi sembra piccola. Cosa fai metti i due figli in quella che sembra una singola?
    Forse per quello il geometra dice che e' costosa, cosa saranno, 60mq?
  10. Infatti, negli ultimi 10 anni la popolazione...

    Infatti, negli ultimi 10 anni la popolazione urbana e' aumentata solo di 250 milioni.
    E nelle campagne ne sono rimasti solo mezzo miliardo.
    Ora di demolire!
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    Mi fiderei del geometra. Personalmente mi sembra...

    Mi fiderei del geometra.
    Personalmente mi sembra un appartamento per un single, massimo coppia, amante delle auto e con la passione per il taglio del prato.
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    E' un rudere come ogni altro edificio...

    E' un rudere come ogni altro edificio abbandonato.
    Ma quindi, quando possiamo aspettarci i primi crolli?
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    Qua siamo a 170 anni... 1853: First Reinforced...

    Qua siamo a 170 anni...
    1853: First Reinforced Concrete | History of Innovation
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    Me ne trovi in centro a Bologna? Va anche bene...

    Me ne trovi in centro a Bologna?
    Va anche bene nel comune.
    Thx.
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    Occhio che il valore che inserisci temo abbia un...

    Occhio che il valore che inserisci temo abbia un significato molto relativo. A meno che non inseriaci un valore inferiore, in quel caso conta eccome.
  16. Eggia', dovremmo proprio insegnarglielo noi come...

    Eggia', dovremmo proprio insegnarglielo noi come come fare (e disfare) grattacieli...
  17. Domande: 1. Dove trovi appartamenti da 250k...

    Domande:
    1. Dove trovi appartamenti da 250k affittati ad 850 euro?
    2. Interssi banca: perche' calcoli gli interessi di 20 anni su 10?
    3. In 10 anni pensi di spendere 25k di manutenzione...
  18. Risposte
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    Dipende in quanti siete. Io me lo terrei come...

    Dipende in quanti siete.
    Io me lo terrei come bagno personale quindi sicuramente doccia.
  19. Come in tutti gli affitti. Le spese condominiali...

    Come in tutti gli affitti. Le spese condominiali a cui si riferiscono sono quelle in carico al tuo inquilino (dovevivo).
  20. Ma su che carta? ​Posti giusti i calcoli di...

    Ma su che carta?
    ​Posti giusti i calcoli di prima, dai 7-8k togli spese condominiali a tuo carico, irpef e varie ed eventuali.
  21. Quindi a Milano trovo appartamenti in vendita da...

    Quindi a Milano trovo appartamenti in vendita da 180-190k da affittare a 1000 euro al mese?
    Fosse vero vuol dire che il rendimento massimo che puoi aspettarti e' quello (lordo). Se "deleghi" non...
  22. Scommetto molto in teoria, ma sono prevenuto su...

    Scommetto molto in teoria, ma sono prevenuto su questi intermediari.
    Se si rompe qualcosa chi paga? Gli mandi tu il tuo idraulico o "zero sbatti" e ci pensano loro (e poi ti girano la fatturina)?...
  23. Un 3-4% netto a Milano mi sembra un'utopia... e...

    Un 3-4% netto a Milano mi sembra un'utopia... e dubito che ti vogliano regalare un sogno perche' gli stai simpatico.
    Ovviamente ti offriranno un affitto minore di quello di mercato, forti della...
  24. Tu vorresti comprare una casa per affittarla a...

    Tu vorresti comprare una casa per affittarla a una di queste societa'?
    Ma perche' pensi possa essere una buona idea?
  25. Risposte
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    Da quanto si legge non mi sembra ci sia paragone....

    Da quanto si legge non mi sembra ci sia paragone.
    Guarda che quella e' una mini villetta a schiera con una sola camera da letto, una piscinotta in comune ed una (gran) bella vista.
    L'altra...
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