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Tipo: Messaggi; Utente: gigios59

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    Se il voucher è rifiutato devi fare una richiesta...

    Se il voucher è rifiutato devi fare una richiesta scritta di liberatoria così da far sembrare che il mutuo non è stato negato dalla banca ma sei tu che ha deciso di farti indietro,devi però avere la...
  2. Discussione: Mutuo con fineco

    di gigios59
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    E chi lo sà con certezza se bastano 2 mesi? Sono...

    E chi lo sà con certezza se bastano 2 mesi? Sono tante le variabili negative che possono far saltare la compravendita, i tempi dell'istruttoria, la perizia dell'immobile che potrebbe essere inferiore...
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    Se hai copia del PIES no

    Se hai copia del PIES no
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    Fai bene a non dargliela vinta e a non farti...

    Fai bene a non dargliela vinta e a non farti spennare aggratis da quei figli di ballerina, prendono pure per il kiulo che sono dispiaciuti, io gli direi di andare ad asciugare gli scogli al posto di...
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    Gli investimenti in borsa sono operazioni...

    Gli investimenti in borsa sono operazioni aleatorie, potresti anche perderli i 5% annui e anche più:no:
  6. Discussione: Andamento indice IRS

    di gigios59
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    I Treasury USA si stanno apprezzando, in quanto...

    I Treasury USA si stanno apprezzando, in quanto prevedono inflazione in futuro, anche in Europa la curva dei rendimenti stà salendo e di conseguenza l'IRS.
  7. Discussione: rinegoziazione mutuo

    di gigios59
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    Ti auguro che capiscano..... anche se le banche...

    Ti auguro che capiscano..... anche se le banche si tutelano e attualmente danno i mutui con il contagocce, certo finire in cassa mentre si è nella fase dell'istruttoria non è il massimo della vita
  8. Discussione: rinegoziazione mutuo

    di gigios59
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    Tieni conto che la banca la valutazione...

    Tieni conto che la banca la valutazione reddituale la fá su di te, non è che va' a chiedere le buste ai garanti.Sei tu che devi essere sostenibile al rimborso del finanziamento e purtroppo essendo...
  9. Discussione: rinegoziazione mutuo

    di gigios59
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    Con l'affermazione siamo andati in cassa...

    Con l'affermazione siamo andati in cassa integrazione cosa intendi, che anche il tuo garante è in cassa? Se è così potrebbe essere un problema.Non dici neanche se hai fatto già la proposta di...
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    Sappi che dovrai vendere la prima casa a meno che...

    Sappi che dovrai vendere la prima casa a meno che non vuoi pagare un salasso.
    Il bonus prima casa 2020 spetta anche ai contribuenti che già hanno un’abitazione di proprietà, a patto di rispettare il...
  11. Ma perchè un acquirente dovrebbe accettare di...

    Ma perchè un acquirente dovrebbe accettare di comprare un'immobile occupato dato per libero. Metti i mobili in un deposito, ti cerchi un posto da dormire, incassi la vendita e vai in affitto,o nò
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    Non vedo il problema con un LTV all'80% la parte...

    Non vedo il problema con un LTV all'80% la parte finanziabile sarebbe di 28000€, una differenza di 2000€. Piuttosto è il tasso che ti farebbero le banche, essendo basso l'importo. Vista la durata del...
  13. Ti consiglio di andare mezz'ora prima per vedere...

    Ti consiglio di andare mezz'ora prima per vedere la zona con calma, veramente dovresti andare a vedere la zona in orari diversi. Potresti fare delle foto , chiedendo il permesso, scattare alcune foto...
  14. Certo non capisco tutto questo terrorismo sulla...

    Certo non capisco tutto questo terrorismo sulla sospensiva "salvo buon fine mutuo"
  15. Beh se l'A.I si rifiuta o peggio ancora afferma...

    Beh se l'A.I si rifiuta o peggio ancora afferma "stia tranquillo è tutto a posto" c'è da dubitare della serietà professionale. Quindi o la produce lui,o il proprietario delega il compratore ad...
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    Non puoi aver il PIES ancora prima di iniziare la...

    Non puoi aver il PIES ancora prima di iniziare la pratica, lo si ottiene (sudando) alla fine dell'istruttoria,soprattutto se non è un tasso finito.Per i costi del c/c su 9€ richiesti ti tolgono 2€...
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    Se hai letto il prospetto informativo, ti ripeto...

    Se hai letto il prospetto informativo, ti ripeto la richiesta scade a fine gennaio e la stipula entro fine marzo. Ti conviene comunque chiedere bene al tuo consulente di riferimento Webank.
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    E come fà un'azienda a sapere che non ricorrerà...

    E come fà un'azienda a sapere che non ricorrerà più alla cassa integrazione:wall::wall::wall:vorranno appiopparti un'assicurazione PPI.
    Per l'altra domanda, essendo in fase di preistruttoria,...
  19. Mah era una provocazione, dato che i moduli di...

    Mah era una provocazione, dato che i moduli di proposta d'acquisto sono registrati alla camera di commercio, forse si può mettere tra le annotazioni,non sò. Comunque a trovarlo un compratore cash in...
  20. Io ho messo 30gg ma possono anche essere 45/60 a...

    Io ho messo 30gg ma possono anche essere 45/60 a seconda di quello che dice la banca (anche se per questi tempi sarebbe meglio un preliminare dal Notaio).Tenendo conto che deve ancora andare il...
  21. Certo, dopo aver vista e piaciuta la casa, quando...

    Certo, dopo aver vista e piaciuta la casa, quando vai trattare sul prezzo in ufficio dall'A.I, questi deve farmi vedere la documentazione relativa alla regolarità catastale e urbanistica, visura...
  22. Ma cosa vuole il venditore di più di così: 1)...

    Ma cosa vuole il venditore di più di così:
    1) Vado da lui con il Voucher della Banca disposta ad erogare
    2) Gli faccio un assegno del 10% del valore dell'immobile (non 1000€)
    3) Faccio una...
  23. La banca comunica che il soggetto acquirente non...

    La banca comunica che il soggetto acquirente non può accedere al mutuo richiesto perché la rata del mutuo va oltre la sua capacità reddituale. Questo è un elemento legittimo di non avveramento della...
  24. A seconda della banca può chiamarsi Voucher,...

    A seconda della banca può chiamarsi Voucher, Delibera,ecc
  25. Generalmente 7/10 gg, da quando hai consegnato la...

    Generalmente 7/10 gg, da quando hai consegnato la documentazione anagrafica e reddituale
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