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Tipo: Messaggi; Utente: svartsjel

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    Il degrado del centro storico è infatti uno dei...

    Il degrado del centro storico è infatti uno dei motivi per i quali i residenti fiorentini in quel quartiere diminuiscono progressivamente (dati del censimento) e spesso chi si ritrova un immobile...
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    Ricordo che un gioielliere che conoscevo, ora...

    Ricordo che un gioielliere che conoscevo, ora purtroppo passato a miglior vita, mi disse poi che se non si è nei giri giusti è molto difficile trovare un fondo da affittare sul Ponte Vecchio. Gli...
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    Il problema è nel fatto che l'epidemia corre nei...

    Il problema è nel fatto che l'epidemia corre nei paesi dai quali arrivano i turisti danarosi dei quali Firenze (e non solo, penso a Venezia o Roma) ha disperatamente bisogno: USA, Francia, Gran...
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    Allora, ho fatto un giro sabato pomeriggio nel...

    Allora, ho fatto un giro sabato pomeriggio nel centro storico passando nei tipici luoghi turistici della città e quindi posso darvi una impressione diretta della situazione:
    -rispetto ad un sabato...
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    Le stime più pessimistiche parlano di 180.000.000...

    Le stime più pessimistiche parlano di 180.000.000 di Euro di perdite derivate da mancate entrate derivanti da: tassa di soggiorno, ticket ingresso bus in città, ticket di musei e mostre varie,...
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    Sull'essere permissivo non saprei non...

    Sull'essere permissivo non saprei non intendendomi di immobili, di certo ama mooooolto i soldi della tassa di soggiorno e con questo si spiegano molte cose. :D :rolleyes:
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    Al limite rilevare un autolavaggio ma non...

    Al limite rilevare un autolavaggio ma non inserito in un'area di servizio. Ce ne sono alcuni che lavorano con le macchine dei concessionari o degli autonoleggi e vedo che sono sempre pieni di lavoro.
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    In compenso un monolocale civile abitazione di 14...

    In compenso un monolocale civile abitazione di 14 mq (non i soliti C1, C2, e C3 riadattati e spacciati per affaroni che abbondano nella mia città) in una zona turistica nelle vicinanze di Piazza...
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    Nel caso specifico di questo ristoratore magari...

    Nel caso specifico di questo ristoratore magari può (s)vendere il ristorante dei due ancora aperto anche se prenderà molto meno dei tempi d'oro o anche solo rispetto all'anno scorso. Il vero affare...
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    Sui carburanti di sicuro, ma sarei curioso di...

    Sui carburanti di sicuro, ma sarei curioso di sapere il margine di guadagno sui lavaggi, sugli accessori auto e gli alimenti confezionati.
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    Continua la moria di attività legate al turismo,...

    Continua la moria di attività legate al turismo, adesso tocca a un hotel a 5 stelle :'( :
    Turismo, il Covid presenta il conto: "Hotel di lusso chiude e licenzia" - Cronaca - lanazione.it

    Questo...
  12. Sono d'accordo con te, aprire una yogurteria o...

    Sono d'accordo con te, aprire una yogurteria o una piadineria non mi sembra avviare una start up. Diverso è il discorso se proponi un modello di attività che vende prodotti particolari o rivolti a un...
  13. Secondo me è una situazione inapplicabile...

    Secondo me è una situazione inapplicabile all'Italia: quest'uomo secondo l'articolo produceva direttamente il formaggio in casa della madre con un fornelletto a gas e un calderone e utilizzava un...
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    Mi sembra di ricordare che nel caso del...

    Mi sembra di ricordare che nel caso del distributore a conduzione familiare di cui ho parlato loro pagavano in anticipo con bonifico e il giorno dopo arrivava il camion cisterna.
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    Si, diciamo che quelli di cui sono venuto a...

    Si, diciamo che quelli di cui sono venuto a sapere erano in vie traverse o parallele a quelle top, non valgono milioni ma diverse centinaia di migliaia di Euro, tanto che alcuni non lavorano e...
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    Capito, quindi il prezzo quello è e quello rimane...

    Capito, quindi il prezzo quello è e quello rimane in pratica, a meno di eventi eccezionali. Comunque so per certo (tramite conoscenze indirette) che alcuni negozi nelle vie giuste (non per forza...
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    In effetti ci sono dei potenziali alti rendimenti...

    In effetti ci sono dei potenziali alti rendimenti di fondi commerciali locati in zone non di pregio ma ad alto rischio. In un comune limitrofo vendevano un piccolo fondo commerciale sfitto di 30 mq...
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    Sul profilo social del negozio il numero civico è...

    Sul profilo social del negozio il numero civico è diverso. Quando avrò voglia e farà meno caldo magari per curiosità guarderò di persona visto che in poco più di 1/2 ora di cammino veloce ci arrivo...
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    arte3000: credo che sia (ma non ne sono sicuro)...

    arte3000: credo che sia (ma non ne sono sicuro) lo stesso immobile che postai io ma diminuito di prezzo (costava 1.250.000 Euro) in Via Panzani.
    Comunque, questo è il negozio C1 in vendita in Via...
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    Ok. Per quello che ho sotto gli occhi io credo...

    Ok. Per quello che ho sotto gli occhi io credo che i distributori piccoli (quelli con solo le due pompe) siano gestiti da persone che ormai aspettano l'agognata pensione data l'età dei gestori,...
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    E' interessante quello che dici. Dato che quel...

    E' interessante quello che dici. Dato che quel ragazzo lo gestisce da anni ormai secondo la tua esperienza lo fa perchè magari guadagna con i lavaggi o perchè si accontenta anche di guadagnare poco?...
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    Credo che dipenda molto dal tipo di impianto che...

    Credo che dipenda molto dal tipo di impianto che si andrà a gestire. Diversi anni fa una compagnia cercava dei gestori per due stazioni di servizio delle quali una è vicina a casa mia. E' composta da...
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    E infatti ho visto che continua imperterrita la pubblicazione di nuovi annunci di vendita delle mura di immobili dove c'erano dei ristoranti con prezzi anche superiori al milione di Euro nelle vie...
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    Ok, ma quanto ci vorrà prima che i vecchi veicoli (inclusi quindi oltre le macchine le moto, i motorini, i camion ecc...) a benzina/diesel verranno sostituiti da veicoli totalmente elettrici? In...
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    Dalla loro parte c'è il fatto che sono persone...

    Dalla loro parte c'è il fatto che sono persone con già esperienza nel settore e la posizione della stazione di servizio che è su uno dei viali principali di accesso alla città subito dopo la fine...
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