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Tipo: Messaggi; Utente: sorgente

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    grazie delle risposte, questa in effetti è una...

    grazie delle risposte, questa in effetti è una buona idea. Inizierò a farlo anche io.
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    domanda: esiste un modo per vedere l'evoluzione...

    domanda: esiste un modo per vedere l'evoluzione del prezzo di un annuncio?
    mi spiego meglio: i siti come idealista o immobiliare quando scade un annuncio danno la possibilità di ripubblicarlo (come...
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    a grosso modo e senza fare conti direi di sì. Ma...

    a grosso modo e senza fare conti direi di sì.
    Ma bastava fermarsi a "tutti hanno offerto 150" e "a 170 son spariti" per capire che il valore giusto è dai 150 ai 160 non oltre.
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    sono d'accordo.

    sono d'accordo.
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    domanda. Dopo che un tizio più o meno qualificato...

    domanda. Dopo che un tizio più o meno qualificato ti avrà detto "caro signore, la stima di casa sua è di circa 170k attualmente tutto considerato, ma dato il mercato odierno potrà realizzare sui 155k...
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    in realtà vado piano con le percentuali perché ci...

    in realtà vado piano con le percentuali perché ci sono delle deroghe a volte nei regolamenti comunali che possono alterare il conteggio di qualche punto percentuale.
    La sicilia è estremamente...
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    mensito, evita di proseguire perché ogni cosa che...

    mensito, evita di proseguire perché ogni cosa che dici è una castroneria.
    Non abitabile non vuol dire che non ci puoi abitare, ma che ha un'altezza interpiano inferiore ai 2,70m minimi.
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    stavo appunto aggiungendo il commento che mi è...

    stavo appunto aggiungendo il commento che mi è saltato.
    Il calcolo non è così immediato, nel senso che se si vuole preciso al decimale devi restituire la pianta in cad e computare i muri ecc, poi...
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    e ti sei sbagliato. la mansarda non si computa la...

    e ti sei sbagliato. la mansarda non si computa la 100% ma dal 35% al 75% a seconda dell'altezza.


    dove ho scritto che il buon contesto sia scampia o la statale?
    Inquinamento acquistico no,...
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    hai compreso quello che ho scritto?

    hai compreso quello che ho scritto?
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    ma non hai capito che per "ottimo contesto" non...

    ma non hai capito che per "ottimo contesto" non si intende quello che dici tu. Non è che un contesto è buono se ci si trova in campagna perché parcheggi facile.
    :eek::eek::eek:
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    Il tuo è un ottimo suggerimento ma dubito che...

    Il tuo è un ottimo suggerimento ma dubito che soddisfi mensito. La perizia che otterrebbe è comunque un prezzo più o meno preciso, e non è detto che il mercato in questo momento sia disponibile a...
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    Le persone offrono quello che pare a loro...

    Le persone offrono quello che pare a loro congruo, consci che tu rilancerai per poi mettersi d'accordo a metà via, di solito. Gente che compra per rivendere...di questi tempi ce n'è poca, e questi...
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    secondo me nemmeno esiste il valore certo...

    secondo me nemmeno esiste il valore certo oggettivo e preciso su un immobile usato, per giunta. Neanche l'architetto o l'ingegnere te lo possono dire perché una volta calcolati i mq commerciali...
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    mensito, mi pare che ti abbiano dato tutti la...

    mensito, mi pare che ti abbiano dato tutti la risposta giusta già più volte.
    La tua casa vale al massimo 150k. Il fatto che quando chiedi non meno di 170k spariscano tutti nel nulla significa che il...
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    se è per quello, anche il giardino non si computa...

    se è per quello, anche il giardino non si computa al 100%.
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    secondo me, quando tutti offrono la stessa cifra...

    secondo me, quando tutti offrono la stessa cifra è perché quello vale.
    Tu non vorrai svendere, ma certamente gli altri non vogliono strapagare.
  18. quando un post finisce con "meditate, gente,...

    quando un post finisce con "meditate, gente, meditate" la mia testa in automatico lo classifica come baggianata e lo cancella.
  19. premettendo che è difficile darti una risposta...

    premettendo che è difficile darti una risposta certa non avendo visto il caso in particolare, eviterei di andare per avvocati e farei semplicemente mettere il risvolto di guaina in verticale sul...
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    beh vabbè dedurre che i prezzi delle case...

    beh vabbè dedurre che i prezzi delle case aumenteranno perché da stosa c'è attesa per ricevere la merce mi pare un filino forzato, dai.
    E' roba su misura e in mezzo c'è agosto.
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    ah beh, su questo hai ragione, il ripensamento è...

    ah beh, su questo hai ragione, il ripensamento è fastidioso.
    Però rimango dell'idea che abbia giocato anche il fatto che avrebbe dovuto rimetterci dei soldi e probabilmente ha pensato non ne valesse...
  22. ok, ma senza darne notizia al titolare?

    ok, ma senza darne notizia al titolare?
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    avrà pensato di mandare disdetta a settembre e...

    avrà pensato di mandare disdetta a settembre e trovare qualcosa con parcheggio l'anno prossimo, che collimasse con la sua uscita dalla vecchia casa.
    Non so, magari nella tua zona ci sono molti...
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    perchè interessava a te avere una persona...

    perchè interessava a te avere una persona affidabile in affitto. Lui che è affidabile già lo sa e paga regolarmente al suo proprietario quindi per venire da te ci doveva rimettere dei soldi.
    Perché...
  25. :eek: ma davvero non c'è modo di sapere se...

    :eek:
    ma davvero non c'è modo di sapere se qualcuno ha fatto una ricerca a nostro nome?
    per me se le cose sono pubbliche è anche meglio, però mi sembra così strano...
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