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Tipo: Messaggi; Utente: 123abc

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  1. Discussione: Vivere bene Milano

    di 123abc
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  2. Discussione: Vivere bene Milano

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    L'Istat stima una spesa famigliare media pari a...

    L'Istat stima una spesa famigliare media pari a 3.328 euro con un affitto figurativo pari a 609 euro.

    Questa è una media di tutta Italia, togli 609 e metti 2600 che è quello che viene una rata...
  3. Discussione: Vivere bene Milano

    di 123abc
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    Sì, va a ciapa' i rat! Lascia perdere, fai più...

    Sì, va a ciapa' i rat! Lascia perdere, fai più bella figura...
  4. Discussione: Vivere bene Milano

    di 123abc
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    Quanto pensi di spendere per andare 1 settimana...

    Quanto pensi di spendere per andare 1 settimana in inverno e 2 settimane d'estate in 4? Due noccioline?

    I numeri dicono che spendi almeno 2000 + 4000 euro.

    Spari tante cavolate a vanvera senza...
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    A non trasferirtici...

    A non trasferirtici...
  6. Discussione: Vivere bene Milano

    di 123abc
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    Ma hai letto il titolo del thread? Famiglia di...

    Ma hai letto il titolo del thread?

    Famiglia di 4 persone
    Dentro le mura spagnole
    Vita benestante

    Il calcolo a spanne è presto fatto

    Mutuo almeno 2600
    Spese vitto 600
  7. Discussione: Vivere bene Milano

    di 123abc
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    Quello che scrivi è assolutamente vero, Milano...

    Quello che scrivi è assolutamente vero, Milano (come tutte le grandi città) ha una serie di esternalità negative che peggiorano la qualità della vita (avendoci vissuto a Milano posso anche...
  8. Discussione: Vivere bene Milano

    di 123abc
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    Questo rende idea di quanto sia difficile una...

    Questo rende idea di quanto sia difficile una vita da benestanti (non ricchi, eh) per una famiglia in centro a Milano. Roba da primi 3 centili della distribuzione dei redditi, non oltre.
  9. Discussione: Vivere bene Milano

    di 123abc
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    Casa da circa 700k (se ti bastano). Aggiungo 1...

    Casa da circa 700k (se ti bastano).
    Aggiungo 1 auto sola, con parcheggio in strada.
    È non ho considerato nemmeno scuole private, tate a tempo pieno o altri ammenicoli di tal sorta, perché allora...
  10. Discussione: Vivere bene Milano

    di 123abc
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    5k non ti bastano, 2,5k solo a ripagare il mutuo.

    5k non ti bastano, 2,5k solo a ripagare il mutuo.
  11. Discussione: Vivere bene Milano

    di 123abc
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    A spanne ti direi non meno di 6.000 per 12...

    A spanne ti direi non meno di 6.000 per 12 mensilità. Circa 2.500 euro a pagare mutuo (150k circa di anticipo su costo di acquisto di 700k) e 3.500 per costo della vita con qualche sfizio (ma niente...
  12. O un giovane lavoratore. Quell'appartamentino lì...

    O un giovane lavoratore. Quell'appartamentino lì non sta molto sul mercato, anche perchè c'è scarsità di appartamenti in affitto centrali e ben ristrutturati...

    Oggi mettere 50k su un investimento...
  13. I numeri mi paiono eccessivi. Per quanto...

    I numeri mi paiono eccessivi.

    Per quanto conveniente questa tipologia di investimento i rendimenti non arrivano a queste soglie; Biella indicata come location con rendimenti più elevati al 9,3% in...
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    Stai ponendo l'obiezione alla persona sbagliata...

    Stai ponendo l'obiezione alla persona sbagliata visto che sto ristrutturando in (piccola) città per scelta (invece che andare a cercare una casetta fuori). Ma io con la stessa cifra fuori avrei...
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    No, non costruisco case, ma non ho il prosciutto...

    No, non costruisco case, ma non ho il prosciutto sugli occhi e vedo le finiture dei capitolati base quindi per onestà dico che vanno migliorati. ;)
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    Ma come parità di costo? Sei almeno al 50% in...

    Ma come parità di costo? Sei almeno al 50% in più...
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    Poi da quella cifra qualcosa ci devi aggiungere...

    Poi da quella cifra qualcosa ci devi aggiungere perchè le finiture di capitolato saranno molto basiche (penso sia ai pavimenti sia ai bagni per esempio)...

    Parliamo cmq di aggiunte che possono...
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    Rimane comunque il fatto che io non scenderei...

    Rimane comunque il fatto che io non scenderei sotto i 1600 euro/mq.
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    Perchè è costruito nel 2009 e si vede che non lo...

    Perchè è costruito nel 2009 e si vede che non lo vuole nessuno. Di sicuro a quel prezzo sono sottocosto.

    In linea di massima comunque sotto certe soglie al mq (diciamo 1600) io non andrei perchè...
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    Prezzi normali direi. Più di così difficile...

    Prezzi normali direi.

    Più di così difficile scendere sul nuovo, 2k al metro quadro.
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    Bè, ancora meglio. 30 minuti era comunque un...

    Bè, ancora meglio. 30 minuti era comunque un valore accettabile, molti milanesi li impiegano per fare 2-3 km...

    1100 euro sono un canone comunque alto per una famiglia e questo rende ancora di più...
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    Devi aggiungerne quasi 400 mensili di condominio...

    Devi aggiungerne quasi 400 mensili di condominio e riscaldamento...

    Cmq al netto di questo sei solo a 30 minuti in macchina da Bergamo.
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    Stanotte deve essere andato a fuoco qualcosa di...

    Stanotte deve essere andato a fuoco qualcosa di tossico, si respira pesante in Lombardia...:yes:
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    Vai a dirglielo ai cieloduristi milanesi...città...

    Vai a dirglielo ai cieloduristi milanesi...città in bolla ormai conclamata.:censored:
  25. Sondaggio: Sostanzialmente condivisibile sulla...

    Sostanzialmente condivisibile sulla stabilizzazione dei prezzi anche nelle zone depresse. Sotto i 500 euro/mq si può pensare di comprare solo i ruderi.

    Per il poco che possano costare i terreni...
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