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Tipo: Messaggi; Utente: Oskar_WB

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    Ricapitolando: 300k beni mobili casa di...

    Ricapitolando:
    300k beni mobili
    casa di proprietà
    "catapecchie ereditate"
    bassa propensione al rischio

    Considerazioni sparse:
    - consiglio spassionato è quello di cercarti un lavoro... riempi...
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    Ecco infatti volevo capire se, al di là degli...

    Ecco infatti volevo capire se, al di là degli studi teorici, nella pratica esistano fondi fattoriali che nel lungo periodo abbiano fatto meglio dei passivi classici (più rendimento o meno rischio)....
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    Indici basati sui fondamentali

    Il buon Jeremy Siegel fa notare in Stocks for the long run che indici basati sui fondamentali, invece che sulla capitalizzazione di mercato, possono essere più efficienti e dare migliori risultati...
  4. Il fatto che tracci un indice in usd o eur cambia...

    Il fatto che tracci un indice in usd o eur cambia poco, tanto le azioni emergenti sono in realtà ciascuna quotata nella valuta del paese di origine, quindi il rischio di cambio dal punto di vista di...
  5. Non tutti i mercati sono efficienti allo stesso...

    Non tutti i mercati sono efficienti allo stesso modo, effettivamente in certi mercati la percentuale di fondi attivi che sovraperforma è più alta (gli USA sono forse il mercato più efficiente al...
  6. Posso concordare sulla scelta dell'eurozona...

    Posso concordare sulla scelta dell'eurozona invece che europa geografica sviluppata, anche se io ho la seconda (sulle azioni non mi preoccupo molto del rischio di cambio, per le obbligazioni è...
  7. Discussione: Real Estate ETFs

    di Oskar_WB
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    Mah, cerchiamo di non risolvere i problemi del...

    Mah, cerchiamo di non risolvere i problemi del mondo noi, visto che tanto anche tra gli accademici la questione reit è dibattuta.
    Commenti più dettagliati dello studio di Mladina li trovi qui:...
  8. Discussione: bug funzione cerca

    di Oskar_WB
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    La ricerca che faccio è questa: 2623721

    La ricerca che faccio è questa:

    2623721
  9. Discussione: bug funzione cerca

    di Oskar_WB
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    Azz ho provato da Edge che non aveva niente in...

    Azz ho provato da Edge che non aveva niente in cache del fol (normalmente uso firefox), ma nada. Non funziona neanche con safari per ios (ultima versione su iphone).
  10. Discussione: bug funzione cerca

    di Oskar_WB
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    Però se cerco nello stesso modo, ma cerco ad es...

    Però se cerco nello stesso modo, ma cerco ad es "azioni" nel subforum sugli etf funziona correttamente. Ma se cerco "reit" nella sezione analisi fondamentale continua a farmi vedere 7 pagine di...
  11. Discussione: bug funzione cerca

    di Oskar_WB
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    Ho riprovato, dà lo stesso malfunzionamento di...

    Ho riprovato, dà lo stesso malfunzionamento di prima purtroppo.
    Ciao
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    Se vuoi uno studio che analizza i guadagni dei...

    Se vuoi uno studio che analizza i guadagni dei lavoratori autonomi, ti consiglio questo link:
    What the literature says about the earnings of entrepreneurs - 80,000 Hours

    Leggiti magari anche la...
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    Sono abbastanza d'accordo. Per abbandonare una...

    Sono abbastanza d'accordo. Per abbandonare una RAL di 30k annui devi guadagnare almeno 50k annui da autonomo.
  14. Discussione: bug funzione cerca

    di Oskar_WB
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    Lo vedo quando faccio ricerca avanzata -> ricerca...

    Lo vedo quando faccio ricerca avanzata -> ricerca contenuto singolo e seleziono "visualizza risultati come discussioni". Ho cercato reit nel subforum analisi fondamentale. Tipo di ricerca è settato...
  15. Se clicco mi da allegato specificato non valido....

    Se clicco mi da allegato specificato non valido.
    Cmq i rendimenti positivi sono dovuti al fatto che se i rendimenti delle obbligazioni calano, il valore delle obbligazioni già emesse (con cedole più...
  16. Risposte
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    Reperire dati di analisi fondamentale su REIT

    Qualcuno sa come reperire, gratis o a costi umani, dati di analisi fondamentale di REIT americani, europei e asia-pacifico?
    Parlo di quelli che morningstar non riporta in quanto specifici per reit:...
  17. Discussione: bug funzione cerca

    di Oskar_WB
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    bug funzione cerca

    Ho fatto una ricerca che mi dava 7 pagine di risultati. Ma se clicco per visualizzare la seconda pagina dei risultati il forum mi dice "spiacenti nessuna corrispondenza trovata". E' un bug o c'è...
  18. I bond in questo momento non mi pare il caso di...

    I bond in questo momento non mi pare il caso di comprarne di nuovi coi rendimenti che offrono, sono rasoterra. Molto meglio un conto deposito di una banca con rating almeno A-. Evita i conti deposito...
  19. Discussione: Real Estate ETFs

    di Oskar_WB
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    Abbastanza buona, ma la trovo troppo negativa...

    Abbastanza buona, ma la trovo troppo negativa verso i REIT. Ammettendo anche che su una frontiera efficiente i REIT possono non dare un rendimento buono rispetto alla volatilità, si deve considerare...
  20. Discussione: Real Estate ETFs

    di Oskar_WB
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    I reit usa sono ottimi, ma per me adesso sono in...

    I reit usa sono ottimi, ma per me adesso sono in hold o in sell. L'immobiliare USA è praticamente in bolla... secondo me prima o poi arriva una botta della madonna.
    Guarda l'indice immobiliare di...
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    Aggiungo un paio di risorse free, sperando di...

    Aggiungo un paio di risorse free, sperando di fare cosa gradita (per normative e tasse):
    https://assets.kpmg/content/dam/kpmg/pdf/2015/03/insights-on-real-estate-investment.pdf...
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    Provo a rispondermi da solo: Guide to Global...

    Provo a rispondermi da solo:
    Guide to Global Real Estate Investment Trusts di Stefano Simontacchi, Uwe Stoschek (costo folle di 280 euro)
    Real Estate Investment Trusts In Europe: Europeanising Tax...
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    libro su reit internazionali

    Sono alle prese con la pianificazione di iniezioni di capitale nei REIT. Sto notando che la maggior parte dei libri che li trattano (in esclusiva o assieme alle altre asset class) dicono poco o...
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    Degli etf citati l'India è quello che mi piace di...

    Degli etf citati l'India è quello che mi piace di meno. Premettendo che sono della scuola analisi fondamentale, l'India in questo momento è tra i mercati azionari più cari al mondo rispetto ai...
  25. Ah sì mi sto facendo una minicultura sullo...

    Ah sì mi sto facendo una minicultura sullo shorting. Per esempio ho scoperto che se una parte A mi presta un'azione e io la rivendo a un investor B, l'investor B ha l'azione e si prende i dividendi,...
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