Buongiorno a tutti,
ho un grosso dubbio su come gestire una futura situazione che vi spiegherò step per step di seguito:
Fatte queste premesse, se chiudo l'attuale mutuo e volessi comprare una seconda casa dal valore stimato di 240K, ci sono istituti di credito che mi permetterebbero di accendere un mutuo oltre l'80% considerando che:
Grazie,
Angelo.
ho un grosso dubbio su come gestire una futura situazione che vi spiegherò step per step di seguito:
- Ho casa di proprietà con mutuo residuo di 80K
- Fra Settembre ed Ottobre dovrei avere liquidità che mi permetterebbe di chiudere il mutuo rimanendo però con nessun o comunque poco capitale disponibile
- Entro fine prossimo anno vorrei cambiar casa per prenderne una più grande
- Il valore della mia attuale casa con le varie svalutazioni avvenute negli anni si aggira intorno ai 150K, pagata nel 2012 200K e per questo motivo non vorrei venderla
- Tendenzialmente potrei riuscire tranquillamente ad affittarla per 700€ al mese.
Fatte queste premesse, se chiudo l'attuale mutuo e volessi comprare una seconda casa dal valore stimato di 240K, ci sono istituti di credito che mi permetterebbero di accendere un mutuo oltre l'80% considerando che:
- Il mio RAL è di 40K + eventuale entrata affitto futura
- Ho una casa di proprietà a garanzia del valore di 150K (come indicato sopra)
Grazie,
Angelo.