Mutuo tasso misto - rinegoziazione tasso

[erdos]

Ciao a tutti, ho bisogno di un consiglio.
Ad agosto dovrò rinegoziare il mutuo, attualmente ho un fisso al tasso di 1,088% e mi si presentano due scenari:

1. fisso 2,077% dato da IRS 2 anni a 0,577% + spread 1,5%
2. variabile 1,042% dato da EURIBOR 3 a -0,458% + spread 1,5%

25 anni rimanenti rata attuale 1100.

Che faccio?

 

[Pred_01]

Dopo quanti altri anni puoi attuare l'opzione?

 

[erdos]

Dopo quanti altri anni puoi attuare l'opzione?

ogni 2 anni

 

[ninux$]

Ciao a tutti, ho bisogno di un consiglio.
Ad agosto dovrò rinegoziare il mutuo, attualmente ho un fisso al tasso di 1,088% e mi si presentano due scenari:

1. fisso 2,077% dato da IRS 2 anni a 0,577% + spread 1,5%
2. variabile 1,042% dato da EURIBOR 3 a -0,458% + spread 1,5%

25 anni rimanenti rata attuale 1100.

Che faccio?

Quindi sei obbligato a rinegoziare ogni 2 anni?! Chissà cosa ti ha spinto 2 anni fa a optare per questo tipo di mitorispetto a un fisso puro? visto lo spread Altino che ti han fatto non avrei dubbi sul fisso, il variabile entro fine anno aumenterà sicuramente. Anche se con una rata così alta sentirai la differenza. Fammi capire, ogni 2 anni ti presenterà stu stess per i prox 25 anni?!

 

[memar]

Ciao a tutti, ho bisogno di un consiglio.
Ad agosto dovrò rinegoziare il mutuo, attualmente ho un fisso al tasso di 1,088% e mi si presentano due scenari:

1. fisso 2,077% dato da IRS 2 anni a 0,577% + spread 1,5%
2. variabile 1,042% dato da EURIBOR 3 a -0,458% + spread 1,5%

25 anni rimanenti rata attuale 1100.

Che faccio?

Valuterei in termini di rata quale la differenza fra i due prodotti.