Mutuo su casa già acquistata e 2 abusi

[Super Dj]

Ciao a tutti. Sto per completare un operazione molto importante, cioè salvare casa dei miei genitori che sta andando all'asta.
La casa sarà acquistata in formula saldo e stralcio e pagata con reddito da lavoro.
Successivamente all'acquisto e quindi al rogito, posso poi richiedere un mutuo sulla casa anche se sono presenti due abusi edilizi?
Uno dei due ha già avuto il condono, però non è stato ancora pagato non ricordo cosa per "chiudere" il condono, invece l'altro abuso che consiste in una stanza creata sul terrazzo secondo il perito del tribunale non è condonabile.
Secondo voi avrò difficoltà a trovare una banca che mi conceda il mutuo?
Grazie

[Ingegna]

Non so se con i mutui per case già di proprietà alcune banche considerino il costo di ripristino, sempre se ovviamente l'abuso è ripristinabile.

[davv82]

Ciao, difficilmente ti concederanno il mutuo a meno che tu non riesca a convincere il perito a mentire sulla perizia e non riferire dell'abuso, cosa praticamente impossibile visto che il perito tra l'altro fa anche le foto (compreso il terrazzo).

Le banche generalmente non sentono ragioni se ci sono problemi sull'immobile, se invece uno ha contanti e non deve chiedere il mutuo allora questi problemi non sussistono ovviamente...

[JacksonT]

Può anche essere che ti eroghino una cifra minore rispetto a quella che ti serve, dipende da quanto è grave l'abuso.

[accidenti]

Può anche essere che ti eroghino una cifra minore rispetto a quella che ti serve, dipende da quanto è grave l'abuso.

Ha murato il terrazzo e creato una stanza....mi sa che deve ripristinare il tutto....

[JacksonT]

Ha murato il terrazzo e creato una stanza....mi sa che deve ripristinare il tutto....

Eh allora sì..

[oneone]

Ha murato il terrazzo e creato una stanza....mi sa che deve ripristinare il tutto....

Wtf