Allungamento piano mutuo, questione assicurazione esistente

oneone

Andrà tutto diversamente bene
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Salve, nel caso si ottenga l'allungamento del piano di ammortamento del mutuo l'assicurazione scoppio incendio non copre gli anni aggiuntivi.
Come ci si comporta? Si può lasciar perdere e porsi il problema in prossimità della scadenza dell'assicurazione o bisogna per forza estendere l'assicurazione fino alla scadenza del mutuo
 
Salve, nel caso si ottenga l'allungamento del piano di ammortamento del mutuo l'assicurazione scoppio incendio non copre gli anni aggiuntivi.
Come ci si comporta? Si può lasciar perdere e porsi il problema in prossimità della scadenza dell'assicurazione o bisogna per forza estendere l'assicurazione fino alla scadenza del mutuo

ciao, una banca normale non ti concederà mai l'allungamento del periodo di ammortamento se non fornisci una nuova polizza (fatta con loro o esterna) che copra tutta la durata del periodo. Quindi ti direi aspetta la richiesta della banca; ma anche nel caso paghi una polizza annuale va rescisso il contratto ed emesso uno nuovo col termine corretto.

Non si può lasciar perdere
 
ciao, una banca normale non ti concederà mai l'allungamento del periodo di ammortamento se non fornisci una nuova polizza (fatta con loro o esterna) che copra tutta la durata del periodo. Quindi ti direi aspetta la richiesta della banca; ma anche nel caso paghi una polizza annuale va rescisso il contratto ed emesso uno nuovo col termine corretto.

Non si può lasciar perdere

Grazie, ma se il bancario si fosse "dimenticato" di farla rifare il mutuatario è in regola con la legge fino a che non scade l'attuale polizza scoppio incendio?
 
Grazie, ma se il bancario si fosse "dimenticato" di farla rifare il mutuatario è in regola con la legge fino a che non scade l'attuale polizza scoppio incendio?

Ciao.

Tu sei in regola con la legge fino all'ultimo giorno di copertura della polizza. Poco importa se il tuo mutuo è stato allungato di 100 anni ... se la polizza copriva fino al 30esimo anno sarai "non in regola" nel momento in cui la copertura appunto scadrà. Esempio:
1)Mutuo iniziale a 30 anni e polizza con premio annuale di €200;
2)Allungo il mutuo a 40 anni;
3)Il 29esimo anno scoppia casa ... sei coperto dato che la tua polizza copriva 30 anni.

A quel punto dovrai fornire una nuova copertura per gli anni restanti. Bada bene anche che la maggior parte delle polizze hanno pagamento del premio annuale ... e si è pienamente in regola :)

Quindi legalmente e personalmente sei apposto ... la Banca però quasi certamente non si assume questo "rischio" e la maggior parte delle volte ti fanno estendere il periodo di copertura per adeguarlo alle rinnovate condizioni.

Sarebbe quindi meglio/quasi dovuto fare recesso dalla vecchia e calcolare una nuova assicurazione che copra l'interezza del mutuo con il nuovo piano di ammortamento.

Un saluto,

Riccardo
 
dipende cosa c'e' scritto sul contratto di mutuo. Di norma le banche scrivono cose tipo ' il cliente si impegna a tenere l'immobile assicurato per la durata del mutuo ecc ecc' quindi anche se se ne fossero dimenticati sei in torto tu.

Non mi pare cmq una genialata perchè a prescindere secondo me è bene essere assicurati sull'immobile, anche se si presume che nel caso di evento nel periodo allungato e quindi 'scoperto' il debito residuo sia non troppo elevato.

ciao
 
Ciao.

Tu sei in regola con la legge fino all'ultimo giorno di copertura della polizza. Poco importa se il tuo mutuo è stato allungato di 100 anni ... se la polizza copriva fino al 30esimo anno sarai "non in regola" nel momento in cui la copertura appunto scadrà. Esempio:
1)Mutuo iniziale a 30 anni e polizza con premio annuale di €200;
2)Allungo il mutuo a 40 anni;
3)Il 29esimo anno scoppia casa ... sei coperto dato che la tua polizza copriva 30 anni.

A quel punto dovrai fornire una nuova copertura per gli anni restanti. Bada bene anche che la maggior parte delle polizze hanno pagamento del premio annuale ... e si è pienamente in regola :)

Quindi legalmente e personalmente sei apposto ... la Banca però quasi certamente non si assume questo "rischio" e la maggior parte delle volte ti fanno estendere il periodo di copertura per adeguarlo alle rinnovate condizioni.

Sarebbe quindi meglio/quasi dovuto fare recesso dalla vecchia e calcolare una nuova assicurazione che copra l'interezza del mutuo con il nuovo piano di ammortamento.

Un saluto,

Riccardo

L'assicurazione è a premio unico pagata contestualmente all'apertura del mutuo (che poi è stato allungato).
Mi torna il discorso: io devo essere coperto ogni giorno in cui ho il debito, posso rinviare il problema al futuro in linea di principio.
Vedremo se la banca si fa viva...
Grazie
 
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