Ciao a tutti, con il nuovo anno sto pensando di ristrutturare casa rifacendo il bagno, la cucina, pavimentazione ecc..stavo valutando quindi l'idea di fare un mutuo o un finanziamento per ristrutturazione.
Apro questa discussione per avere un confronto sul mondo dei mutui e finanziamenti, di cui francamente ne so poco nulla non avendone mai fatto uno.
Vi sintetizzo brevemente la mia situazione:
33 anni
Casa di proprietà, quindi nessun mutuo
Zero prestiti o finanziamenti in corso e mai avuti nemmeno in passato
Ho una ditta individuale, non ho moglie e/o figli quindi il mutuo lo devo richiedere solamente io
La mia idea è quella di chiedere 30.000€ per la ristrutturazione, che dovrebbero ampiamente bastare per ciò che devo fare.
Ho un pò di domande da fare, per capire meglio come muovermi:
1- La prima è quella più importante per capire da dove partire. Ovvero, meglio un mutuo ristrutturazione o un classico finanziamento? Ovviamente quest'ultimo ha interessi più alti, anche se la procedura è molto più snella e veloce. Facendo qualche simulazione, per una durata di dieci anni, il mutuo mi costerebbe 261€ al mese, il finanziamento invece 352€/mese, quindi circa 100€ in più.
2- Secondo voi qual'è il reddito netto che devo avere per poter richiedere e ottenere un mutuo o un finanziamento per ristrutturazione da 30.000€? Ovviamente immagino sia impossibile dare una risposta certa, però è giusto per farsi un'idea indicativa. La domanda ovviamente tiene conto delle cifre relative alla simulazione che ho fatto, quindi 261 euro al mese oppure 352. In base a quelle cifre, quanto dovrebbe essere il mio reddito netto?
3- Il fatto di non aver mai avuto mutui o finanziamenti in passato può essere un problema? Nel senso che ovviamente la banca non può verificare lo storico e quindi non sa se sono un buon pagatore o meno(cioè, ovviamente lo sono ma loro non possono saperlo )
4- Avendo, come detto, una ditta individuale su quale redditi si basano per decidere se concedermi il mutuo o il finanziamento? Mi chiedono solo l'ultima dichiarazione dei redditi o vogliono vedere anche quelle precedenti?
Grazie!
Apro questa discussione per avere un confronto sul mondo dei mutui e finanziamenti, di cui francamente ne so poco nulla non avendone mai fatto uno.
Vi sintetizzo brevemente la mia situazione:
33 anni
Casa di proprietà, quindi nessun mutuo
Zero prestiti o finanziamenti in corso e mai avuti nemmeno in passato
Ho una ditta individuale, non ho moglie e/o figli quindi il mutuo lo devo richiedere solamente io
La mia idea è quella di chiedere 30.000€ per la ristrutturazione, che dovrebbero ampiamente bastare per ciò che devo fare.
Ho un pò di domande da fare, per capire meglio come muovermi:
1- La prima è quella più importante per capire da dove partire. Ovvero, meglio un mutuo ristrutturazione o un classico finanziamento? Ovviamente quest'ultimo ha interessi più alti, anche se la procedura è molto più snella e veloce. Facendo qualche simulazione, per una durata di dieci anni, il mutuo mi costerebbe 261€ al mese, il finanziamento invece 352€/mese, quindi circa 100€ in più.
2- Secondo voi qual'è il reddito netto che devo avere per poter richiedere e ottenere un mutuo o un finanziamento per ristrutturazione da 30.000€? Ovviamente immagino sia impossibile dare una risposta certa, però è giusto per farsi un'idea indicativa. La domanda ovviamente tiene conto delle cifre relative alla simulazione che ho fatto, quindi 261 euro al mese oppure 352. In base a quelle cifre, quanto dovrebbe essere il mio reddito netto?
3- Il fatto di non aver mai avuto mutui o finanziamenti in passato può essere un problema? Nel senso che ovviamente la banca non può verificare lo storico e quindi non sa se sono un buon pagatore o meno(cioè, ovviamente lo sono ma loro non possono saperlo )
4- Avendo, come detto, una ditta individuale su quale redditi si basano per decidere se concedermi il mutuo o il finanziamento? Mi chiedono solo l'ultima dichiarazione dei redditi o vogliono vedere anche quelle precedenti?
Grazie!