Soglia di sussistenza.

[sco1sol]

Ciao a tutti un informazione.
A quanto ammonta la soglia di sussistenza per una coppia non sposata con un figlio piccolo a carico?
Entrambi i genitori lavoratori, ma il mutuo richiesto da un solo genitore.
Viene contato il minimo di due persone (richiedente mutuo e il figlio), oppure viene contato sempre il minimo di due persone (per il solo genitore richiedente) più il figlio quindi 3?
Volevamo chiedere un mutuo 80% di 200k con una rata circa di 550 mese a fronte di un singolo stipendio di 1800.
Secondo voi è fattibile o andrebbe per forza di cose cointestato?
Pensavamo bnl o banca carige a tasso fisso.
Grazie

 

[gigios59]

Ciao a tutti un informazione.
A quanto ammonta la soglia di sussistenza per una coppia non sposata con un figlio piccolo a carico?
Entrambi i genitori lavoratori, ma il mutuo richiesto da un solo genitore.
Viene contato il minimo di due persone (richiedente mutuo e il figlio), oppure viene contato sempre il minimo di due persone (per il solo genitore richiedente) più il figlio quindi 3?
Volevamo chiedere un mutuo 80% di 200k con una rata circa di 550 mese a fronte di un singolo stipendio di 1800.
Secondo voi è fattibile o andrebbe per forza di cose cointestato?
Pensavamo bnl o banca carige a tasso fisso.
Grazie

Ciao, a mio parere l'analisi reddituale la fanno solo al richiedente il mutuo più il figlio (l'abitazione intestata al richiedente)
Se il richiedente non ha altri finanziamenti come rata dovreste starci dentro. Se non ci sono garanti, risultando monoreddito, potrebbero richiedergli una polizza multirischio come "condizione necessaria" per una delibera positiva

 

[Kevin Mitnick]

Ciao a tutti un informazione.
A quanto ammonta la soglia di sussistenza per una coppia non sposata con un figlio piccolo a carico?
Entrambi i genitori lavoratori, ma il mutuo richiesto da un solo genitore.
Viene contato il minimo di due persone (richiedente mutuo e il figlio), oppure viene contato sempre il minimo di due persone (per il solo genitore richiedente) più il figlio quindi 3?
Volevamo chiedere un mutuo 80% di 200k con una rata circa di 550 mese a fronte di un singolo stipendio di 1800.
Secondo voi è fattibile o andrebbe per forza di cose cointestato?
Pensavamo bnl o banca carige a tasso fisso.
Grazie

BNL ti chiederà comunque l'intervento del coniuge (per policy)
Le altre banche, compreso l'altra menzionata, non so.

 

[sco1sol]

BNL ti chiederà comunque l'intervento del coniuge (per policy)
Le altre banche, compreso l'altra menzionata, non so.

Anche se non siamo sposati?
Noi non vogliamo cointestarlo o altro….se il coniuge non interviene non danno il mutuo e dobbiamo cambiare banca?

 

[Kevin Mitnick]

Anche se non siamo sposati?
Noi non vogliamo cointestarlo o altro….se il coniuge non interviene non danno il mutuo e dobbiamo cambiare banca?

BNL gradisce fare l'operazione al nucleo familiare (coniugati o meno che siano) derivante da certificato cumulativo contestuale.
Quando uno dei due, intende non intervenire nell'operazione, la motivazione deve essere solida e motivata.

Per la sussistenza, va considerata quella di chi interviene nell'operazione
che varia in base alla localizzazione (nord, centro, sud)

 

[sco1sol]

BNL gradisce fare l'operazione al nucleo familiare (coniugati o meno che siano) derivante da certificato cumulativo contestuale.
Quando uno dei due, intende non intervenire nell'operazione, la motivazione deve essere solida e motivata.

Per la sussistenza, va considerata quella di chi interviene nell'operazione
che varia in base alla localizzazione (nord, centro, sud)

Ok grazie, sussistenza per una coppia con un figlio al centro di quanto è?
Di noi una persona non vuole intervenire perché ha gia una casa con un altro mutuo sopra e vorremmo mantenere le due case e i due mutui completamente separati gli uni dagli altri, puo essere una motivazione valida?
In alternativa quali banche non creano problemi per questa circostanza? San paolo, unicredit, carige?
Grazie mille

 

[Kevin Mitnick]

Ok grazie, sussistenza per una coppia con un figlio al centro di quanto è?

1000 euro per i primi due componenti, più 250 euro per il figlio.

Di noi una persona non vuole intervenire perché ha gia una casa con un altro mutuo sopra e vorremmo mantenere le due case e i due mutui completamente separati gli uni dagli altri, puo essere una motivazione valida?

Per BNL non è una motivazione valida.
C'è sempre la possibilità di intestare il nuovo immobile ad un solo dei due mutuatari (come terzo datore di ipoteca)

In alternativa quali banche non creano problemi per questa circostanza? San paolo, unicredit, carige?
Grazie mille

...non ti so dire...ma credo che la logica delle policy non sia tanto differenti tra loro
forse Intesa è quella che fa operazioni border line...

 

[sco1sol]

1000 euro per i primi due componenti, più 250 euro per il figlio.


Per BNL non è una motivazione valida.
C'è sempre la possibilità di intestare il nuovo immobile ad un solo dei due mutuatari (come terzo datore di ipoteca)


...non ti so dire...ma credo che la logica delle policy non sia tanto differenti tra loro
forse Intesa è quella che fa operazioni border line...

Ok grazie, quindi anche rientrando nel rapporto rata/reddito e nella soglia di sussistenza senza la cointestazione con bnl verrebbe rifiutato? Quale potrebbe essere una motivazione valida?
Grazie