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  1. #241
    L'avatar di Riccardo_1996
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    Vorrei porti l'ennesimo quesito...io sto chiedendo alla banca 155.000€ che è il valore a chi sto acquistando il mio immobile.. se il perito dovesse valutare la casa a 165.000€ ad esempio ..io prenderei kmq 155.000 giusto ? Grazie come sempre ☺️
    Ciao Jessica, esatto!

    La Banca concede l'x% (nel nostro caso 100%) del valore più basso tra il valore di perizia e il valore richiesto (come da preliminare). Esempio:
    1)Chiedo il 100% di €100.000;
    2)Il perito valuta €110.000, avrò dalla banca in ogni caso i soli €100.000;
    3)Il perito valuta €90.000, avrò i soli €90.000;

    Un caro saluto,

    Riccardo

  2. #242

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    Aggiornamento per quel che riguarda il mio mutuo al 100%.
    Inizio settembre banca intesa invia la richiesta a Consap.
    Il 28 settembre Consap risponde positivamente.
    L'11 ottobre esce il perito che mi valuta casa circa il 10% in più del valore.
    Il 18 ottobre manda la perizia in banca.
    Il 20 ottobre banca intesa ha deliberato positivamente e me lo ha comunicato il giorno seguente.
    Ora attendo il rogito, devo aspettare il frazionamento, probabilmente per fine novembre se ne parla.

  3. #243

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    Citazione Originariamente Scritto da Legelac Visualizza Messaggio
    Aggiornamento per quel che riguarda il mio mutuo al 100%.
    Inizio settembre banca intesa invia la richiesta a Consap.
    Il 28 settembre Consap risponde positivamente.
    L'11 ottobre esce il perito che mi valuta casa circa il 10% in più del valore.
    Il 18 ottobre manda la perizia in banca.
    Il 20 ottobre banca intesa ha deliberato positivamente e me lo ha comunicato il giorno seguente.
    Ora attendo il rogito, devo aspettare il frazionamento, probabilmente per fine novembre se ne parla.
    Mi raccomando eventuali bonus ristrutturazioni e tanti auguri <3

  4. #244

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    Ciao Riccardo hai novità??? Stamattina è venuto il merito a farmi la perizia.. speriamo bene 👍👍👍

  5. #245
    L'avatar di Riccardo_1996
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    Citazione Originariamente Scritto da Dajane89 Visualizza Messaggio
    Ciao Riccardo hai novità??? Stamattina è venuto il merito a farmi la perizia.. speriamo bene 👍👍👍
    Ciao cara Jessica,

    ieri pomeriggio è stata effettuata la mia perizia! Nella stessa giornata mi hanno richiesto un paio di documenti integrativi circa alcuni atti edilizi.

    Speriamo bene per entrambi! Ti tengo aggiornata ... speriamo che rientri in una settimana così da andare a questo benedetto rogito al più presto!

    Riccardo

  6. #246

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    Citazione Originariamente Scritto da Riccardo_1996 Visualizza Messaggio
    Ciao cara Jessica,

    ieri pomeriggio è stata effettuata la mia perizia! Nella stessa giornata mi hanno richiesto un paio di documenti integrativi circa alcuni atti edilizi.

    Speriamo bene per entrambi! Ti tengo aggiornata ... speriamo che rientri in una settimana così da andare a questo benedetto rogito al più presto!

    Riccardo
    Ciao Riccardo la società di perizia mi ha appena mandato esito perizia.
    Importo superiore a ciò che io sto chiedendo ☺️ aspetto di essere contattata dalla banca per la conferma e per i successivi step 😎

    Jessica

  7. #247
    L'avatar di barosauro
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    BONUS MOBILI A 5.000€

    Citazione Originariamente Scritto da Dajane89 Visualizza Messaggio
    Ciao Riccardo la società di perizia mi ha appena mandato esito perizia.
    Importo superiore a ciò che io sto chiedendo ☺️ aspetto di essere contattata dalla banca per la conferma e per i successivi step 😎

    Jessica
    Semi ot:
    Dalla nuova manovra il bonus mobili viene abbassato a 6.000€ da 15.000€. Una domanda. Questo limite è retroattivo? Cioè se io ho acquistato una cucina a Luglio 2021 di 12.000€(dopo aver ristrutturato ovviamente), posso recuperare 6.000€ in 10 anni oppure recupererò solo 2.500€ sempre nei famosi 10 anni?

    Grazie.

  8. #248
    L'avatar di Riccardo_1996
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    Citazione Originariamente Scritto da Dajane89 Visualizza Messaggio
    Ciao Riccardo la società di perizia mi ha appena mandato esito perizia.
    Importo superiore a ciò che io sto chiedendo ☺️ aspetto di essere contattata dalla banca per la conferma e per i successivi step 😎

    Jessica
    Ciao cara Jessica, felicissimo per te!!!! Io ho inviato l'ultimo documento oggi, per inizio settimana prossima dovrei avere un responso anche io!!!!

    Un caro abbraccio,

    Riccardo

  9. #249
    L'avatar di Riccardo_1996
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    Il meccanismo su cui si basa il bonus mobili è a scalare, ovvero: se i lavori sono iniziati dal 2020, sono agevolati gli acquisti eseguiti fino a fine 2021; se sono iniziati dal 2019, rientrano gli acquisti effettuati fino a fine 2020 e così via. Dato che recupererai il valore dell'acquisto 2021 mediante modello 730/Unico presentato al 2022, credo proprio ti ritroverai con il nuovo tetto limite previsto dal bonus mobili.

    Riccardo
    Ultima modifica di Riccardo_1996; 29-10-21 alle 16:39

  10. #250

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    Citazione Originariamente Scritto da Riccardo_1996 Visualizza Messaggio
    Ciao cara Jessica, felicissimo per te!!!! Io ho inviato l'ultimo documento oggi, per inizio settimana prossima dovrei avere un responso anche io!!!!

    Un caro abbraccio,

    Riccardo
    Ma a te hanno detto qualcosa della consap ????

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