Mutuo giovani under 36 - confrontiamoci - Pagina 21
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  1. #201
    L'avatar di Riccardo_1996
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    Citazione Originariamente Scritto da Dajane89 Visualizza Messaggio
    A me hanno detto che potevo fare solo il variabile. E ho scelto quello con il CAP.. tu ???
    Stessa cosa detta a me, che si può solo fare variabile.

    In realtà le cose sono diverse, io me la sono bevuta ma così non è Infatti anche online c'è la possibilità di fare fisso a 1,05%.

    Perchè ti dicono solo variabile? Semplice, si prevedono tassi in salita (anche se resteranno in reltà bassi ancora per molto secondo me), e loro ci guadagnano.

    Il loro mutuo ha però questa clausola: "se per i primi 6 mesi paghi ogni rata senza saltare nulla, hai completo diritto di passare al tasso fisso a tua scelta personale". Ergo, loro cercano un po' di fregarti con sta cosa del variabile, ma ad ogni cosa c'è uscita.

    In ogni caso ci aggiorniamo poi, ti lascio questa piccola chicca

    Un caro saluto,

    Riccardo

  2. #202

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    Citazione Originariamente Scritto da Riccardo_1996 Visualizza Messaggio
    Stessa cosa detta a me, che si può solo fare variabile.

    In realtà le cose sono diverse, io me la sono bevuta ma così non è Infatti anche online c'è la possibilità di fare fisso a 1,05%.

    Perchè ti dicono solo variabile? Semplice, si prevedono tassi in salita (anche se resteranno in reltà bassi ancora per molto secondo me), e loro ci guadagnano.

    Il loro mutuo ha però questa clausola: "se per i primi 6 mesi paghi ogni rata senza saltare nulla, hai completo diritto di passare al tasso fisso a tua scelta personale". Ergo, loro cercano un po' di fregarti con sta cosa del variabile, ma ad ogni cosa c'è uscita.

    In ogni caso ci aggiorniamo poi, ti lascio questa piccola chicca

    Un caro saluto,

    Riccardo
    Immaginavo... Perché anche io sul sito ho visto la simulazione con il tasso fisso ... Detto onestamente a me interessa che me lo diano 🤣 poi dopo si vedrà il da farsi x passare al tasso fisso ☺️
    Ma dove c'è scritto del passaggio al tasso fisso dopo i primi 6 mesi pagati regolarmente ? Grazie

    Jessica

  3. #203
    L'avatar di Riccardo_1996
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    Citazione Originariamente Scritto da Dajane89 Visualizza Messaggio
    Immaginavo... Perché anche io sul sito ho visto la simulazione con il tasso fisso ... Detto onestamente a me interessa che me lo diano 🤣 poi dopo si vedrà il da farsi x passare al tasso fisso ☺️
    Ma dove c'è scritto del passaggio al tasso fisso dopo i primi 6 mesi pagati regolarmente ? Grazie

    Jessica
    è inserito nella clausole del PIES preliminare (in minuscolo) che ti inviano una volta deliberato, arriverà anche a te appena deliberato

    Riccardo

  4. #204

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    Citazione Originariamente Scritto da Riccardo_1996 Visualizza Messaggio
    è inserito nella clausole del PIES preliminare (in minuscolo) che ti inviano una volta deliberato, arriverà anche a te appena deliberato

    Riccardo
    Ok grazie !!!!!!!!☺️

  5. #205

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    Ragazzi un paio di info per chi di voi già ci è passato.

    La mia situazione attuale è TI da marzo 2020, 13 mensilità 1600€, con fitto mensile da 390€ che pago da Settembre 2020.

    - Qualora dovessi richiedere il mutuo con garanzie Consap, e presento isee 2021, collegato quindi ai redditi del 2019 dove non ero ancora con contratto TI ma Partita Iva con cifre nettamente inferiori, la banca terrà conto dell'ISEE solo per accedere al Consap giusto? Quello che interesserà a loro direttamente sarà il mio attuale reddito, o sbaglio?
    - eventualmente decidessi di cointestare il mutuo con la mia compagna, avendo due ISEE separati con residenze appunto diverse, si potranno "cumulare" gli ISEE in uno unico? Come funziona in questi casi?

  6. #206
    L'avatar di Riccardo_1996
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    Citazione Originariamente Scritto da fabbry21 Visualizza Messaggio
    Ragazzi un paio di info per chi di voi già ci è passato.

    La mia situazione attuale è TI da marzo 2020, 13 mensilità 1600€, con fitto mensile da 390€ che pago da Settembre 2020.

    - Qualora dovessi richiedere il mutuo con garanzie Consap, e presento isee 2021, collegato quindi ai redditi del 2019 dove non ero ancora con contratto TI ma Partita Iva con cifre nettamente inferiori, la banca terrà conto dell'ISEE solo per accedere al Consap giusto? Quello che interesserà a loro direttamente sarà il mio attuale reddito, o sbaglio?
    - eventualmente decidessi di cointestare il mutuo con la mia compagna, avendo due ISEE separati con residenze appunto diverse, si potranno "cumulare" gli ISEE in uno unico? Come funziona in questi casi?
    Ciao e benvenuto,

    L'ISEE ha la sola finalità di evidenziare il rispetto del limite ISEE previsto da garanzia CONSAP (ISEE <= €40k). Io ho presentato un ISEE pari a esattamente €0 avendo creato il mio nucleo familiare nel 2020 e non percependo alcun reddito/proprietà al 2019.

    Si prende a riferimento il nucleo familiare, se tu e la tua compagna non siete sul medesimo stato di famiglia sarà solo uno di voi a presentare ISEE per l'accesso.

    Riccardo

  7. #207
    L'avatar di Riccardo_1996
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    Citazione Originariamente Scritto da Danfil87 Visualizza Messaggio
    Deliberato il 100!!! Credit agricole ci ha messo un po' ma devo dire che sono stati i più seri e coinciso ❤️
    Ciao Danfil, faccio un up alle mie domande dato che ormai la discussione è andata molto avanti.

    1)Hai ricevuto data di perizia o una mail con gli estremi del pagamenti per poi avviare la perizia? Se si a distanza di quanto dalla delibera?
    2)La delibera ti è stata comunicata dal gestore o hai ricevuto mail/messaggi/avvisi nell'app Mutuo Map?

    Grazie mille,

    Riccardo

  8. #208

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    Ciao Riccardo, non so se ti può essere utile ma anche noi qualche mese fa abbiamo aperto un mutuo con Credit Agricole.

    Per la perizia abbiamo ricevuto una mail dalla società incaricata (mi sembra fosse Cerved) con gli estremi e la causale di pagamento. Una volta effettuato il pagamento dopo qualche giorno ci ha contattato il perito per fissare la visita e circa una settimana dopo che ha effettuato la visita è rientrata la perizia.

    Non so dirti nulla invece sui messaggi sull app perché eravamo seguiti da un mediatore, siamo andati poi direttamente in banca per l' apertura del cc un mese circa prima del rogito

  9. #209
    L'avatar di Riccardo_1996
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    Citazione Originariamente Scritto da Bianca.a Visualizza Messaggio
    Ciao Riccardo, non so se ti può essere utile ma anche noi qualche mese fa abbiamo aperto un mutuo con Credit Agricole.

    Per la perizia abbiamo ricevuto una mail dalla società incaricata (mi sembra fosse Cerved) con gli estremi e la causale di pagamento. Una volta effettuato il pagamento dopo qualche giorno ci ha contattato il perito per fissare la visita e circa una settimana dopo che ha effettuato la visita è rientrata la perizia.

    Non so dirti nulla invece sui messaggi sull app perché eravamo seguiti da un mediatore, siamo andati poi direttamente in banca per l' apertura del cc un mese circa prima del rogito
    Utilissima e gentilissima!!

    Ricordi dopo quanto invece hai ricevuto la mail dalla società incaricata della perizia? In sostanza, rispetto al giorno in cui ti è stata comunicata l'avvenuta delibera, dopo quanto tempo la società si è fatta viva? Mi voglio fare una idea della data di rogito

    Riccardo

  10. #210

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    Citazione Originariamente Scritto da Riccardo_1996 Visualizza Messaggio
    Ciao e benvenuto,

    L'ISEE ha la sola finalità di evidenziare il rispetto del limite ISEE previsto da garanzia CONSAP (ISEE <= €40k). Io ho presentato un ISEE pari a esattamente €0 avendo creato il mio nucleo familiare nel 2020 e non percependo alcun reddito/proprietà al 2019.

    Si prende a riferimento il nucleo familiare, se tu e la tua compagna non siete sul medesimo stato di famiglia sarà solo uno di voi a presentare ISEE per l'accesso.

    Riccardo
    Gentilissimo Riccardo a questo punto si, conviene singolarmente grazie ancora

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