Mutuo può essere rifiutato per abuso del vicino condomino?
Ho bisogno di vostro parere,
ho un acquirente per il mio immobile, il quale si trova in una quadrifamiliare con una corte comune piuttosto ampia. Ai quattro lati terreni del Comune praticamente abbandonati dalla stessa (dobbiamo tagliare noi l'erba, pulire etc) L'acquirente deve chiedere un mutuo e sembra non avere problemi di reddito. Io ho acquistato 3 anni fa cash e quindi non mi sono posto il problema seguente: il condomino che abita sopra di me ha edificato molti anni fa (io l'ho trovato così) una specie di cantina in laterizio che per 3/4 sta nel terreno del Comune e per circa un metro entra nella corte comune. La cantinetta è ovviamente completamente abusiva. Il confine tra la corte e il terreno del Comune è controverso, perchè nel rogito non è specificata fin dove arriva la corte, ma se ne trova la consistenza solo nella mappa catastale disegnata 1:500 (quindi un metro in la o in qua può essere controverso)
Questo abuso del vicino può impedire l'ottenimento del mutuo per il mio appartamento, che è totalmente in ordine urbanisticamente all'interno?
Mi servirebbe saperlo con certezza perchè non vorrei fare fare all'acquirente che è anche un amico passi onerosi per ottenere un mutuo impossibile in partenza.
Ho bisogno di vostro parere,
ho un acquirente per il mio immobile, il quale si trova in una quadrifamiliare con una corte comune piuttosto ampia. Ai quattro lati terreni del Comune praticamente abbandonati dalla stessa (dobbiamo tagliare noi l'erba, pulire etc) L'acquirente deve chiedere un mutuo e sembra non avere problemi di reddito. Io ho acquistato 3 anni fa cash e quindi non mi sono posto il problema seguente: il condomino che abita sopra di me ha edificato molti anni fa (io l'ho trovato così) una specie di cantina in laterizio che per 3/4 sta nel terreno del Comune e per circa un metro entra nella corte comune. La cantinetta è ovviamente completamente abusiva. Il confine tra la corte e il terreno del Comune è controverso, perchè nel rogito non è specificata fin dove arriva la corte, ma se ne trova la consistenza solo nella mappa catastale disegnata 1:500 (quindi un metro in la o in qua può essere controverso)
Questo abuso del vicino può impedire l'ottenimento del mutuo per il mio appartamento, che è totalmente in ordine urbanisticamente all'interno?
Mi servirebbe saperlo con certezza perchè non vorrei fare fare all'acquirente che è anche un amico passi onerosi per ottenere un mutuo impossibile in partenza.
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