Ciao a tutti, ho aperto questa discussione per avere consigli in merito all'estinzione di un mutuo ipotecario. Riassumo la situazione:
Ingegnere di 33 anni, residente nei Paesi Bassi e icritto AIRE. Ho un contratto da dipendente a tempo indeterminato per una multinazionale con l'aggiunta di un piccolo reddito da lavoro autonomo, garantito ancora per il 2021, per il 2022 non si sa.
Ho un mutuo ipotecario in Italia stipulato nel 2010 con ipoteca su una casa del valore di 250-300k (se puo' servire, il mutuo era stato chiesto per finanziare un'attivita', quindi non e' mutuo acquisto casa). L'importo del mutuo inizialmente era di 170k euro, TAEG al 2,11%. Ad oggi, il capitale residuo e' di 94k euro per 9 anni rimanenti (gli interessi mancanti sono intorno a 8k), rata mensile ~950E. La casa in oggetto e' affittata e mi frutta 720E netti al mese. L'indennizzo per estinzione anticipata e' del l'1% del capitale anticipatamente rimborsato, piu' spese varie.
Mi trovo ora nella situazione di avere 95k di liquidita' per estinguere il mutuo, pero' resterei con il conto in banca a zero. E' anche vero che con il mio lavoro attuale potrei facilmente tornare ad avere liquidita' da parte nel giro di 6/12 mesi.
La mia domanda e': voi cosa fareste? Considerando quanto riportato sopra terreste la liquidita' e la investireste oppure chiudereste il mutuo ora rimanendo senza liquidita' e poi tra 12 mesi pensereste ad altri investimenti?
Molte grazie
Ingegnere di 33 anni, residente nei Paesi Bassi e icritto AIRE. Ho un contratto da dipendente a tempo indeterminato per una multinazionale con l'aggiunta di un piccolo reddito da lavoro autonomo, garantito ancora per il 2021, per il 2022 non si sa.
Ho un mutuo ipotecario in Italia stipulato nel 2010 con ipoteca su una casa del valore di 250-300k (se puo' servire, il mutuo era stato chiesto per finanziare un'attivita', quindi non e' mutuo acquisto casa). L'importo del mutuo inizialmente era di 170k euro, TAEG al 2,11%. Ad oggi, il capitale residuo e' di 94k euro per 9 anni rimanenti (gli interessi mancanti sono intorno a 8k), rata mensile ~950E. La casa in oggetto e' affittata e mi frutta 720E netti al mese. L'indennizzo per estinzione anticipata e' del l'1% del capitale anticipatamente rimborsato, piu' spese varie.
Mi trovo ora nella situazione di avere 95k di liquidita' per estinguere il mutuo, pero' resterei con il conto in banca a zero. E' anche vero che con il mio lavoro attuale potrei facilmente tornare ad avere liquidita' da parte nel giro di 6/12 mesi.
La mia domanda e': voi cosa fareste? Considerando quanto riportato sopra terreste la liquidita' e la investireste oppure chiudereste il mutuo ora rimanendo senza liquidita' e poi tra 12 mesi pensereste ad altri investimenti?
Molte grazie