MaxPower87
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Ho un mutuo con BNL per un importo di 125k, a 15 anni, TAN 1,45% (LTV < 50%), con rata attuale di 775 euro.
Avevo pensato di fare surroga verso Unicredit che al momento ha un tasso abbastanza conveniente, 0,60%, lasciando invariata la durata attuale (11 anni) e con capitale residuo di 97k.
Prima di procedere (sarebbe la prima surroga), ho chiesto una rinegoziazione alla mia banca e mi è sembrata una vera e propria super*****la: mi hanno detto che attualmente il mio tasso non è 1,45% ma è 1,00% (immagino per il discorso che la parte degli interessi che pago ad ogni rata sta scendendo, comunque mi sembra piuttosto fantasioso come ragionamento), che in caso di rinegoziazione dovrei pagare l'ammortamento (questa mi è nuova, per la surroga ok, ma per la rinegoziazione?) e che comunque posso scegliere tra 10 e 15 anni (almeno in BNL, questa forse è l'unica cosa vera).
Quindi per quanto riguarda la rinegoziazione non c'è stato niente da fare, mi rimane la surroga.
Ma a parte tutto, secondo voi è davvero conveniente continuare con la surroga?
Avevo pensato di fare surroga verso Unicredit che al momento ha un tasso abbastanza conveniente, 0,60%, lasciando invariata la durata attuale (11 anni) e con capitale residuo di 97k.
Prima di procedere (sarebbe la prima surroga), ho chiesto una rinegoziazione alla mia banca e mi è sembrata una vera e propria super*****la: mi hanno detto che attualmente il mio tasso non è 1,45% ma è 1,00% (immagino per il discorso che la parte degli interessi che pago ad ogni rata sta scendendo, comunque mi sembra piuttosto fantasioso come ragionamento), che in caso di rinegoziazione dovrei pagare l'ammortamento (questa mi è nuova, per la surroga ok, ma per la rinegoziazione?) e che comunque posso scegliere tra 10 e 15 anni (almeno in BNL, questa forse è l'unica cosa vera).
Quindi per quanto riguarda la rinegoziazione non c'è stato niente da fare, mi rimane la surroga.
Ma a parte tutto, secondo voi è davvero conveniente continuare con la surroga?