Si corretto nella soluzione prospettata per accollo, avrei la possibilità di detrarre totalmente quota interessi, fino al massimo dei 4000 euro annui, al 19%.
Unica cosa che mi blocca, è proprio offerta sul tasso fisso, non proprio paragonabile a quello attualmente a mercato (parliamo quasi del doppio) e il fatto che debba cmq inserire ulteriore liquidità per abbassare Ltv sotto 60%.
La mia volontà, già espressa al direttore di filiale, era di aver un tasso cmq maggiore di quelli di mercato, visto che il risparmio delle spese in caso di accollo e cmq la detrazione interessi, ma non così sproporzionato... Se fosse un tasso più basso gli potrei anche in un certo senso garantire che eviterei fino a scadenza la surroga... Magari me la giocherei con qualche rimborso parziale appena ho liquidità.
Purtroppo con un tasso invece così elevato, so che la surroga sarebbe economicamente vantaggiosa, anche se il dubbio è su quale Banca accetterebbe un mono reddito con rapporta rata reddito cmq sopra il. Classico 1/3, anche se con garante finanziariamente stabile.a breve dovrei riavere incontro con Banca, per capire se qualche margine c'è ancora.. E nel caso iniziare a istituire pratica di mutuo.