Mutuo 100% - Pagina 2
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  1. #11
    L'avatar di Ster6
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    Citazione Originariamente Scritto da TeSCHio90 Visualizza Messaggio
    cosa è cambiato con il covid? non mi risulta che lato bancario sia cambiato qualcosa

    è cambiato che ci sono cassa integrazioni a pioggia sulle buste paga. Questo è cambiato

    Chiedere un mutuo con la busta cig/cigs non è lo stesso di chiederlo senza


    Certo se sei statale niente è cambiato (per ora), a parte un po' + di attenzione che le banche hanno.

  2. #12

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    Citazione Originariamente Scritto da River83 Visualizza Messaggio
    Io con le arie che tirano aspetterei ad acquistare casa. E nel frattempo metterei via tanti più soldi possibili
    Consiglio molto saggio!

  3. #13

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    Citazione Originariamente Scritto da Ster6 Visualizza Messaggio
    è cambiato che ci sono cassa integrazioni a pioggia sulle buste paga. Questo è cambiato

    Chiedere un mutuo con la busta cig/cigs non è lo stesso di chiederlo senza


    Certo se sei statale niente è cambiato (per ora), a parte un po' + di attenzione che le banche hanno.
    Senza contare che in questo momento i licenziamenti sono bloccati... Appena verrà dato il via libera...

  4. #14

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    Buonasera, non riesco a creare una nuova discussione quindi mi ricollego a questa.
    Sto acquistando un immobile del valore di 150.000€ e avrei bisogno di un mutuo al 100%. Ho gia parlato con BCC e Intesa che me lo concederebbero con interessi diversi.
    Oggi ho parlato anche con il consulente dell'agenzia che mi ha proposto una soluzione diversa. Mi ha detto che praticamente per ottenere 150.000€, il perito valuterebbe la casa 190.000€ cosicché 150 risulti essere l'80% del valore dell'immobile, accedendo così ad un tasso del 1.25% a 25 anni con Che Banca! Ma questo vuol dire che Che Banca! concede il mutuo sul valore della perizia e non sul valore più basso tra prezzo dell'immobile e quest'ultima? E' una cosa regolare?
    Sembra troppo bello per essere vero.

  5. #15
    L'avatar di Kevin Mitnick
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    Citazione Originariamente Scritto da darix10 Visualizza Messaggio
    Buonasera, non riesco a creare una nuova discussione quindi mi ricollego a questa.
    Sto acquistando un immobile del valore di 150.000€ e avrei bisogno di un mutuo al 100%. Ho gia parlato con BCC e Intesa che me lo concederebbero con interessi diversi.
    Oggi ho parlato anche con il consulente dell'agenzia che mi ha proposto una soluzione diversa. Mi ha detto che praticamente per ottenere 150.000€, il perito valuterebbe la casa 190.000€ cosicché 150 risulti essere l'80% del valore dell'immobile, accedendo così ad un tasso del 1.25% a 25 anni con Che Banca! Ma questo vuol dire che Che Banca! concede il mutuo sul valore della perizia e non sul valore più basso tra prezzo dell'immobile e quest'ultima? E' una cosa regolare?
    Sembra troppo bello per essere vero.
    ...consulente e agenzia, saranno mica questi...?! Di colore Verde....?!

    La truffa sui mutui dedicati ai giovani: ecco come funziona - Le Iene

    Truffa mutui Consap, Giovani, Mediatori e quant'altro

  6. #16

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    Citazione Originariamente Scritto da Kevin Mitnick Visualizza Messaggio
    No, non sono questi e soprattutto non è un mutuo consap, e non prenderei più soldi del prezzo scritto sulla proposta. La proposta di acquisto è stata fatta a 150.000, se la perizia fosse di 190.000 e quindi mi concedessero l'80% della perizia, ci sarebbero problemi? Io ovviamente non dichiarerei nulla di falso, niente giri di soldi strani. Ho letto in giro che poche banche concedono il mutuo sul valore della perizia fino al massimo di quanto scritto sull'atto, sbaglio?

  7. #17
    L'avatar di Kevin Mitnick
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    Citazione Originariamente Scritto da darix10 Visualizza Messaggio
    No, non sono questi e soprattutto non è un mutuo consap, e non prenderei più soldi del prezzo scritto sulla proposta. La proposta di acquisto è stata fatta a 150.000, se la perizia fosse di 190.000 e quindi mi concedessero l'80% della perizia, ci sarebbero problemi? Io ovviamente non dichiarerei nulla di falso, niente giri di soldi strani. Ho letto in giro che poche banche concedono il mutuo sul valore della perizia fino al massimo di quanto scritto sull'atto, sbaglio?
    CheBanca non eroga sulla perizia,
    e come tutte rispetta il fondiario dell'80% sul minor valore tra perizia e dichiarato in atto

    Quindi se acquisti a 150k e la perizia fosse di 190k... l'80% è calcolato sul minore dei due valori!

    Perchè non scrivi la zona, il marchio dell'agenzia e il nome della società di mediazione (che ti ha presentato l'agenzia)?
    (non il nome del consulente, ovviamente!!)

    ...per capire...eh!?

  8. #18

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    ahahah Kevin sei un killer! modalità cecchino ON non appena si parla di agenzie verdi e mediatori con la K

  9. #19
    L'avatar di Ster6
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    metodi discutibili probabilmente, ma se è 80% della perizia il testo è fondiario perchè la fondiarietà è assolutamente rispettata.

    Se il prezzo poi è entro il 100% non vi sono nemmeno problemi fiscali, certo sbilanciarsi e far sembrare facile che le case che costano 100k possano essere periziate tutte 125k è questa la cazzata.
    Dare per scontato una cosa che è ben lungi dall'essere scontata

    ciao

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