Surroga + liquidità o Cessione del quinto

Xg43ryX

Nuovo Utente
Registrato
21/11/18
Messaggi
228
Punti reazioni
10
salve a tutti, frequento altre aree del fol ed avrei un quesito per conto di un amico stretto

L'interessato ha un mutuo da 3 anni circa ed a oggi avrebbe necessità di liquidità nel breve/medio termine per spese di vario genere (lavori in casa, acquisto auto usata, figlio in arrivo)

le opzioni a mio vedere sarebbero
cessione del quinto tramite moglie dip. stat.
prestito finalizz acquisto auto
surroga mutuo + liquidità

considerando che la cifra non è una prerogativa visto il genere di spese
su quale delle opzioni sarebbe il caso di valutare e/o optare in linea di massima?
esistono altre opzioni bonus / prestiti agevolati per dip. stat. o per figli da prendere in cosiderazione?

grazie per la lettura ed eventuale risposta :)
 
salve a tutti, frequento altre aree del fol ed avrei un quesito per conto di un amico stretto

surroga mutuo + liquidità

questa credo sia la più conveniente, in quanto sicuramente il tasso è più basso rispetto alle altre due opzioni ed in più offre la possibilità di avere una rata più comoda (allungando gli anni di rimborso). Tutto sta nel capire che capacità di rimborso ha il tuo amico ed inoltre se l'immobile ha capienza per tale operazione (70-80% LTV in base alla banca). Spero di essere stato utile :)
 
questa credo sia la più conveniente, in quanto sicuramente il tasso è più basso rispetto alle altre due opzioni ed in più offre la possibilità di avere una rata più comoda (allungando gli anni di rimborso). Tutto sta nel capire che capacità di rimborso ha il tuo amico ed inoltre se l'immobile ha capienza per tale operazione (70-80% LTV in base alla banca). Spero di essere stato utile :)

teoricamente si,
fattibilmente da quanto visto in giro sono rimaste poche le banche che offrono questo prodotto (o che non abbia visto )
ed è anche da valutare la "capienza" come dici .. dati che appena ricevo li posto
 
teoricamente si,
fattibilmente da quanto visto in giro sono rimaste poche le banche che offrono questo prodotto (o che non abbia visto )
ed è anche da valutare la "capienza" come dici .. dati che appena ricevo li posto

qualche banca ancora c'è ;)
 
Però sbaglio o surroga più liquidità non ti permette di detrarre gli interessi passivi?
Cmq mi sembra una pessima idea riempirsi di debiti
 
Però sbaglio o surroga più liquidità non ti permette di detrarre gli interessi passivi?

La circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 34 del 2008 ha ulteriormente chiarito che qualora l'importo del nuovo mutuo ecceda il debito residuo del mutuo sostituito di un importo maggiore a quello delle spese, il diritto alla detrazione non viene perduto, come appariva dalla precedente stesura della normativa.

Tuttavia potrà "essere riconosciuto solo in proporzione all'importo residuo del capitale del primo mutuo stipulato".
 
La circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 34 del 2008 ha ulteriormente chiarito che qualora l'importo del nuovo mutuo ecceda il debito residuo del mutuo sostituito di un importo maggiore a quello delle spese, il diritto alla detrazione non viene perduto, come appariva dalla precedente stesura della normativa.

Tuttavia potrà "essere riconosciuto solo in proporzione all'importo residuo del capitale del primo mutuo stipulato".

Interessante!
Cmq c'è sempre un alternativa ai debiti,come ad esempio fare una bella ristrutturazione dei costi(tradotto semplificare la vita). Visto che immagino che il mutuo occupi almeno 1/3 del reddito, non vedo come non ci sia margine di ottimizzazione degli altri 2/3.
 
Però sbaglio o surroga più liquidità non ti permette di detrarre gli interessi passivi?

cioè in cosa consiste?

Cmq mi sembra una pessima idea riempirsi di debiti
la scelta è soggettiva ..sempre in tema di risparmio!
ma cmq stiamo parlando di cercare una valida alternativa ad un già proposto 6% di taeg (auto nuova da concessionaria ) per l'esubero di prezzo rispetto ad un auto usata ed il rincaro del tasso rispetto al periodo
 
cioè in cosa consiste?


la scelta è soggettiva ..sempre in tema di risparmio!
ma cmq stiamo parlando di cercare una valida alternativa ad un già proposto 6% di taeg (auto nuova da concessionaria ) per l'esubero di prezzo rispetto ad un auto usata ed il rincaro del tasso rispetto al periodo

Ma deve proprio cambiarla l’auto ?
Per risparmiare non bisogna spendere...nn è difficile...
A me viene male leggere cessione di un quinto dello stipendio e figlio in arrivo....sarò all’ antica...
 
Ma deve proprio cambiarla l’auto ?
Per risparmiare non bisogna spendere...nn è difficile...
A me viene male leggere cessione di un quinto dello stipendio e figlio in arrivo....sarò all’ antica...

avendo una smart .... e poi saranno anche cavoli suoi !!!
se avete tutti questi dubbi e criticità sul tema finanziamenti consiglio di cambiare sezione del fol..
 
avendo una smart .... e poi saranno anche cavoli suoi !!!
se avete tutti questi dubbi e criticità sul tema finanziamenti consiglio di cambiare sezione del fol..
Hai ragione...effettivamente nn è la mia sezione....good luck
 
Indietro