Nuovi Tassi Finiti Intesa - Marzo 2020
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BTP Futura, Mef alza velo su tassi cedolari minimi. Tesoro chiama investitori retail, la tentazione del premio fedeltà
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  1. #1
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    Nuovi Tassi Finiti Intesa - Marzo 2020

    Se tale rapporto è inferiore al 50%, i tassi (tenuto conto dello sconto di tasso pari allo 0,75% rispetto alle condizioni economiche riportate nelle Informazioni Generali vigenti nel mese in corso) sono i seguenti:
    Durata 6 anni: 0,70%
    Durata 10 anni: 0,70%
    Durata 15 anni: 0,70%
    Durata 20 anni: 0,80%
    Durata 25 anni: 1,00%
    Durata 30 anni: 1,00%

    Se tale rapporto è compreso tra il 50,01% e il 70%, i tassi (tenuto conto dello sconto di tasso pari allo 0,75% rispetto alle condizioni economiche riportate nelle Informazioni Generali vigenti nel mese in corso) sono i seguenti:
    Durata 6 anni: 0,80%
    Durata 10 anni: 0,80%
    Durata 15 anni: 0,80%
    Durata 20 anni: 0,80%
    Durata 25 anni: 1,15%
    Durata 30 anni: 1,20%

    Se tale rapporto è compreso tra il 70,01% e l'80%, i tassi (tenuto conto dello sconto di tasso pari allo 0,75% rispetto alle condizioni economiche riportate nelle Informazioni Generali vigenti nel mese in corso) sono i seguenti:
    Durata 6 anni: 1,00%
    Durata 10 anni: 1,00%
    Durata 15 anni: 1,00%
    Durata 20 anni: 1,00%
    Durata 25 anni: 1,25%
    Durata 30 anni: 1,30%



    peccato aver appena surrogato, altrimenti mi beccavo uno 0.80%.......ricordo che Intesa richiede un anno di pagamenti per la surroga.

  2. #2

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    Ciao Rebirth.
    Io ho il primo appuntamento in Intesa tra qualche giorno.
    Confermi che il tasso non viene mantenuto, ma sarà definito solo a ridosso della data della surroga?
    Quanto tempo è necessario per arrivare alla surroga?

    Grazie

  3. #3

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    Citazione Originariamente Scritto da mrgimo Visualizza Messaggio
    Ciao Rebirth.
    Io ho il primo appuntamento in Intesa tra qualche giorno.
    Confermi che il tasso non viene mantenuto, ma sarà definito solo a ridosso della data della surroga?
    Quanto tempo è necessario per arrivare alla surroga?

    Grazie
    Ciao, ti confermo che intesa prende il tasso l'ultimo giorno del mese precedente al giorno della surroga / del rogito.
    io ho iniziato le pratiche per il mutuo intorno al 10 novembre 2019 e mi era stato prospettato un tasso dell'1.35%
    ho rogitato il 10 febbraio e ho ottenuto un tasso dello 0.90%

  4. #4
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    Citazione Originariamente Scritto da mrgimo Visualizza Messaggio
    Ciao Rebirth.
    Io ho il primo appuntamento in Intesa tra qualche giorno.
    Confermi che il tasso non viene mantenuto, ma sarà definito solo a ridosso della data della surroga?
    Quanto tempo è necessario per arrivare alla surroga?

    Grazie
    qui si tratta della solita offerta a tasso finito. Tutto dipende dai tempi di surroga che nessuno sa dirti prima, però in linea di massima se chiudi nel giro di 2-3 mesi Intesa è abbastanza corretta nel confermarlo.

  5. #5

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    Citazione Originariamente Scritto da Rebirth Visualizza Messaggio
    qui si tratta della solita offerta a tasso finito. Tutto dipende dai tempi di surroga che nessuno sa dirti prima, però in linea di massima se chiudi nel giro di 2-3 mesi Intesa è abbastanza corretta nel confermarlo.
    fine gennaio sono stato in filiale intesa tramite mutuisupermarket...il direttore mi ha più volte confermato che l'offerta del tasso è sempre mensile quindi all'atto viene utilizzato il tasso finito proposto il mese precedente...indipendentemente dalla proposta iniziale...per scrupolo ho poi telefonato ad altre 2 filiali in zona è mi è stata confermata la stessa cosa...quindi ho lasciato perdere NON esiste che si completi una surroga in 30 giorni...poi ovvio magari il tasso effettivo alla firma del contratto potrebbe essere migliore da quello proposto inizialmente ma...personalmente preferisco essere certo fin da subito delle condizioni contrattuali...

    ho quindi avviato tramite mutuionline la pratica di surroga il 24 febbraio con monte paschi...il 27 febbraio deliberata la situazione creditizia...ora la filiale mi ha dato queste date....9 marzo viene il perito...27 marzo atto notarile...ma personalmente ho più volte espresso i miei FORTI dubbi alla referente riguardo queste tempistiche da record nel completare una surroga...ma lei imperterrita come una marines donna...mi ha sempre rassicurato che sono tempistiche che utilizza "normalmente"...lei sarà pure sicura ma io per niente e quindi nel frattempo ho chiesto ad unicredit la rinegoziazione allo stesso tasso fisso delo 0,90% che mi da monte paschi...purtroppo ho solo 1 settimana di tempo per avere la risposta in modo da evitare il perito...dato che dopo la perizia se rinuncio alla surroga devo pagare 250€ ...già confermato dalla referente

  6. #6
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    noto che anche Intesa si è adeguata.....

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  7. #7

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    Citazione Originariamente Scritto da 8888 Visualizza Messaggio
    fine gennaio sono stato in filiale intesa tramite mutuisupermarket...il direttore mi ha più volte confermato che l'offerta del tasso è sempre mensile quindi all'atto viene utilizzato il tasso finito proposto il mese precedente...indipendentemente dalla proposta iniziale...per scrupolo ho poi telefonato ad altre 2 filiali in zona è mi è stata confermata la stessa cosa...quindi ho lasciato perdere NON esiste che si completi una surroga in 30 giorni...poi ovvio magari il tasso effettivo alla firma del contratto potrebbe essere migliore da quello proposto inizialmente ma...personalmente preferisco essere certo fin da subito delle condizioni contrattuali...

    ho quindi avviato tramite mutuionline la pratica di surroga il 24 febbraio con monte paschi...il 27 febbraio deliberata la situazione creditizia...ora la filiale mi ha dato queste date....9 marzo viene il perito...27 marzo atto notarile...ma personalmente ho più volte espresso i miei FORTI dubbi alla referente riguardo queste tempistiche da record nel completare una surroga...ma lei imperterrita come una marines donna...mi ha sempre rassicurato che sono tempistiche che utilizza "normalmente"...lei sarà pure sicura ma io per niente e quindi nel frattempo ho chiesto ad unicredit la rinegoziazione allo stesso tasso fisso delo 0,90% che mi da monte paschi...purtroppo ho solo 1 settimana di tempo per avere la risposta in modo da evitare il perito...dato che dopo la perizia se rinuncio alla surroga devo pagare 250€ ...già confermato dalla referente

    Non ho capito bene: hai provato con MPS perché fissa il tasso al momento della richiesta o perché "promette" tempistiche più corte? Perché al momento nelle condizioni della surroga MPS leggo questo:

    Il Tasso è determinato sulla base dell’Irs lettera di periodo (per le durate intermedie viene preso a riferimento il parametro relativo alla fascia immediatamente superiore alla richiesta) rilevato il secondo giorno lavorativo antecedente l’inizio del mese di stipula del finanziamento.

    Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula del mutuo stesso.



    Citazione Originariamente Scritto da Rebirth Visualizza Messaggio
    noto che anche Intesa si è adeguata.....
    Si, almeno da gennaio è così.

  8. #8
    L'avatar di Pred_01
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    Quei tassi si riferiscono ad un tasso fisso o variabile? vale anche in caso di surroga?

  9. #9
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    sono tassi fissi finiti, anche perchè finiti variabili non sono possibili per stessa natura del varaibile. Valgono anche per surroghe

  10. #10
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    Citazione Originariamente Scritto da Rebirth Visualizza Messaggio
    sono tassi fissi finiti, anche perchè finiti variabili non sono possibili per stessa natura del varaibile. Valgono anche per surroghe
    Grazie per il chiarimento.
    Sono stato poco chiaro nello scrivere, intendevo sapere se quelle % si riferissero allo spread che chiede la banca, (e quello una volta fissato rimane inalterato sia se il mutuo è fisso o variabile).

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