tom81
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Cari compatrioti buonasera,
eccomi nuovamente a voi con una bella domanda tecnica.
Ho finalmente individuato un bell'immobile da acquistare ma c'e' un problema: l'immobile è arredato.
Ciò premesso il tale dell'agenzia ha evidenziato che nell'atto di vendita sarebbe stata indicata solo la somma relativa all'immobile ovvero 155k; la restante quota 60k, relativa agli arredi, sarebbe stata oggetto di separato atto.
Pertanto in soldoni a suo dire potrei richiedere il mutuo solo in riferimento al valore degli immobili (155k) e non anche al valore degli arredi (60K).
In pratica dovrei anticipare 91k, 60k di arredi e 31k pari al 20% dell'immobile per il resto ovviamente richiederei il mutuo (tutti cmq tracciati, almeno a quanto mi ha detto).
La domanda è: tutto ciò è normale, è prassi, è veramente impossibile includere l'intero importo arredi compresi (215k) nell'atto di compravendita? In quest'ultimo caso la banca concederebbe un mutuo anche relativamente alla quota arredi?
Come ben capite l'appartamento è di mio gradimento ma 91k sull'unghia non sono bruscolini e soprattutto io non sono Onassis. In più vorrei capire se dietro questa doppia scrittura si può nascondere qualche fregatura.
Grazie anticipate alle anime piee che risponderanno.
P.S. poi magari dovevo postare nella sezione immobili ma è una domanda a cavallo ho optato per questa in quanto gli utenti della sezione mutui sono più simpatici
eccomi nuovamente a voi con una bella domanda tecnica.
Ho finalmente individuato un bell'immobile da acquistare ma c'e' un problema: l'immobile è arredato.
Ciò premesso il tale dell'agenzia ha evidenziato che nell'atto di vendita sarebbe stata indicata solo la somma relativa all'immobile ovvero 155k; la restante quota 60k, relativa agli arredi, sarebbe stata oggetto di separato atto.
Pertanto in soldoni a suo dire potrei richiedere il mutuo solo in riferimento al valore degli immobili (155k) e non anche al valore degli arredi (60K).
In pratica dovrei anticipare 91k, 60k di arredi e 31k pari al 20% dell'immobile per il resto ovviamente richiederei il mutuo (tutti cmq tracciati, almeno a quanto mi ha detto).
La domanda è: tutto ciò è normale, è prassi, è veramente impossibile includere l'intero importo arredi compresi (215k) nell'atto di compravendita? In quest'ultimo caso la banca concederebbe un mutuo anche relativamente alla quota arredi?
Come ben capite l'appartamento è di mio gradimento ma 91k sull'unghia non sono bruscolini e soprattutto io non sono Onassis. In più vorrei capire se dietro questa doppia scrittura si può nascondere qualche fregatura.
Grazie anticipate alle anime piee che risponderanno.
P.S. poi magari dovevo postare nella sezione immobili ma è una domanda a cavallo ho optato per questa in quanto gli utenti della sezione mutui sono più simpatici