credo che l'ispezione ipotecaria dal sito dell'agenzia delle entrate si possa fare soltanto su beni propri, forse è per questo che non trovi nulla
ho fatto visura catastale e ipotecaria dall'account del proprietario, infatti la visura catastale la vedo, ma se faccio l'"ispezione ipotecaria" non ci sono documenti. Se io faccio la stessa cosa dal mio account su casa mia (su cui ho un mutuo ipotecario in corso) nell'ispezione ipotecaria mi compare l'iscrizione dell'ipoteca con due annotazioni relative alle surroghe che ho fatto. Mentre nell'altro caso non compare nulla.
Ho fatto anche una visura crif al proprietario, compaiono i vari prestiti/fidi/cambiali ma non il mutuo ipotecario della casa (che pero' viene pagato regolarmente, non so se in questo caso non risulta, mi sembrava che risultasse lo stesso). Ma io ho in mano i documenti relativi sia al rogito che al mutuo, nonche' piano di ammortamento (mancano ancora 15 anni) e l'estratto conto della banca con i pagamenti delle rate
Non capisco come possa essere
Aggiungo qualche info, se potete suggerirmi una spiegazione:
la casa è stata acquistata da A e B (cointestata al 50%), mutuo cointesto al 50%
dopo 2 anni A è deceduto e la casa è andata in successione, ora è al 75% di B e al 25% di C. Contestualmente è stata fatta una sostituzione del mutuo, allungando la durata e cointestandolo al 75% a B e al 25% a C
il motivo delle mie indagini è che B ha debiti con l'agenzia delle entrate (e non solo) e mi è venuto il dubbio che possano rivalersi sulla casa, che e' la prima casa di B e in cui ha la residenza, ed è l'unico bene posseduto da B. C'e' un modo di capire se qualcuno dei creditori si stia muovendo in tal senso?
Purtroppo B ha fatto dei gran pasticci ed e' difficile capire la situazione esatta
EDIT: non è che quando è stata fatta la sostituzione del mutuo in seguito alla successione non hanno modificato l'ipoteca? il mutuo originario era di 10 anni e sarebbe gia' terminato se non ci fossero stati i problemi successivi...