Ciao a tutti, tramite consiglio/parere di mio padre mi è venuto in mente di prendere un mutuo per acquistare casa e metterla a rendita. Visto i prezzi bassi delle case, e che grazie l'affitto ripagherei quasi la rata del mutuo, e in futuro rivenderla.
il problema è che per il momento, potrei accedere al mutuo 80% solo se vendessi il mio pacchetto di investimento di axa pir (azioni e obbligazioni), quindi forse è il caso di aspettare, visto che ho speso soldi sia per aprire la pratica e sia per le trattenute per ogni "ricarica" per il pacchetto azioni.
Pero' non so se a breve la BCE aumenterà i tassi e quindi perderei un'occasione, anche se il rialzo sarà graduale quindi penso da ignorante che se su 10 anni spenderei 1000€ di interessi, con il rialzo saranno 1500€.
Ah cosa importante, avrei i soldi per aprire il mutuo se trattenessi i soldi, tra 10 mesi circa, voi cosa mi consigliate? Casa da 50-55k €, (Teramo) non penso che sia necessario una casa nuova, l'importante è la posizione e che sia discreta. Investire sulla casa per metterla in affitto è un buon investimento secondo voi? o devo calcolare tasse e rischio di affitti non pagati?
grazie a tutti
il problema è che per il momento, potrei accedere al mutuo 80% solo se vendessi il mio pacchetto di investimento di axa pir (azioni e obbligazioni), quindi forse è il caso di aspettare, visto che ho speso soldi sia per aprire la pratica e sia per le trattenute per ogni "ricarica" per il pacchetto azioni.
Pero' non so se a breve la BCE aumenterà i tassi e quindi perderei un'occasione, anche se il rialzo sarà graduale quindi penso da ignorante che se su 10 anni spenderei 1000€ di interessi, con il rialzo saranno 1500€.
Ah cosa importante, avrei i soldi per aprire il mutuo se trattenessi i soldi, tra 10 mesi circa, voi cosa mi consigliate? Casa da 50-55k €, (Teramo) non penso che sia necessario una casa nuova, l'importante è la posizione e che sia discreta. Investire sulla casa per metterla in affitto è un buon investimento secondo voi? o devo calcolare tasse e rischio di affitti non pagati?
grazie a tutti