Perizia e Planimetria Catastale
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  1. #1

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    Perizia e Planimetria Catastale

    Buongiorno a tutti.

    Ho fatto ieri la perizia per la surroga di Hello Bank ma ho un dubbio che mi è venuto mentre il perito era in casa.
    Al piano sopra abbiamo un sottotetto adibito a camera da letto (alto 2,40metri a scendere).
    Dopo l’acquisto abbiamo installato delle pareti divisorie in cartongesso per restringere l’ambiente oltre il 1,5 metro di altezza (cosa che mi pare vada pure fatta per essere abitabile)
    Non ci sono porte o infissi ma solo pareti divisorie che non coprono nemmeno da un punto all’altro in lunghezza.
    Detto questo, quando lo abbiamo fatto, non pensandoci proprio, non abbiamo effettuato modifiche alle planimetrie catastali e ieri il perito ha preso le misure segnandosi le nuove pareti sulla planimetria originale.
    Questo può essere un problema con la banca per surroga? Il perito sul luogo non ha detto nulla a riguardo.
    Ho provato pure a ricontattarlo per chiedere direttamente a lui ma non mi risponde nemmeno al telefono.

  2. #2

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    Mi rispondo da solo perizia arrivata, tutto ok. la banca mi ha comunicato solamente il valore (più basso di quello che mi aspettavo ma comunque ok per la surroga), quindi tutto bene.
    Magari può essere utile a qualcuno!

  3. #3

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    in teoria hai cambiato la struttura interna, la perizia avrebbe dovuto sollevare la questione, forse hanno chiuso un occhio.
    In tutti i casi ti conviene informarti bene, forse andrebbe regolarizzata la situazione al catasto. Specialmente se vorrai vendere in futuro.

  4. #4

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    se vendevi a qualcuno sicuramente bloccava la pratica, ma visto che è una surroga, credo che molto probabilmente ha solo segnato la difformità e diminuito il valore di perizia.

  5. #5
    L'avatar di Rebirth
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    non c'è molto da fare, sono solo loro che possono reinserire la planimetria. prova a chiamarli sollecitando sperando di trovarli.....

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