Mutuo con fineco - Pagina 55
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  1. #541

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    occhio alla polizza obbligatoria. con fineco e' gratis per i clienti. con le altre banche va pagata e costa un pochino e non e' considerato nel taeg che vedi! (assurdo)

  2. #542

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    Citazione Originariamente Scritto da nikon82 Visualizza Messaggio
    occhio alla polizza obbligatoria. con fineco e' gratis per i clienti. con le altre banche va pagata e costa un pochino e non e' considerato nel taeg che vedi! (assurdo)
    si infatti già la sapevo questa cosa, con fineco non paghi polizza mentre con le altre banche c'è da tenerne conto

  3. #543
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    Citazione Originariamente Scritto da nikon82 Visualizza Messaggio
    occhio alla polizza obbligatoria. con fineco e' gratis per i clienti. con le altre banche va pagata e costa un pochino e non e' considerato nel taeg che vedi! (assurdo)
    Una polizza se non la prendi con le banche la paghi 300€ per 100k di casa e 20anni. 1,60 per me è tanto anche con polizza compresa

  4. #544

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    più che altro, esiste la possibilità di rinegoziare il mutuo in futuro con fineco (ovviamente con tassi eventualmente più bassi), oppure no?

  5. #545

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    Citazione Originariamente Scritto da davv82 Visualizza Messaggio
    più che altro, esiste la possibilità di rinegoziare il mutuo in futuro con fineco (ovviamente con tassi eventualmente più bassi), oppure no?
    Dubito che in futuro i tassi saranno piu' bassi, con una inflazione prevista del 2% medio prendere un mutuo con un tasso inferiore all'inflazione e' tanta roba.

    Comunque il modo migliore per capire quello che ci sara' di tasso il giorno della stipula e' fare la simulazione il giorno che si ottiene la delibera del mutuo.

    La fregatura e' che la delibera si ottiene praticamente 7/10 prima della data del rogito... quando i giochi sono praticamente finiti :-)

  6. #546

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    Citazione Originariamente Scritto da nikon82 Visualizza Messaggio
    Dubito che in futuro i tassi saranno piu' bassi, con una inflazione prevista del 2% medio prendere un mutuo con un tasso inferiore all'inflazione e' tanta roba.

    Comunque il modo migliore per capire quello che ci sara' di tasso il giorno della stipula e' fare la simulazione il giorno che si ottiene la delibera del mutuo.

    La fregatura e' che la delibera si ottiene praticamente 7/10 prima della data del rogito... quando i giochi sono praticamente finiti :-)
    ma io trovo allucinante che il tasso non venga bloccato nel momento in cui viene fatto il "preventivo" del mutuo e si avvia ufficialmente la pratica...lo davo sinceramente per scontato, ed invece apprendo che nessuna banca lo fa, cioè uno si fa tutti i conti e decide di avviare un mutuo sapendo di spendere certe cifre, e poi all'ultimo minuto magari vai a firmare una roba che ti fa pagare per 20/30 anni più di quello che avevi "pattuito" con la banca

    semplicemente assurdo, vabè

  7. #547
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    Citazione Originariamente Scritto da davv82 Visualizza Messaggio
    ma io trovo allucinante che il tasso non venga bloccato nel momento in cui viene fatto il "preventivo" del mutuo e si avvia ufficialmente la pratica...lo davo sinceramente per scontato, ed invece apprendo che nessuna banca lo fa, cioè uno si fa tutti i conti e decide di avviare un mutuo sapendo di spendere certe cifre, e poi all'ultimo minuto magari vai a firmare una roba che ti fa pagare per 20/30 anni più di quello che avevi "pattuito" con la banca

    semplicemente assurdo, vabè
    Purtroppo con le banche, non dico che bisogna andare con il cappello in mano ma bisogna sottostare ai loro magheggi ambigui e sicuramente penalizzanti per il mutuatario, Fineco poi con i tassi che applica è proprio fuori mercato

  8. #548

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    Citazione Originariamente Scritto da gigios59 Visualizza Messaggio
    Purtroppo con le banche, non dico che bisogna andare con il cappello in mano ma bisogna sottostare ai loro magheggi ambigui e sicuramente penalizzanti per il mutuatario, Fineco poi con i tassi che applica è proprio fuori mercato
    mmmm non mi trovo con quello che dici. io con ltv<50%, tasso fisso finito 1,15% (taeg 1,25% con assicurazione 0 EURO !), 15 anni.

    posta italiane, intesa, unicredit stanno oltre... solo per citare alcuni confronti.

    Potresti fare qualche esempio?

  9. #549

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    Citazione Originariamente Scritto da nikon82 Visualizza Messaggio
    mmmm non mi trovo con quello che dici. io con ltv<50%, tasso fisso finito 1,15% (taeg 1,25% con assicurazione 0 EURO !), 15 anni.

    posta italiane, intesa, unicredit stanno oltre... solo per citare alcuni confronti.

    Potresti fare qualche esempio?
    quando l'hai fatto tu il mutuo? fineco qualche giorno fa mi ha fatto un "preventivo" con tasso fisso a 1,60%, mentre proprio ora sul sito leggo che pubblicizzano un tasso fisso dell1,05%...non capisco

  10. #550

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    Citazione Originariamente Scritto da davv82 Visualizza Messaggio
    quando l'hai fatto tu il mutuo? fineco qualche giorno fa mi ha fatto un "preventivo" con tasso fisso a 1,60%, mentre proprio ora sul sito leggo che pubblicizzano un tasso fisso dell1,05%...non capisco
    Rogito prossima settimana,richiesta di fine ottobre ma conta la delibera per le condizioni. Comunque è tutto scritto nel pies. Quale ltv hai? Quanti anni? Quale tasso ti interessa?

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