Polizza Scoppio/Incendio con ISP

[charlie1984]

Cao, sto per avviare le pratiche per la surroga da IWbank a ISP approfittando di tassi molti vantaggiosi.
Domanda: quanto costa la polizza obbligatoria scoppio e incendio ? Non trovo nulla da nessuna parte
Quali sono i tempi medi di surroga con ISP?
Grazie

 

[charlie1984]

Nessuno che ha ISP lo sa?

 

[francescomon]

Io ho surrogato con intesa 2 anni fa, ora sto surrogando nuovamente. Quando ho surrogato io, non ho stipulato nessuna polizza perchè ho girato il vincolo della polizza che avevo con la banca originaria. Per le surroghe devi basarti su un lasso di tempo compreso tra 2 e 3 mesi, indipendentemente dalla banca. L'operazione coinvolge diversi attori: notaio, banca surrogata, banca surrogante, periti...

 

[Siralex1987]

Stavo leggendo proprio pochi minuti fa il foglio informativo Mutuo/Surroga perché martedì avrò incontro per valutare una loro proposta di surroga e riguardo alla Polizza Incendio dice così: "Il premio della Polizza Incendio Mutui si ottiene applicando il tasso lordo fisso dello 0,207 per mille alla somma assicurata (pari al valore assicurabile desumibile dalla perizia redatta dai periti e dagli estimatori incaricati dalla Banca) moltiplicato per gli anni di durata del contratto. Il Valore Assicurabile corrisponde al costo di ricostruzione a nuovo dell’immobile, inteso come l’importo corrispondente al costo eventualmente da sostenere per l’integrale ricostruzione a nuovo del fabbricato con le stesse caratteristiche, esclusi il valore dell’area su cui il fabbricato insiste e gli oneri di urbanizzazione." Nel mio caso ad esempio dovrebbe risultare circa 53€/anno. Sui tempi medi di surroga non ti so dire…ma credo che come tutte le banche si arrivi a stipulare in due/tre mesi max, in filiale ti sapranno certamente dire con più precisione...

 

[charlie1984]

Io ho surrogato con intesa 2 anni fa, ora sto surrogando nuovamente. Quando ho surrogato io, non ho stipulato nessuna polizza perchè ho girato il vincolo della polizza che avevo con la banca originaria. Per le surroghe devi basarti su un lasso di tempo compreso tra 2 e 3 mesi, indipendentemente dalla banca. L'operazione coinvolge diversi attori: notaio, banca surrogata, banca surrogante, periti...

E' possibile girare il vincolo anche se la polizza della banca con cui ho fatto il mutuo originario era gratuita (Iwbank) ? La banca accetterà di girarlo?

 

[francescomon]

E' possibile girare il vincolo anche se la polizza della banca con cui ho fatto il mutuo originario era gratuita (Iwbank) ? La banca accetterà di girarlo?

In questo caso immagino proprio di no.
Io ho girato il vincolo alla nuova banca (ISP) in quanto si trattava di una polizza acquistata da me, sul libero mercato.
Ti consiglio di fare dei preventivi sul mercato, solitamente costano meno di quelle che le banche vendono abbinate ai mutui.

 

[mander]

Stavo leggendo proprio pochi minuti fa il foglio informativo Mutuo/Surroga perché martedì avrò incontro per valutare una loro proposta di surroga e riguardo alla Polizza Incendio dice così: "Il premio della Polizza Incendio Mutui si ottiene applicando il tasso lordo fisso dello 0,207 per mille alla somma assicurata (pari al valore assicurabile desumibile dalla perizia redatta dai periti e dagli estimatori incaricati dalla Banca) moltiplicato per gli anni di durata del contratto. Il Valore Assicurabile corrisponde al costo di ricostruzione a nuovo dell’immobile, inteso come l’importo corrispondente al costo eventualmente da sostenere per l’integrale ricostruzione a nuovo del fabbricato con le stesse caratteristiche, esclusi il valore dell’area su cui il fabbricato insiste e gli oneri di urbanizzazione." Nel mio caso ad esempio dovrebbe risultare circa 53€/anno. Sui tempi medi di surroga non ti so dire…ma credo che come tutte le banche si arrivi a stipulare in due/tre mesi max, in filiale ti sapranno certamente dire con più precisione...

Giusto ,ma se paghi 53 euro annue vuol dire che il valore a nuovo è 265 k .Quant'era il valore stimato originario :

. a nuovo
. di perizia

 

[cristian1974]

Nessuno che ha ISP lo sa?

Io sto surrogando con ISP. Ho avviato la pratica i primi di agosto ed ho fissato Notaio il 29 settembre. Per quel che riguarda la polizza non ti so dire in quanto vincolerò ad ISP la mia quota di polizza condominiale.

 

[Siralex1987]

Giusto ,ma se paghi 53 euro annue vuol dire che il valore a nuovo è 265 k .Quant'era il valore stimato originario :

. a nuovo
. di perizia

Nel 2016 l'immobile è stato acquistato a 260.000€... La perizia a suo tempo era stata in linea con il valore di acquisto… Ora forse con nuova perizia potrebbe aver acquisito valore considerando la ristrutturazione generale che è stata fatta.

 

[ma.gi.ca.]

Nessuno che ha ISP lo sa?

Io sto andando via da isp per widiba che la polizza la da gratuita e proptio oggi ho firmato per il rimborso del periodo non maturato

 

[charlie1984]

Io sto surrogando con ISP. Ho avviato la pratica i primi di agosto ed ho fissato Notaio il 29 settembre. Per quel che riguarda la polizza non ti so dire in quanto vincolerò ad ISP la mia quota di polizza condominiale.

Questo mi interessa, mi puoi dare maggiori dettagli?

 

[mander]

Nel 2016 l'immobile è stato acquistato a 260.000€... La perizia a suo tempo era stata in linea con il valore di acquisto… Ora forse con nuova perizia potrebbe aver acquisito valore considerando la ristrutturazione generale che è stata fatta.

Se 260 k era il valore di acquisto, il valore a nuovo dovrebbe essere molto meno ,ed il premio annuo piu' basso.

 

[astraonline]

Buongiorno, nel caso di surroga con ISP il tasso fisso finito dichiarato dalla banca al momento della domanda è fermo fino alla firma della surroga oppure cambia?
Se cambia quale è il riferimento temporale?
Grazie!

 

[Rebirth]

senza rispondere sempre da punto e a capo riporto uno dei tanti thread sull'argomento

mutuionline - chiarimento su tasso fisso finito

 

[charlie1984]

Oltretutto la somma assicurata della scoppio e incendio deve essere pari al valore residuo mutuo *1,5 o al valore dell'immobile?
Capitale Fisso o decrescente?

 

[mander]

Oltretutto la somma assicurata della scoppio e incendio deve essere pari al valore residuo mutuo *1,5 o al valore dell'immobile?
Capitale Fisso o decrescente?

Deve essere pari al valore di ricostruzione a nuovo,a prescindere dalla cifra mutuata.

 

[charlie1984]

Deve essere pari al valore di ricostruzione a nuovo,a prescindere dalla cifra mutuata.

E come posso saperlo?

 

[mander]

E come posso saperlo?

Puoi riferirti al valore espresso dal perito in precedenza.

 

[kanon]

Io sto andando via da isp per widiba che la polizza la da gratuita e proptio oggi ho firmato per il rimborso del periodo non maturato

ma il rimborso va chiesto alla banca surrogata o direttamente all'assicurazione? E immagino vada chiesto solo dopo la stipula della surroga no?

 

[balthazar]

Cao, sto per avviare le pratiche per la surroga da IWbank a ISP approfittando di tassi molti vantaggiosi.
Domanda: quanto costa la polizza obbligatoria scoppio e incendio ? Non trovo nulla da nessuna parte
Quali sono i tempi medi di surroga con ISP?
Grazie

A me avevano parlato di circa 900 euro per 150k di mutuo, valore immobile 220k, 30 anni; importo da rivedere con il valore effettivo a nuovo stabilito dalla perizia.
Sui tempi ti posso dire questo, primo appuntamento in filiale il 12 settembre, andremo a stipulare (salvo imprevisti) il 22 ottobre, inclusi circa 10 giorni persi per causa nostra a recuperare l'atto di mutuo che non avevamo.
Poi bisogna ovviamente vedere se l'altra banca manda i conteggi estintivi per tempo ...