Dopo 1 anno dalla surroga: rinegoziare...o surrogare nuovamente?
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  1. #1

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    Dopo 1 anno dalla surroga: rinegoziare...o surrogare nuovamente?

    Salve,

    Visto il recente calo dei tassi d'interesse sui mutui stavo pensando di proporre alla mia attuale banca una rinegoziazione.

    Ho già effettuato una surroga da variabile a fisso dopo 1 anno dalla stipula del mutuo.
    Adesso sono a circa 1 anno dalla surroga ma il tasso fisso finito (da simulazione su mutuionline.it con la solita banca) è quasi dimezzato con un calo della rata di circa 30/40€ mese.
    Per capirsi ho un tasso finito di % 1.59 e quello che mi esce dalla simultazione è di % 0.8
    capitale residuo circa 82.000 €
    Che in ottica di 20 anni di mutuo rimanente sono un risparmio di circa 6500 Euro.

    Dal momento che surrogare è anche uno sbattimento non da poco, avevo pensato di chiedere all'attuale istituto una rinegoziazione.

    Che dite, è troppo presto dopo 1 anno dalla surroga?
    Accetteranno?
    Richiederanno condizioni partitolari?

    Attendo un riscontro dai più competenti in materia
    Grazie mille!

  2. #2
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    solito iter.....chiedi rinegoziazione prima e nel frattempo prendi info sulla surroga con la banca che più ti aggrada.
    se sei a un anno già fatto dalla surroga non hai problemi con nessun istituto

  3. #3

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    Leggevo che spesso quando rinegoziano propongo tassi leggermente più alti rispetto a quelli pubblicizzati per le surroghe?
    E' giusto quindi aspettarsi una riduzione minore rispetto ai tassi che ho visto?

    In caso di surroga, non si rischia qualche black-list in caso di 2 surroghe in 2 anni?

  4. #4
    L'avatar di Rebirth
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    si normalmente si non rinegoziano ai tassi dei "nuovi clienti", ma ci sono stati casi di utenti (anche se qualche anno fa) che comunque hanno rinegoziato ai nuovi tassi.....

    non c'è nessuna black list, fermo restando che i surrogatori non sono visti di buon occhio.

  5. #5

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    Citazione Originariamente Scritto da Rebirth Visualizza Messaggio
    non c'è nessuna black list, fermo restando che i surrogatori non sono visti di buon occhio.
    Esatto era un pò questo il punto.
    Infatti volevo proporre la rinegoziazione, mostrando i nuovi tassi attuali.
    Se ricevo picche almeno sapranno il motivo il giorno in cui riceveranno la richiesta di surroga.

  6. #6
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    molto fa anche il debito residuo, ovvero se è poca roba la banca non ha convenienza a rinegoziarti e preferisce perderti o mal che vada ti propone la solita polizza o altro in cambio del tasso rinegoziato

  7. #7

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    Citazione Originariamente Scritto da Rebirth Visualizza Messaggio
    molto fa anche il debito residuo, ovvero se è poca roba la banca non ha convenienza a rinegoziarti e preferisce perderti o mal che vada ti propone la solita polizza o altro in cambio del tasso rinegoziato
    Ho ancora il 95% di capitale da saldare.
    Tra l'altro in fase di surroga mi avevano obbligato a stipulare una polizza vita (che non volevo) e che ho prontamente disdetto appena effettuata la surroga.
    Se vogliono fare gli strozzini, lo facciano con altri.

  8. #8
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    Citazione Originariamente Scritto da Tokyo Blues Visualizza Messaggio
    Tra l'altro in fase di surroga mi avevano obbligato a stipulare una polizza vita (che non volevo) e che ho prontamente disdetto appena effettuata la surroga.
    hai pure disdetto la polizza? allora ti odieranno altro che rinegoziazione

  9. #9

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    Citazione Originariamente Scritto da Rebirth Visualizza Messaggio
    hai pure disdetto la polizza? allora ti odieranno altro che rinegoziazione
    Esatto ...ma se non fanno i bravi, perdono anche gli interessi

  10. #10

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    Citazione Originariamente Scritto da Rebirth Visualizza Messaggio
    solito iter.....chiedi rinegoziazione prima e nel frattempo prendi info sulla surroga con la banca che più ti aggrada.
    se sei a un anno già fatto dalla surroga non hai problemi con nessun istituto
    Chiedo qui per non aprire un nuovo post, io ho surrogato ad ottobre 2018, pero' la prima rata è partita a gennaio 2019, devo aspettare gennaio 2020 per chiedere nuova surroga?? Oppure vale l'inizio del mutuo che è ottobre 2014?!

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