Interessi pre-ammortamento

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Ciao a tutti,

cortesemente ho un dubbio, nel momento in cui pago gli interessi di pre ammortamento dalla stipula alla prima rata vengono decurtati dalla quota interessi del mutuo o sono interessi aggiuntivi che riconosco alla banca?

Grazie mille!!
 
Sono interessi aggiuntivi che riconosci alla banca.
 
Confermo.
Sono interessi aggiuntivi che paghi dalla data di stipula fino all'entrata in ammortamento del mutuo (e non fino alla prima rata).

Alcune banche aggiungono quella quota sulla prima rata,
altre banche detraggono la somma dall'importo erogato.
 
Confermo.
Sono interessi aggiuntivi che paghi dalla data di stipula fino all'entrata in ammortamento del mutuo (e non fino alla prima rata).

Alcune banche aggiungono quella quota sulla prima rata,
altre banche detraggono la somma dall'importo erogato.

Ciao kevin,

Se puoi spiegarmi meglio, oggi hanno deliberato il mutuo e andro' a rogito spero entro fine mese.

Tu dici che il preammortamento si calcola tra il rogito e la data di in gresso in ammortamento del mutuo. Che differenza c'e' tra data di ingresso in ammortamento e prima rata?

Grazie mille!!!
 
Ciao kevin,

Se puoi spiegarmi meglio, oggi hanno deliberato il mutuo e andro' a rogito spero entro fine mese.

Tu dici che il preammortamento si calcola tra il rogito e la data di in gresso in ammortamento del mutuo. Che differenza c'e' tra data di ingresso in ammortamento e prima rata?

Grazie mille!!!

L'entrata in ammortamento è esattamente un mese prima della prima rata (scusa il gioco di parole!)
Perchè le rate del mutuo sono posticipate (e te lo leggerà il notaio in atto!)
 
Stimando un ipotetico atto l'ultimo gg utile del mese ci sarebbero minimo 30 gg di preammortamento e applicando la formula
( g x C x TAN ) / 36500

dove g sono i giorni di preammortamento , C il capitale e TAN il tasso % annuo ottieni gli interessi aggiuntivi che vai a dare alla banca.
 
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