lord_cianix
UNO CANEEEEEEEEE!!!!
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Buongiorno sto chiedendo preventivi per un mutuo finalizzato alla costruzione di un nuovo immobile (prima casa). In pratica devo demolire un immobile già di mia proprietà e ricostruirne uno nuovo in bioedilizia.
Valore immobile (casa completamente da ristrutturare) n.3 box e terreno 360k
Importo mutuo 180k
Reddito richiedente 2700 (lavoratore dipendente tempo indeterminato da oltre 10 anni)
Età: 41 anni
Durata mutuo: 25/30 anni tasso fisso
Importo lavori: 440k
Durata lavori: 7 mesi
L’immobile che andrò a realizzare in bioedilizia avrà una volumetria inferiore rispetto all’esistente questo mi permetterà di utilizzare le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia e risparmio energetico.
Dalla ricerca effettuata tramite mutui supermarket UBI BANCA era la banca con le migliori condizioni l’importo della rata era di 656 Euro/mese (30 anni tasso fisso).
Organizzo un incontro con la Banca dopo oltre 1 mese di tira e molla mi dicono che la banca non incentiva le costruzioni in bioedilizia e che necessariamente avrei dovuto sottoscrivere un’assicurazione, al primo momento sono rimasto sorpreso il mondo va verso costruzioni ecosostenibili e la vostra banca va nel senso opposto… Poi ho iniziato a capire…
Mi arrivano 2 preventivi il primo a 25 anni e il secondo a 30 anni tutti e due a tasso fisso con l’obbligo di stipulare un’assicurazione a copertura morte ed invalidità permanente da infortunio e malattia
Per il mutuo a 30 anni tasso fisso l’assicurazione ha un costo 20k (mi sembra una follia) portando la rata a 742,54 Euro/mese con un incremento di 86,19 Euro/mese.
In più la banca mi obbliga ad aprire un conto con loro costo 6 euro/mese ed ad accreditare lo stipendio.
Dopo questa premessa vi chiedo:
L’assicurazione (se dovesse rendersi obbligatoria) è possibile farla senza passare dalla banca? In caso dove posso richiedere dei preventivi?
E’ obbligatorio apertura del conto e relativo accredito dello stipendio?
E’ normale un atteggiamento del genere nei confronti di un possibile cliente ?
Ringrazio chi avrà tempo e voglia di rispondermi
Ciao
Valore immobile (casa completamente da ristrutturare) n.3 box e terreno 360k
Importo mutuo 180k
Reddito richiedente 2700 (lavoratore dipendente tempo indeterminato da oltre 10 anni)
Età: 41 anni
Durata mutuo: 25/30 anni tasso fisso
Importo lavori: 440k
Durata lavori: 7 mesi
L’immobile che andrò a realizzare in bioedilizia avrà una volumetria inferiore rispetto all’esistente questo mi permetterà di utilizzare le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia e risparmio energetico.
Dalla ricerca effettuata tramite mutui supermarket UBI BANCA era la banca con le migliori condizioni l’importo della rata era di 656 Euro/mese (30 anni tasso fisso).
Organizzo un incontro con la Banca dopo oltre 1 mese di tira e molla mi dicono che la banca non incentiva le costruzioni in bioedilizia e che necessariamente avrei dovuto sottoscrivere un’assicurazione, al primo momento sono rimasto sorpreso il mondo va verso costruzioni ecosostenibili e la vostra banca va nel senso opposto… Poi ho iniziato a capire…
Mi arrivano 2 preventivi il primo a 25 anni e il secondo a 30 anni tutti e due a tasso fisso con l’obbligo di stipulare un’assicurazione a copertura morte ed invalidità permanente da infortunio e malattia
Per il mutuo a 30 anni tasso fisso l’assicurazione ha un costo 20k (mi sembra una follia) portando la rata a 742,54 Euro/mese con un incremento di 86,19 Euro/mese.
In più la banca mi obbliga ad aprire un conto con loro costo 6 euro/mese ed ad accreditare lo stipendio.
Dopo questa premessa vi chiedo:
L’assicurazione (se dovesse rendersi obbligatoria) è possibile farla senza passare dalla banca? In caso dove posso richiedere dei preventivi?
E’ obbligatorio apertura del conto e relativo accredito dello stipendio?
E’ normale un atteggiamento del genere nei confronti di un possibile cliente ?
Ringrazio chi avrà tempo e voglia di rispondermi
Ciao