Ciao a tutti,
apro questo topic per chiedere a voi esperti un parere sulla mia situazione, approfittando della vostra gentilezza ed esperienza.
Di seguito la mia situazione:
Valore immobile: 136000
Mutuo richiesto: 108800 (80%), tasso fisso, 30 anni
Acconto 20%: già versato al venditore
RAL: 25K lordi/anno (netto 1500/mese su 13 mensilità) + benefit (so che non vengono considerati ai fini della valutazione reddituale)
Contratto: Indeterminato, periodo di prova superato
Anzianità lavorativa: 6 mesi
Tipo azienda: società di consulenza multinazionale, Fortune500
Finanziamenti in corso: NO
Rapporto rata/reddito: inferiore del 30%
Segnalazioni CRIF: NO
Storico creditizio: Ottimo. Avevo la finanziaria della macchina con una rata molto alta, sempre pagata puntualmente.
Età: 34 anni
Situazione familiare: NO sposato, NO figli a carico - felicemente single
Ho firmato il preliminare della casa che ho individuato, per una cifra di 136000 Euro e già pagato al venditore il 20%.
Ho richiesto il mutuo con WeBank, poiché mi è sembrato il più conveniente e il mediatore mi ha detto che rientro al 100% in tutti i parametri tranne l'anzianità lavorativa; parametro per cui potrebbero richiedermi un garante - cosa che vorrei evitare.
Lavoro da oltre 13 anni senza interruzioni, eccetto l'anno scorso, anno in cui ho deciso di richiedere una buonuscita al mio precedente datore di lavoro ed andarmene per cercare una nuova sfida lavorativa più stimolante, forte del mio CV. Raggiungo l'accordo, decisi di rimanere fermo 6 mesi per migliorare il mio know-how attraverso delle certificazioni, riposarmi e rimettermi in gioco. Dopo 6 mesi sono entrato subito nella multinazionale sopra menzionata ed ora ci lavoro da altrettanti mesi.
Possibile che questa interruzione possa far giudicare negativamente la mia richiesta? Considerate che lo scorso anno ho guadagnato quasi il triplo degli anni precedenti, considerando il TFR, la buonuscita ed il bonus di benvenuto della nuova azienda.
Ora sono in attesa della delibera, qualora andasse male, avete suggerimenti? Quale banca mi suggerite?
Ringrazio in anticipo per i Vs. consigli
Saluti
apro questo topic per chiedere a voi esperti un parere sulla mia situazione, approfittando della vostra gentilezza ed esperienza.
Di seguito la mia situazione:
Valore immobile: 136000
Mutuo richiesto: 108800 (80%), tasso fisso, 30 anni
Acconto 20%: già versato al venditore
RAL: 25K lordi/anno (netto 1500/mese su 13 mensilità) + benefit (so che non vengono considerati ai fini della valutazione reddituale)
Contratto: Indeterminato, periodo di prova superato
Anzianità lavorativa: 6 mesi
Tipo azienda: società di consulenza multinazionale, Fortune500
Finanziamenti in corso: NO
Rapporto rata/reddito: inferiore del 30%
Segnalazioni CRIF: NO
Storico creditizio: Ottimo. Avevo la finanziaria della macchina con una rata molto alta, sempre pagata puntualmente.
Età: 34 anni
Situazione familiare: NO sposato, NO figli a carico - felicemente single
Ho firmato il preliminare della casa che ho individuato, per una cifra di 136000 Euro e già pagato al venditore il 20%.
Ho richiesto il mutuo con WeBank, poiché mi è sembrato il più conveniente e il mediatore mi ha detto che rientro al 100% in tutti i parametri tranne l'anzianità lavorativa; parametro per cui potrebbero richiedermi un garante - cosa che vorrei evitare.
Lavoro da oltre 13 anni senza interruzioni, eccetto l'anno scorso, anno in cui ho deciso di richiedere una buonuscita al mio precedente datore di lavoro ed andarmene per cercare una nuova sfida lavorativa più stimolante, forte del mio CV. Raggiungo l'accordo, decisi di rimanere fermo 6 mesi per migliorare il mio know-how attraverso delle certificazioni, riposarmi e rimettermi in gioco. Dopo 6 mesi sono entrato subito nella multinazionale sopra menzionata ed ora ci lavoro da altrettanti mesi.
Possibile che questa interruzione possa far giudicare negativamente la mia richiesta? Considerate che lo scorso anno ho guadagnato quasi il triplo degli anni precedenti, considerando il TFR, la buonuscita ed il bonus di benvenuto della nuova azienda.
Ora sono in attesa della delibera, qualora andasse male, avete suggerimenti? Quale banca mi suggerite?
Ringrazio in anticipo per i Vs. consigli
Saluti
Ultima modifica: