Quali banche per mutuo 100%
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  1. #1

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    Quali banche per mutuo 100%

    Ho fatto una ricerca su diversi siti ed avrei trovato Unicredit, MPS, Banca Carige ecc... poi una volta sui loro siti dedicati non ci sono info sul 100% (come se non lo proponessero o come se fosse riservato direttamente a discussioni da fare in filiale)...

    Ad ogni modo, questa la situazione: devo vendere e comprare 1° casa. importo richiesto per l'acquisto l'immobile individuato avrebbe un valore di 160.000 e vorrei finanziare per il totale o qualcosa meno (min 150.000).

    Ho parlato già con consulente finanziario che propone mutui agevolati con tassi agevolati con banche convenzionate (che però non ha riferito), vorrei qualche parere su banche che applicano questo tipo di mutuo.

    Grazie

  2. #2

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    Ciao, non so rispondere a tutte le tue domande, però ti posso dire che ING direct finanzia 80% del valore di perizia, e massimo 100% valore di acquisto.

  3. #3

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    Cosa significa?? Io sapevo he ING finanzia l'80% del valore dell'immobile, stop.

  4. #4
    L'avatar di Kevin Mitnick
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    Citazione Originariamente Scritto da Mauricio Shogun Visualizza Messaggio
    Cosa significa?? Io sapevo he ING finanzia l'80% del valore dell'immobile, stop.
    ...esatto!
    L'utente si riferisce ad un "gioco delle tre carte" che fanno i consulenti creditizi un pochino border line!
    Lascia stare, anche perchè il tasso della zucca è da strozzini!

    Il 100% sulla carta non esiste per la regola del fondiario,
    puoi trovare in giro mutui al 90/95 con tassi ovviamente più alti, sta a te la decisione.
    Oppure se le caratteristiche reddituali della pratica sono ottime,
    puoi provare un 90% con BNL senza magie!
    Ultima modifica di Kevin Mitnick; 21-02-19 alle 14:00

  5. #5
    L'avatar di Kevin Mitnick
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    Citazione Originariamente Scritto da TeSCHio90 Visualizza Messaggio
    Ciao, non so rispondere a tutte le tue domande, però ti posso dire che ING direct finanzia 80% del valore di perizia, e massimo 100% valore di acquisto.
    ...

  6. #6

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    Citazione Originariamente Scritto da Kevin Mitnick Visualizza Messaggio
    ...esatto!
    L'utente si riferisce ad un "gioco delle tre carte" che fanno i consulenti creditizi un pochino border line!
    Lascia stare, anche perchè il tasso della zucca è da strozzini!

    Il 100% sulla carta non esiste per la regola del fondiario,
    puoi trovare in giro mutui al 90/95 con tassi ovviamente più alti, sta a te la decisione.
    Oppure se le caratteristiche reddituali della pratica sono ottime,
    puoi provare un 90% con BNL senza magie!
    Mi potresti dare qualche link? Qualche suggerimento oltre BNL?

  7. #7
    L'avatar di Kevin Mitnick
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    Citazione Originariamente Scritto da Mauricio Shogun Visualizza Messaggio
    Mi potresti dare qualche link? Qualche suggerimento oltre BNL?
    ...l'unico consiglio che vivamente mi sento di darti, è mettere da parte soldi… e tra qualche anno fare un mutuo all'80%!

  8. #8

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    In verità visto che abbiamo necessità di velocizzare la pratica di acquisto (visto anche il fatto di dover vendere prima), ma avevamo pensato di surrogare l'anno successivo a condizioni migliori (di solito le surroghe dovrebbero avere condizioni più vantaggiose del mutuo iniziale), giusto?

  9. #9
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    Citazione Originariamente Scritto da Mauricio Shogun Visualizza Messaggio
    In verità visto che abbiamo necessità di velocizzare la pratica di acquisto (visto anche il fatto di dover vendere prima), ma avevamo pensato di surrogare l'anno successivo a condizioni migliori (di solito le surroghe dovrebbero avere condizioni più vantaggiose del mutuo iniziale), giusto?
    ...dove sta scritto che la surroga deve avere condizioni migliori del mutuo iniziale…?! (mi sa che hai le idee confuse!!!)

    La surroga prende le condizioni del momento...migliori o peggiori che siano!

  10. #10

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