Ciao a tutti,
nel 2006 ho richiesto un mutuo a tasso misto per € 140.000 da restituire in 30 anni.
Ho la possibilità di cambiare il tipo di tasso (variabile, fisso) ogni 5 anni (credo ogni 3 per i primi 10 anni).
Tasso nominale annuo da parametri contrattuali: 0.72399%
Al momento, dopo 12 anni e 5 mesi devo ancora restituire € 103.192 di capitale.
L'ultima rata è stata di € 386,10 di cui 63,65 quota interessi.
Immagino che manterrò la rata variabile fino alla prossima scadenza (Aprile 2021) e poi ipotizzo di passare al fisso.
Considerato che di solo capitale per le restanti 215 rate dovrei restituire € 479,96 qualcosa non mi torna.
C'è qualcosa che non va nel piano di restituzione ipotizzato dalla banca? Mi devo aspettare (quando?) un repentino e sostanzioso aumento della rata?
Grazie.
nel 2006 ho richiesto un mutuo a tasso misto per € 140.000 da restituire in 30 anni.
Ho la possibilità di cambiare il tipo di tasso (variabile, fisso) ogni 5 anni (credo ogni 3 per i primi 10 anni).
Tasso nominale annuo da parametri contrattuali: 0.72399%
Al momento, dopo 12 anni e 5 mesi devo ancora restituire € 103.192 di capitale.
L'ultima rata è stata di € 386,10 di cui 63,65 quota interessi.
Immagino che manterrò la rata variabile fino alla prossima scadenza (Aprile 2021) e poi ipotizzo di passare al fisso.
Considerato che di solo capitale per le restanti 215 rate dovrei restituire € 479,96 qualcosa non mi torna.
C'è qualcosa che non va nel piano di restituzione ipotizzato dalla banca? Mi devo aspettare (quando?) un repentino e sostanzioso aumento della rata?
Grazie.
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