Vorrei acquistare un immobile in una procedura che prevede il pagamento entro 35/40 giorni ed avrei bisogno di un mutuo (per non disinvestire capitali ben remunerati).
Se non pago nei tempi perderei una sorta di caparra.
L'ipoteca la metterei su un altro immobile ( diverso da quello che vorrei acquistare) di proprietà di mia moglie ( siamo in separazione dei beni) che farebbe anche da garante e chiederei un mutuo liquidità ( per pagare lo 0,25% di imposta sostitutiva)
Sommando i due redditi abbiamo entrate per circa 3000,00 mensili, dipendenti pubblici entrambi a tempo indeterminato da 20 anni.
Chiederei una somma di 120/130 mila euro pari al 50 /60% del valore dell'immobile dove mettere l'ipoteca.
Con tasso variabile a 15 anni BNL verrebbe una rata di 766€ al mese ( rispetto ai 3000,00 di entrate fisse) penso sia una rata sostenibile anche considerando i 2 figli minori a carico.
Ho visto che BNL pubblicizza una delibera entro 5 giorni.
La domanda è questa, c'è la farei ad avere il mutuo entro 35/40 massimo dalla richiesta ?
Come si potrebbe fare per velocizzare al massimo l'erogazione?
Forse chiedendo solo 80/ 100 mila ( anzichè 130) l'erogazione potrebbe essere più veloce?
Se non pago nei tempi perderei una sorta di caparra.
L'ipoteca la metterei su un altro immobile ( diverso da quello che vorrei acquistare) di proprietà di mia moglie ( siamo in separazione dei beni) che farebbe anche da garante e chiederei un mutuo liquidità ( per pagare lo 0,25% di imposta sostitutiva)
Sommando i due redditi abbiamo entrate per circa 3000,00 mensili, dipendenti pubblici entrambi a tempo indeterminato da 20 anni.
Chiederei una somma di 120/130 mila euro pari al 50 /60% del valore dell'immobile dove mettere l'ipoteca.
Con tasso variabile a 15 anni BNL verrebbe una rata di 766€ al mese ( rispetto ai 3000,00 di entrate fisse) penso sia una rata sostenibile anche considerando i 2 figli minori a carico.
Ho visto che BNL pubblicizza una delibera entro 5 giorni.
La domanda è questa, c'è la farei ad avere il mutuo entro 35/40 massimo dalla richiesta ?
Come si potrebbe fare per velocizzare al massimo l'erogazione?
Forse chiedendo solo 80/ 100 mila ( anzichè 130) l'erogazione potrebbe essere più veloce?