Buonasera a tutti, scrivo per chiedere se possono sorgere problemi per la delibera del mutuo in caso di finanziamento approvato (ma non ancora in corso) prima del rogito. Spiego meglio.
- Stipulata pre-delibera per immobile in costruzione. Valore immobile, confermato da pre-perizia, di 225.000 Euro. La banca ha già dato il suo ok per la nostra situazione finanziaria, una volta finito l'immobile si andrà a nuova perizia e poi rogito.
- Reddito netto mensile di 3700€ (uno dei due contraenti del mutuo è un frontaliere)
- Rata mutuo di 750/800€ circa x 25 anni (tasso fisso). Ltv del mutuo poco inferiore all'80%.
- Dobbiamo acquistare l'arredamento. Se lo facciamo in contanti, siamo un po' al limite con il resto delle spese accessorie. Vorremmo finanziare 7000 euro (prestito finalizzato a tasso zero con finanziaria). Rata mensile di 650€ per un anno.
Il finanziamento dell'arredamento partirà dopo il rogito della casa, tuttavia credo che, essendo l'approvazione anteriore, la Banca possa in qualche modo averne traccia. Secondo voi la Banca potrà farci problemi nell'erogazione del mutuo? È meglio azzerrare il cuscinetto per le spese impreviste e pagare tutto in contanti?
Grazie a chi vorrà aiutarci.
- Stipulata pre-delibera per immobile in costruzione. Valore immobile, confermato da pre-perizia, di 225.000 Euro. La banca ha già dato il suo ok per la nostra situazione finanziaria, una volta finito l'immobile si andrà a nuova perizia e poi rogito.
- Reddito netto mensile di 3700€ (uno dei due contraenti del mutuo è un frontaliere)
- Rata mutuo di 750/800€ circa x 25 anni (tasso fisso). Ltv del mutuo poco inferiore all'80%.
- Dobbiamo acquistare l'arredamento. Se lo facciamo in contanti, siamo un po' al limite con il resto delle spese accessorie. Vorremmo finanziare 7000 euro (prestito finalizzato a tasso zero con finanziaria). Rata mensile di 650€ per un anno.
Il finanziamento dell'arredamento partirà dopo il rogito della casa, tuttavia credo che, essendo l'approvazione anteriore, la Banca possa in qualche modo averne traccia. Secondo voi la Banca potrà farci problemi nell'erogazione del mutuo? È meglio azzerrare il cuscinetto per le spese impreviste e pagare tutto in contanti?
Grazie a chi vorrà aiutarci.
