info 730 e interessi passivi - Pagina 3
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  1. #21

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    Citazione Originariamente Scritto da TheHustle Visualizza Messaggio
    - Invece leggendo in rete sembra che si possa acquistare la casa in due ma intestare il mutuo ad uno solo dei due, in banca mi dicono che il mutuo deve avere stessa intestazione dell'atto, è vero?
    Grazie
    Falso. Atto di mutuo e di acquisto sono separati.
    Puoi intestare la casa a X e il mutuo a X e Y, ma perderai per sempre il 50% degli interessi passivi di Y.
    Certo la banca non conviene che la casa sia intestata a Y e X e il mutuo solo a X. In caso di problemi non potrebbe aggredire gli altri beni di Y.

  2. #22
    L'avatar di TheHustle
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    Citazione Originariamente Scritto da Dany_R Visualizza Messaggio
    Falso. Atto di mutuo e di acquisto sono separati.
    Puoi intestare la casa a X e il mutuo a X e Y, ma perderai per sempre il 50% degli interessi passivi di Y.
    Certo la banca non conviene che la casa sia intestata a Y e X e il mutuo solo a X. In caso di problemi non potrebbe aggredire gli altri beni di Y.
    Grazie per la risposta, la tua ultima riga potrebbe essere la mia situazione, ossia casa intestata Y e X con mutuo intestato solo a X, con eventualmente Y come garante (è possibile? non sono esperto). Tra l'altro è solo X che ha la possibilità di detrarre interessi passivi.

  3. #23
    L'avatar di Kevin Mitnick
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    Citazione Originariamente Scritto da TheHustle Visualizza Messaggio
    Invece leggendo in rete sembra che si possa acquistare la casa in due ma intestare il mutuo ad uno solo dei due, in banca mi dicono che il mutuo deve avere stessa intestazione dell'atto, è vero?
    Grazie
    Quello che hai letto in rete è giusto in parte, perchè molte banche comunque preferiscono la cointestazione tra i coniugi (anche a quote diverse!)
    La banca a preso una cantonata dicendoti quello, tranne nel caso in cui si tratti di mutuo con garanzia Consap.

  4. #24
    L'avatar di TheHustle
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    Citazione Originariamente Scritto da Kevin Mitnick Visualizza Messaggio
    Quello che hai letto in rete è giusto in parte, perchè molte banche comunque preferiscono la cointestazione tra i coniugi (anche a quote diverse!)
    La banca a preso una cantonata dicendoti quello, tranne nel caso in cui si tratti di mutuo con garanzia Consap.
    Ma il preferire da parte della banca la cointestazione del mutuo omologandola a quela che risulterà dall'atto non sembra un obbligo mi par di capire o sbaglio?
    Non vorrei "scoprire" solo dopo che si poteva fare quello che ho chiesto nel mio messaggio precedente.
    Per quanto riguarda il mutuo è un mutuo normalissimo con banca del gruppo del Banco BPM.
    Grazie

  5. #25

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    Fare si può fare. Ma la banca, ovviamente, deve essere d'accordo. E, come ti hanno già detto, è difficile lo sia.

  6. #26
    L'avatar di Maxartax
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    Ho appena validato il mio 730 precompilato e mi sono ritrovato gli interessi passivi nella riga relativa

  7. #27

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    salve nel mio 730 online non e' stata inseririta la riga degli interessi passivi ...
    devo inserire il 19% di : 1.092,57 €? ( che sono gli interessi passivi ) o tutto il totale ^?

  8. #28

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    il totale

  9. #29

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    ti faccio vedere lo schema del rendiconto annuale :



    • Per interessi di mora: 0,00 €
    • Per interessi: 1.092,57 €
    Per capitale: 4.566,60 €
    • Totale: 5.659,17 €

  10. #30
    L'avatar di maracaibo+
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    Devi inserire € 1093.
    Gli 0,57 devono essere arrotondato al euro superiore, se erano 0,49 dovevi arrotondare al euro inferiore e mettere 1092

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