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Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link
E menomale direi...torniamo ai "Good old times...!!"
E menomale direi...torniamo ai "Good old times...!!"
I prezzi delle case no, non possono scendere sotto il valore di costruzione, e una legge fisica, "il principio di ... il principio del ..." adesso non mi viene ma son sicuro che qualcuno di voi se lo ricordera'
Si il debito non ti porta da nessuna parte,sia il pubblico che il privato,una percentuale sana aiuta ma poi sono quazzi amari...
Ora in ordine:
1)Vietati mutui oltre i 20 anni
3)Vietati i mutui oltre il 70% degli importi
Come dicevo in altro thread da me aperto, ho notato che Poste Italiane hanno iniziato a concedere mutui con importo massimo finanziabile = 65% del valore periziato dell'immobile (prima era 80%).
Un altro segnale di "rinsavimento" dopo la sbornia del debito facile per tutti???
la posta addirittura ha portato ltv al 65%.
Si il debito non ti porta da nessuna parte,sia il pubblico che il privato,una percentuale sana aiuta ma poi sono quazzi amari...
Ora in ordine:
1)Vietati mutui oltre i 20 anni
3)Vietati i mutui oltre il 70% degli importi
Ma davvero?
Non ne sapevo nulla delle poste...proprio zero,neanche che si appoggiasse a Db...
Che poi non ho scritto neanche cose rivoluzionarie ma semplicemente piccole norme di buon senso e neanche troppo restrittive..
sta succedendo quello che io vado sperando da tempo per il bene della nostra economia max 20 anni di mutuo e max 60/70% di LTV adesso ci vuole solo un max rata/stipendio del 20/25% e siamo apposto su questo fronte solo cosi se ne esce cerat genet con i soldi in mano è pericolosa e va fermata specie se ignorante e non sa far di conto
per darti un'idea di come è cambiata la situazione nelle poste
mese di marzo 2,65% spread sia sul fisso che variabile
mese di aprile 3,75% spread sia sul fisso che variabile
ltv da 80% a 65%
Quindi?
Era meglio comprare in "bolla" con spread 1% e LTV 100%?...........
giustissimo
io non capisco come certe banche possano dare l'avvallo con rata/reddito anche al 40% (Intesa)
sull' ltv posso essere d'accordo.
Sullo spread molto , molto meno: Significa che stanno scaricando sui clienti scelte avventate fatte da loro in passato (intendo le banche).