differenza prezzo immobile con 1 bagno e con 2 bagni
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  1. #1

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    differenza prezzo immobile con 1 bagno e con 2 bagni

    Salve, domanda secca come da titolo, lo stesso immobile con 1 bagno o con 2 che differenza di prezzo potrebbe avere? 10 per cento?

  2. #2

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    Quante stanze da letto?
    Con due stanze secondo me 10/15% , con tre stanze almeno 30% secondo me.

  3. #3

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    [QUOTE=simpho;57898242]Quante stanze da letto?
    Con due stanze secondo me 10/15% , con tre stanze almeno 30% secondo me.[/QUOTE
    174 mq calpestabili 7,5 vani
    Ultima modifica di ezra stone; 24-09-22 alle 15:24

  4. #4
    L'avatar di ispuligidenie
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    200 mq con un solo bagno?…
    Ne devi fare tre

  5. #5

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    in veritā circa 174 mq... perō il punto riguarda quale differenza di prezzo vi possa essere tra un immobile con 1,2 o pių bagni
    esempio: immobile 1, 175 mq 1 bagno valore 100
    immobile 2, 175 mq 2 bagni valore 110
    immobile 3 175 mq 3 bagni valore 130

  6. #6
    L'avatar di ispuligidenie
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    Quello che ti voglio dire č che č difficile in un appartamento cosė grande non riuscire a ricavare un secondo bagno; diversamente significa che la casa non permette la realizzazione del secondo bagno, il che abbatte notevolmente il valore o per lo meno la rende meno appetibile e di molto, poiché si presume che venga scelta da una famiglia numerosa 4/5 persone, ed a quel punto il secondo bagno č obbligatorio…
    Per realizzare un secondo bagno spalla spalla, calcola ameno 10/ 15 mila euro

  7. #7

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    Quando dico stanze intendevo camere da letto scusate.
    Per me servono due bagni almeno ogni tre camere da letto.
    Ma anche un trilocale con solo un bagno per me č abbastanza “monco”

  8. #8
    L'avatar di Barone Zazā
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    Citazione Originariamente Scritto da simpho Visualizza Messaggio
    Quante stanze da letto?
    Con due stanze secondo me 10/15% , con tre stanze almeno 30% secondo me.
    30% addirittura!
    mi sembra davvero tanto considerando che il secondo bagno presuppone una metratura medio/alta che fa crescere il prezzo finale.
    fosse davvero cosė, cercherebbero di ricavarlo tutti (metratura permettendo).
    magari sbaglio...

  9. #9

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    Citazione Originariamente Scritto da ezra stone Visualizza Messaggio
    in veritā circa 174 mq... perō il punto riguarda quale differenza di prezzo vi possa essere tra un immobile con 1,2 o pių bagni
    esempio: immobile 1, 175 mq 1 bagno valore 100
    immobile 2, 175 mq 2 bagni valore 110
    immobile 3 175 mq 3 bagni valore 130
    Ti dico la mia, detto che ogni cosa č soggettiva.
    Se la casa č da ristrutturare, per me non cambia niente. Prenderei l'appartamento sia con 1, sia con 2 bagni.

    Se la casa č ristrutturata per me un 175 mq con un bagno vale zero.
    Non lo comprerei neanche a metā prezzo, dato che per me 2 bagni sono fondamentali e ricavare un secondo bagno in una casa ristrutturata č impresa assai complicata. (senza spendere tanti soldi)

    Quindi, per le mie esigenze:
    Da ristrutturare
    - 1 bagno 100
    - 2 bagni 100

    Ristrutturato
    - 2 bagni 100
    - 1 bagno 0

  10. #10
    L'avatar di Barone Zazā
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    Citazione Originariamente Scritto da Napoli1986 Visualizza Messaggio
    Ti dico la mia, detto che ogni cosa č soggettiva.
    Se la casa č da ristrutturare, per me non cambia niente. Prenderei l'appartamento sia con 1, sia con 2 bagni.

    Se la casa č ristrutturata per me un 175 mq con un bagno vale zero.
    Non lo comprerei neanche a metā prezzo, dato che per me 2 bagni sono fondamentali e ricavare un secondo bagno in una casa ristrutturata č impresa assai complicata. (senza spendere tanti soldi)

    Quindi, per le mie esigenze:
    Da ristrutturare
    - 1 bagno 100
    - 2 bagni 100

    Ristrutturato
    - 2 bagni 100
    - 1 bagno 0
    ok, adesso č sicuro che si sta esagerando.
    datelo a me un immobile di 175 m2 a metā prezzo e vediamo quanto ci metto a ricavare il secondo bagno.
    esternazioni di questo tipo ("vale zero") sono del tutto fuorvianti.
    volendo ricavare un secondo bagno dove non c'č, la prima cosa da sapere (se non si vuole spendere un botto e rimettere mano a mezza casa) č che non si puō ricavare dove vogliamo ma dove "suggerisce" l'immobile.
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