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Per continuare a leggere visita questo LINKCiao visto l'aumento dei tassi di interesse e quindi del "costo" di un mutuo secondo voi i prezzi degli immobili scenderanno o saliranno?
grazie
Ciao visto l'aumento dei tassi di interesse e quindi del "costo" di un mutuo secondo voi i prezzi degli immobili scenderanno o saliranno?
grazie
Scendere ( non crollare ) ma non nel breve
Si dicevano le stesse cose anche appena partito il covid (2 anni e mezzo fa, ormai), ma mi pare che la tendenza sia stata quasi opposta...
Giusto, se la tendenza al rialzo dei tassi continua, chi deve acquistare, si deve affrettare, perché sarà sempre peggio, e anche gli affitti aumenteranno.Si dicevano le stesse cose anche appena partito il covid (2 anni e mezzo fa, ormai), ma mi pare che la tendenza sia stata quasi opposta...
i tassi a zero hanno protetto il mercato immobiliare italiano dal calo continuo
una bella botta sui tassi area euro farà sparire centinaia di migliaia di potenziali acquirenti perchè impossibilitati vista la rata cresciuta
Guardate il prezzo dei Reit e vedrete dove andranno quelli delle case
iShares European Property Yield UCITS ETF | IPRP
Oggi comunque risente anche dello stacco cedola che da sola vale circa il 3%
E dove andranno ad abitare? visto che anche gli affitti aumenteranno.
Resteranno con mamma e papà, oppure nelle case ereditate dai nonni. In Italia, complice la crisi demografica, ci sono tanti immobili vuoti; la maggior parte sono poco appetibili per la rivendita perché fatiscenti o in zone scomode/degradate, ma in mancanza di alternative, verranno usati quelli.
Questa cosa potrebbe anche avversarsi, in parte, ma sicuramente non basterà a colmare la domanda. Si pensi ad esempio a chi frequenta università o lavora in metropoli quali Milano, Roma ecc.... secondo me in queste realtà si andrà in maniera ancora più spinta verso la condivisione a beneficio dei possessori di immobili. Ci vuole una rivoluzione per invertire questa tendenza.
Anche ristrutturare quegli immobili fatiscenti tra inflazione, bolla dei materiali/manodopera e aumento del costo del denaro (mica tutti hanno liquidità per rimettere in sesto un "rudere") non la vedo una passeggiata.
La demografia naturale (natimortalita) è negativa (e in peggioramento) anche nelle grandi città.