Galerkin
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Martedì dovremmo fare il preliminare di vendita. Finalmente il notaio della parte acquirente si è degnato di darci una bozza del suddetto ed è comparsa questa simpatica clausola:
"La parte promittente venditrice al riguardo prende atto ed accetta:
- che la Banca mutuante renderà disponibile la somma mutuata solo a seguito dell'avvenuta iscrizione ipotecaria di I° grado e di accertamento notarile dell'inesistenza di formalità pregiudizievoli e di procedure concorsuali a carico del mutuatario e non prima che siano decorsi 10 (dieci) giorni dall'iscrizione ipotecaria."
Leggendo un po' su internet ho capito che è una clausola che mettono le banche se chi acquista è un professionista / partita Iva.
Quello che non mi è chiaro è che succede se la banca trova qualcosa a carico del mutuatario e non caccia li sordi.
L'atto di vendita è nullo? Mi tengo la caparra? La dovrei restituire?
"La parte promittente venditrice al riguardo prende atto ed accetta:
- che la Banca mutuante renderà disponibile la somma mutuata solo a seguito dell'avvenuta iscrizione ipotecaria di I° grado e di accertamento notarile dell'inesistenza di formalità pregiudizievoli e di procedure concorsuali a carico del mutuatario e non prima che siano decorsi 10 (dieci) giorni dall'iscrizione ipotecaria."
Leggendo un po' su internet ho capito che è una clausola che mettono le banche se chi acquista è un professionista / partita Iva.
Quello che non mi è chiaro è che succede se la banca trova qualcosa a carico del mutuatario e non caccia li sordi.
L'atto di vendita è nullo? Mi tengo la caparra? La dovrei restituire?