Bonus ristrutturazione 2022

  • Creatore Discussione drl
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  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

drl

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Sto ristrutturando un immobile e vorrei sfruttare il bonus dedicato alle ristrutturazioni che prevede la detrazione in 10 anni del 50% della spesa con un tetto massimo di 96k euro di spesa.
Sono in fase di preventivi e tra aziende che dichiaratamente gonfiano il preventivo per poi offrirmi lo sconto in fattura e altre che non offrono questa opzione, c'è una ditta che mi dice che deve caricarmi il preventivo di un 7-8% se utilizzo il bonus ristrutturazioni (non lo sconto in fattura, attenzione) perché, a detta loro, lo Stato gli chiede (oltre all'IVA del 10%) un'ulteriore cifra pari appunto al 7-8% della fattura.:mmmm:
A me sembra tanto una presa per il cubo; qualcuno mi sa illuminare in merito?
Grazie.
 
Sto ristrutturando un immobile e vorrei sfruttare il bonus dedicato alle ristrutturazioni che prevede la detrazione in 10 anni del 50% della spesa con un tetto massimo di 96k euro di spesa.
Sono in fase di preventivi e tra aziende che dichiaratamente gonfiano il preventivo per poi offrirmi lo sconto in fattura e altre che non offrono questa opzione, c'è una ditta che mi dice che deve caricarmi il preventivo di un 7-8% se utilizzo il bonus ristrutturazioni (non lo sconto in fattura, attenzione) perché, a detta loro, lo Stato gli chiede (oltre all'IVA del 10%) un'ulteriore cifra pari appunto al 7-8% della fattura.:mmmm:
A me sembra tanto una presa per il cubo; qualcuno mi sa illuminare in merito?
Grazie.
L’8% è una ritenuta sui bonifici parlanti ma non sono soldi in più che lo stato si prende
 
Sto ristrutturando un immobile e vorrei sfruttare il bonus dedicato alle ristrutturazioni che prevede la detrazione in 10 anni del 50% della spesa con un tetto massimo di 96k euro di spesa.
Sono in fase di preventivi e tra aziende che dichiaratamente gonfiano il preventivo per poi offrirmi lo sconto in fattura e altre che non offrono questa opzione, c'è una ditta che mi dice che deve caricarmi il preventivo di un 7-8% se utilizzo il bonus ristrutturazioni (non lo sconto in fattura, attenzione) perché, a detta loro, lo Stato gli chiede (oltre all'IVA del 10%) un'ulteriore cifra pari appunto al 7-8% della fattura.:mmmm:
A me sembra tanto una presa per il cubo; qualcuno mi sa illuminare in merito?
Grazie.

È la ritenuta dell'8% sui bonifici parlanti che bisogna fare per i bonus edilizi. Una ditta che ti dice una cosa del genere è criminale, mandali a quel paese e che si vergognino
 
Ah ma quindi è vero che c'è un 8% che grava sulle tasche dell'azienda. A quale pro questa ulteriore ritenuta da parte dello Stato?:mmmm:
 
mandali a quel paese e che si vergognino
Si però non hai idea di che casino è riuscire a trovare un'azienda che ti consegna il lavoro finito nel breve periodo. Non trovo giusto che questa ritenuta sia addossata a me, però ci sono regole assurde riguardanti i vari bonus.
 
Vorrei approfittare del thread per fare chiarezza sulla questione bonus ristrutturazione 2022:
-faccio eseguire un lavoro da 10k euro
-presento alla ditta dichiarazione di iva agevolata al 10%, SUAP e ricevuta SUAP
-effettuo il pagamento della fattura tramite bonifico parlante
-detraggo tramite mod.730 1\10 del 50% di 10k euro (500 euro) ogni anno per i prossimi 10 anni

Ho letto di tecnici che devono verificare il prezzo dei lavori, di commercialisti che devono seguirti e altre cose poco chiare.
Chi mi aiuta a fare chiarezza?
Grazie.
 
Perchè non fai cessione del credito senza aspettare 10 anni?
Ti porti subito a casa il 40% anzichè il 50% in 10 anni.
 
Ah ma quindi è vero che c'è un 8% che grava sulle tasche dell'azienda. A quale pro questa ulteriore ritenuta da parte dello Stato?:mmmm:

Calmi.
Quell'8% è una ritenuta d'acconto, non un'imposta.
E' un anticipo sui versamenti fiscali. Del tutto analogo alle ritenute irpef di un dipendente in busta paga, all'anticipo irpef di un autonomo ecc.
Cioè l'azienda poi, in sede di dichiarazione annuale, li scala da quanto dovuto al fisco.

In questo senso, l'affermazione dell'utente sopra: un po' di vergogna per cercare di prendere in giro in maniera così sfacciata le persone sarebbe d'obbligo
 
Vorrei approfittare del thread per fare chiarezza sulla questione bonus ristrutturazione 2022:
-faccio eseguire un lavoro da 10k euro
-presento alla ditta dichiarazione di iva agevolata al 10%, SUAP e ricevuta SUAP
-effettuo il pagamento della fattura tramite bonifico parlante
-detraggo tramite mod.730 1\10 del 50% di 10k euro (500 euro) ogni anno per i prossimi 10 anni

Ho letto di tecnici che devono verificare il prezzo dei lavori, di commercialisti che devono seguirti e altre cose poco chiare.
Chi mi aiuta a fare chiarezza?
Grazie.

Se fai così come scritto qui sopra (vuol dire che porti in detrazione dall'irpef il 50% delle spese per 10 anni) in questa maniera non è necessario chiedere l'aiuto di nessun tecnico e commercialista non è chiesta asseverazione (a meno di dover chiedere titoli edilizi) ne congruità...tutto ciò è auspicabile perchè tu prendi l'intero bonus e lo Stato fa i suoi controlli in tutta calma...
 
...inoltre alla ditta credo non sia necessario dire come e quale bonus applicherai, loro devono fare il lavoro, emettere fattura e prendere i soldi magari preventivati in anticipo punto!
 
Si però non hai idea di che casino è riuscire a trovare un'azienda che ti consegna il lavoro finito nel breve periodo. Non trovo giusto che questa ritenuta sia addossata a me, però ci sono regole assurde riguardanti i vari bonus.

ma non deve essere addossata a te infatti!!
è una ritenuta d'acconto, non è un costo per la ditta, poi li recupera.
TUTTE le ditte che fanno ristrutturazioni ricevono dal cliente un bonifico "parlante" da cui viene appunto applicata questa ritenuta.
non è un costo per loro, e una ditta che ti dice una cosa del genere è disonesta, e "brutta" nel vero senso della parola.
e comunque funziona cosi per tutti e tutte le ditte lo sanno.
lasciali perdere, davvero, fidati.
chi comincia così vuol dire che poi durante i lavori ti confezionerà un fiocco a settimana.
 
Vorrei approfittare del thread per fare chiarezza sulla questione bonus ristrutturazione 2022:
-faccio eseguire un lavoro da 10k euro
-presento alla ditta dichiarazione di iva agevolata al 10%, SUAP e ricevuta SUAP
-effettuo il pagamento della fattura tramite bonifico parlante
-detraggo tramite mod.730 1\10 del 50% di 10k euro (500 euro) ogni anno per i prossimi 10 anni

Ho letto di tecnici che devono verificare il prezzo dei lavori, di commercialisti che devono seguirti e altre cose poco chiare.
Chi mi aiuta a fare chiarezza?
Grazie.

i lavori di ristrutturazione edilizia vanno già IVA al 10%, quindi non dovrebbe essere necessaria dichiarazione.

ad ogni modo non devi appoggiarti a nessun tecnico/commercialista. il visto di congruità dei prezzi/asseverazione tecnica è solo per chi opta per la cessione del credito per importi superiori ai 10k.
se tu porti in detrazione tutto quanto non devi fare nulla di tutto ciò.

anche io nel 2021 ho ristrutturato, e quest'anno porto tutto in detrazione.
quindi ti capisco anche per la questione ditte.....
in bocca al lupo
 
Perchè non fai cessione del credito senza aspettare 10 anni?
Ti porti subito a casa il 40% anzichè il 50% in 10 anni.

Sto cercando di capire se la mia banca accetta la cessione del credito.
Ma come funziona precisamente la cessione del credito? Io pago la fattura di 10K euro e poi vado in banca a cedere il 50%? Loro mi consegnano fisicamente 5k euro sul mio conto corrente (meno eventuali spese bancarie)?
 
Sto cercando di capire se la mia banca accetta la cessione del credito.
Ma come funziona precisamente la cessione del credito? Io pago la fattura di 10K euro e poi vado in banca a cedere il 50%? Loro mi consegnano fisicamente 5k euro sul mio conto corrente (meno eventuali spese bancarie)?

No. Di solito ti riconoscono l'85% (poste l'83%, poi dipende da istituto, ma siamo li...) del credito di cui avresti diritto.
Quindi se fai lavori per 100k avresti diritto a 50k in 10 anni. Se cedi il credito la banca te ne dà 40k subito. I 10k sono la mandorla che si tengono.

Questo a livello teorico. Poi c'è tutto il discorso di visti e asseverazioni richiesti dopo l entrata in vigore del decreto antifrodi di draghi dello scorso 12 novembre, gestire tutto attraverso le applicazioni della banca che di solito si appoggiano a società esterne per la gestione della cosa, formalizzare i contratti di cessione con la banca...

Intesa ad esempio, almeno qualche mese fa quando mi ero informato, si appoggiava a deloitte, ed era una procedura infernale...
Poste italiane è decisamente più snella e veloce, troverai un post con centinaia di pagine qui sulla sezione immobiliare. Ma anche qui da qualche mese leggo di rallentamenti...

Per 10k portati tutto in detrazione.....
 
Per quanto riguarda la cessione del credito io posso tranquillamente pagare le varie fatture con bonifico parlante e andare in un secondo momento presso un istituto di credito a chiedere la cessione del credito?
Oppure devo prima prendere accordi con l'istituto di credito e poi ultimare il pagamento delle varie fatture?

Inoltre: posso prendere tutte le fatture idonee e cumularle per poi andare a chiedere la cessione del credito oppure c'è il limite massimo di 3 fatture cedibili?
 
Per quanto riguarda la cessione del credito io posso tranquillamente pagare le varie fatture con bonifico parlante e andare in un secondo momento presso un istituto di credito a chiedere la cessione del credito?
Oppure devo prima prendere accordi con l'istituto di credito e poi ultimare il pagamento delle varie fatture?

Inoltre: posso prendere tutte le fatture idonee e cumularle per poi andare a chiedere la cessione del credito oppure c'è il limite massimo di 3 fatture cedibili?
1) Puoi prima pagare fatture e poi firmare contratto, a tuo rischio e pericolo dì non trovare un cessionario
2) non c’è limite al numero dì fatture cedibili
 
1) Puoi prima pagare fatture e poi firmare contratto, a tuo rischio e pericolo dì non trovare un cessionario
Quindi io posso presentarmi in banca in un secondo momento con documento tecnico di asseverazione che certifica la congruità del preventivo, copia del bonifico parlante e fattura di acquisto e chiedere la cessione del credito?

2)non c’è limite al numero dì fatture cedibili
Nemmeno dopo le ultime modifiche al regolamento?

PS: quali istituti mi consigliate per la cessione?
 
Ma se si andasse oltre la farnchigia dei 10k per la cessione del credito che iter si deve seguire? Sto iniziando ora una ristrutturazione da circa 60k quindi avrei un credito di 30k.
 
Se per cedere il credito serve presentare svariati documenti, qualora portassi in detrazione tutto il credito tramite mod730 basta semplicemente la copia dei bonifici parlanti o c'è anche in questo caso la necessità di presentare documentazione specifica all'agenzia delle entrate?
 
Se per cedere il credito serve presentare svariati documenti, qualora portassi in detrazione tutto il credito tramite mod730 basta semplicemente la copia dei bonifici parlanti o c'è anche in questo caso la necessità di presentare documentazione specifica all'agenzia delle entrate?

Se porti in detrazione non devi presentare nulla a nessuno, solo ovviamente conservare fatture e bonifici
 
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